Многие родители удивляются, получив налоговое уведомление на имя своего ребёнка-классника или даже младенца.
Да, дети тоже платят имущественные налоги!
Однако особенности расчёта и возможные льготы существенно отличаются от «взрослого» режима.
Разберёмся, что важно знать в 2026 году.

Как дети становятся налогоплательщиками

Несовершеннолетний автоматически признаётся налогоплательщиком, если:

• оформлена доля в квартире, доме, земельном участке (в т.ч. через материнский капитал);
• жильё куплено полностью на ребёнка (дарение, наследство);
• произведён ввод объекта в эксплуатацию (с 1 июля 2026 г. при УСН 6 % такие сделки фиксируются в ЕГРН моментально);
• дом построен в Подмосковье с привлечением маткапитала, распространённый сценарий последних лет.

Все налоги начисляются на ребёнка, но обязанность по уплате несут родители (законные представители).

Какие налоги платит ребёнок

1. Налог на имущество физлиц — исчисляется ФНС по кадастровой стоимости, квитанции приходят осенью 2025 года за 2024 год.
2. Земельный налог — если участок оформлен на ребёнка.
3. Транспортный налог — если машина зарегистрирована на него (чаще случается после наследства).

Ставки и льготы устанавливают регионы. В Московской области, например, на дома до 50 м² действует вычет 50 м²,
а для многодетных семей предусмотрены дополнительные освобождения;
Проверьте в личном кабинете на nalog.gov.ru.

2.1 Особенности 2026 года

• с 1 июля 2026 г. расчёт налога УСН 6 % теперь автоматически тянет сведения из ЕГРН, поэтому новые объекты детей-владельцев отражаются быстрее;
• ФНС почти завершила рассылку уведомлений за 2024 г. заказными письмами — проверьте почтовый ящик до 15 октября 2025 г.;
• срок уплаты имущественных налогов за 2025 г., до 1 декабря 2026 г.

Льготы и освобождения

Важно: льгота предоставляется на один объект каждого вида имущества.
Если у ребёнка две квартиры, льгота покрывает только одну.

Как родителю оплатить налог

1. Получить уведомление (приходит по почте или в личном кабинете).
2. Сформировать платёжку через «Платёж в бюджет» на nalog.gov.ru.
   В графе «Плательщик» указывается ИНН и Ф. И. О. ребёнка, а в назначении — «оплата от имени законного представителя».
3. Оплатить до 1 декабря 2026 г. (для налогов за 2025 г.).

Пример платёжки (транспортный налог за 2025 г. на 2 300 ₽):

Получатель: УФК по Московской области (ФНС № 12)
ИНН: 5018123456
КПП: 501801001
Р/с: 40101###-###-####0001
КБК: 1###-###-####21000110
ОКТМО: 46701000
Назначение: Транспортный налог 2025 г. от имени несовершеннолетнего Иванова Ивана Ивановича

Частые ошибки и ответы на них

Ошибка 1: «Авансами по УСН не воспользовались»

Если ИП или ООО «Омега» уплатило авансы по УСН за 3 квартал 2025 г., но в итоге начислен минимальный налог 1 %,
авансы зачтутся автоматически при подаче декларации в марте 2026 г. Переплата будет зачтена в будущем периоде или возвращена;

Ошибка 2: «Имущество введено в эксплуатацию в июле 2026 г.»

Новые объекты появятся в базе ФНС до конца 2026 г., а налог начнётся с 2027 г. (уплата до 1 декабря 2027 г.).
Уведомление придёт не раньше осени 2027 г.

Ошибка 3: «Не указали льготу»

Если у ребёнка 5 братьев/сестёр, а семья многодетная, но льгота не применилась,
можно подать заявление в течение 3 лет и вернуть переплату.

Чек-лист родителя на 2026 год

• ✅ Проверьте в личном кабинете ФНС: есть ли имущество на ребёнка.
• ✅ Подайте заявление на льготу до 1 ноября 2026 г.
• ✅ Оплатите налоги до 1 декабря 2026 г.
• ✅ Сохраняйте квитанции 3 года.
• ✅ При продаже имущества до 3-5 лет владения учитывайте НДФЛ: прибыль ребёнка облагается по ставке 13 %, но есть вычет 1 млн ₽ на квартиру.

Несовершеннолетние владельцы недвижимости не освобождаются от имущественных налогов,
но пользуются теми же льготами, что и взрослые, — главное своевременно заявить о них.
Контролируйте уведомления ФНС и не забывайте про сроки уплаты до 1 декабря каждого года.