В практике российских судов вопрос о выселении несовершеннолетнего без предоставления альтернативного жилья, один из самых острых. Верховный Суд РФ последовательно подчёркивает: ребёнок не может быть выселен «в никуда», если это единственное постоянное место жительства. Однако есть исключения, связанные с поведением родителей и собственника жилья. Разберёмся, когда суд может выписать несовершеннолетнего, а когда — категорически запрещено.
Когда выселение НЕВОЗМОЖНО
- Единственное жильё
Если квартира является единственным постоянным местом жительства несовершеннолетнего, суд не может выселить ни ребёнка, ни проживающего с ним родителя без предоставления другого жилья (п. 32 Пленума ВС РФ № 14 от ). - Право ребёнка «возникло независимо от родителей»
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указывает: если ребёнок был вселён в жилое помещение как член семьи нанимателя, он приобретает самостоятельное право пользования и не зависит от последующих действий родителей (Определение ВС РФ от № 5-КГ26-42). - Отсутствие альтернативного жилья
Даже если родитель утратил право пользования (например, снялся с регистрационного учёта), ребёнок сохраняет право проживания, пока не будет предоставлено другое жилое помещение.
Когда выселение ВОЗМОЖНО
- Добровольный выезд родителей с ребёнком
Если семья самостоятельно съезжает из квартиры соцнайма, органы опеки фиксируют добровольный выезд и снимают с регистрации (ст. 71 ЖК РФ). - Лишение родительских прав
При совместном проживании родителей, лишённых родительских прав, с детьми суд может выселить их без предоставления жилья по требованию органа опеки или прокурора (ст. 71 ЖК РФ, ст. 69 СК РФ). - Ребёнок не проживает и не был вселён
Если стороны докажут, что ребёнок никогда не вселялся в квартиру и не использовал её как место жительства, суд может признать за ним отсутствие права пользования (Постановление ВС РФ от ).
Алгоритм действий собственника
- Доказать фактическое непроживание
Собрать акты участкового, показания соседей, справки о проживании на другом адресе. - Привлечь орган опеки
Любое решение о выселении несовершеннолетнего согласуется с органами опеки и попечительства (п. 5 ст. 69 СК РФ). - Исковое заявление в суд
В заявлении указать:- ФИО и адреса всех участников, включая ребёнка
- обоснование утраты права пользования (например, выезд родителей)
- ходатайство об участии органа опеки.
Последняя практика Верховного Суда
В 2026 году ВС РФ подчеркнул: даже если отец ребёнка утратил право пользования квартирой, сама девочка не может быть выселена, поскольку её право «возникло изначально» как члена семьи нанимателя (Определение ВС РФ от № 18-КГ23-28).
Суд может выписать несовершеннолетнего из квартиры только при добровольном выезде семьи или наличии альтернативного жилья. Во всех остальных случаях ребёнок защищён законом, и любое решение о выселении требует участия органа опеки и веских оснований.