Важно: процедура выселения детей в России считается одной из самых сложных в жилищном праве, а в Северной столице к ней добавляются местные правила учёта и дополнительные проверки органов опеки. Ниже – актуальная инструкция, собранная на 22 апреля 2026 года на основе действующих законов и практики петербургских МФЦ.

Запомните главное: ребёнка можно выселить только «вместе с жильём»

Согласно ст. 70 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, несовершеннолетний не может быть «выписан в никуда». Закон гарантирует ему право на жилое помещение, поэтому выписать его можно:

• одновременно с регистрацией в другой квартире, которую ребёнок получает по договору дарения, мены, приватизации, договору купли-продажи и т. п.;
• в рамках выселения всей семьи, когда квартира изымается (например, по реновации или решению суда о площади, непригодной для проживания);
• по решению суда о лишении родительских прав, но даже в этом случае ребёнка обязаны обеспечить жильём через органы опеки.

Подготовьте пакет документов

Список актуален для обращения в МФЦ Санкт-Петербурга:

1. Паспорта обоих родителей (или одного, если второй даёт нотариальное согласие).
2. Свидетельство о рождении ребёнка либо его паспорт, если ему уже исполнилось 14 лет.
3. Документ-основание для вселения на новую жилплощадь:
   • выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
   • договор социального найма на новую квартиру;
   • договор купли-продажи/дарения/мены, зарегистрированный в Росреестре;
   • акт приёма-передачи квартиры по программе реновации.
4. Заявление о регистрации по форме № 6 (заполняется в МФЦ).
5. Справка органа опеки и попечительства Санкт-Петербурга, подтверждающая, что права ребёнка не нарушаются и жилые условия на новом месте не хуже прежних.
6. Квитанция об оплате госпошлины 350 ₽ (если одновременно оформляется снятие с регистрационного учёта и постановка на новый адрес).

Алгоритм действий «шаг за шагом»

Шаг 1. Согласуйте с органом опеки

В Петербурге это Комитет по социальной политике. Подайте заявление на портале gu.spb.ru и приложите:

• копии правоустанавливающих документов на новую квартиру;
• фото жилых помещений «до» и «после»;
• экспликации и справку о количестве прописанных.

Срок рассмотрения – 15 рабочих дней. Без положительного заключения МФЦ откажет в снятии с регистрационного учёта.

Шаг 2. Запишитесь в МФЦ

Удобнее всего через сайт mfc-spb.ru или мобильное приложение «Госуслуги СПб». Выберите услугу «Регистрационный учёт граждан» → «Снятие и постановка на учёт несовершеннолетнего».

Шаг 3. Личное присутствие

В день визита:

• родители (или законные представители) предъявляют оригиналы документов;
• ребёнок присутствует обязательно, если старше 14 лет;
• сотрудники сверяют данные, сканируют документы и выдают расписку о приёме.

Шаг 4. Получите уведомление

Через 3–5 дней придёт СМС о готовности. В среднем в Петербурге процедура занимает 7 рабочих дней с момента подачи.

Особые ситуации и как их решать

Один из родителей против

Необходимо нотариальное согласие или решение суда. Если второй родитель уклоняется, можно подать иск в районный суд по месту жительства.

Новая квартира ещё не готова к заселению

Регистрацию в Петербурге разрешено оформлять по договору долевого участия при условии, что объект сдан и есть разрешение на ввод. Если квартира ещё строится, ребёнка выписать нельзя.

Квартира приватизирована без ребёнка

До 2026 года допускалась «добровольная» приватизация без учёта доли ребёнка, но теперь такие сделки оспариваются прокуратурой. Лучше заранее выделить долю и только потом проводить снятие с регистрационного учёта.

Где получить помощь в Петербурге

• Единая справочная МФЦ: 8 800 550 50 30 (круглосуточно).
• Комитет по социальной политике: наб. р. Фонтанки, 90, 2-й этаж, офисы 207–210.
• Бесплатная юридическая консультация – центры «Гражданин» и «Адвокатская палата СПб» (запись через портал «Госуслуги»).

Краткая памятка