С 2025 года государство расширило поддержку семей военнослужащих, в т.ч. тех, чьи дети проходят службу по контракту в зоне СВО. Одним из ключевых механизмов помощи стали ипотечные каникулы. Ниже мы подробно разберёмся, кто может рассчитывать на отсрочку по ипотеке, на каких условиях и как подать заявление.
Кто имеет право на ипотечные каникулы?
- Родители (усыновители, опекуны) военнослужащего-контрактника, проходящего службу в зоне СВО.
- Родители погибшего или пропавшего без вести военнослужащего, признанного таковым по решению суда.
- Индивидуальные предприниматели и самозанятые, подтвердившие статус родителя участника СВО.
Важно: право на каникулы сохраняется даже если ребёнок уже совершеннолетний, но состоит на воинском учёте и проходит службу в зоне СВО.
Какие кредиты подпадают под программу?
- Ипотечные жилищные кредиты, выданные до .
- Кредиты на покупку квартиры или дома, включая долевое строительство.
- Рефинансирование ранее выданной ипотеки в рамках государственной программы «Семейная ипотека».
- Кредиты, оформленные как в рублях, так и в валюте (последние пересчитываются в рубли по курсу ЦБ на дату предоставления каникул).
Что именно дают каникулы?
| Возможность | Описание |
|---|---|
| Отсрочка платежа по основному долгу | На срок до 6 месяцев в календарном году. |
| Уменьшение платежа | Банк может предоставить рейт-редит (уменьшение ежемесячного взноса) на 12 месяцев. |
| Капитизация процентов | Проценты по кредиту могут быть приостановлены, а накопившиеся проценты добавлены к телу кредита (без штрафов). |
| Сохранение кредитной истории | Все каникулы отражаются в бюро кредитных историй без пометки о просрочке. |
Какие документы нужны для подачи заявления?
- Паспорт заявителя (родителя).
- Свидетельство о рождении ребёнка-участника СВО.
- Военный билет или справка из военкомата о прохождении службы.
- Выписка из ЕГРН на объект недвижимости, если кредит оформлен на покупку жилья.
- Кредитный договор и график платежей.
- Справка о доходах (если требуется подтверждение ухудшения финансового положения).
Дополнительно: при обращении за каникулами после смерти ребёнка понадобится свидетельство о смерти или решение суда о признании безвестно отсутствующим.
Как подать заявление?
- Онлайн:
- На портале Госуслуг в разделе «Ипотечные каникулы».
- Через личный кабинет банка-кредитора (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк).
- Офлайн:
- Личное обращение в отделение банка, где оформлен кредит.
- МФЦ (если регион участвует в пилотном проекте по выдаче каникул).
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли использовать каникулы несколько раз?
Да, но не чаще одного раза в календарный год. При этом общий срок каникул за весь период действия кредита не должен превышать 36 месяцев.
Вопрос: Как быстро рассматривают заявление?
Обычно до 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов.
Вопрос: Что делать, если банк отказал?
Можно обжаловать решение в Роспотребнадзоре или подать жалобу на портал Банк России.
Пошаговый чек-лист для родителей участника СВО
- Подтвердите статус ребёнка-военнослужащего через военкомат.
- Соберите документы (см. п. 4).
- Выберите способ подачи (онлайн или офлайн).
- Отслеживайте статус через личный кабинет банка или Госуслуг.
- Получите подтверждение и новый график платежей.
Подводим итог
Ипотечные каникулы для семей с детьми участников СВО — это мощный инструмент поддержки в трудные времена. Процедура максимально упрощена, а главное — бесплатна и не влияет на кредитную историю. Если вы попадаете под критерии, не затягивайте: чем раньше обратитесь, тем быстрее получите облегчение.
Берегите себя и своих близких!