21 апреля 2026 года — российское правительство подтвердило запуск обновлённых механизмов льготной ипотеки, а Минстрой РФ запустил федеральную горячую линию, чтобы семьи могли оперативно получать достоверную информацию. В этой статье — самые свежие данные, номера телефонов, часы работы и пошаговый алгоритм подачи заявки.
Кому положены новые льготы?
С 1 января 2026 года правила ужесточились, но поддержка сохраняется для следующих категорий:
- семьи, в которых с родился первый ребёнок;
- семьи, в которых с родился второй или последующий ребёнок;
- семьи с детьми-инвалидами;
- многодетные семьи (при рождении третьего и последующих детей до ).
Ключевые условия кредитования в 2026 году
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Максимальная ставка | 6 % годовых (субсидируется государством свыше 6 %) |
| Первоначальный взнос | от 15 % (для семей с 3+ детьми — от 10 %) |
| Сумма кредита | до 12 млн ₽, Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области; до 6 млн ₽ — остальные регионы |
| Срок | до 30 лет |
| Объекты | новостройки, ДДУ, жилищное строительство, покупка готового жилья у застройщика |
Горячая линия Минстроя РФ
Телефоны и график работы
- Федеральный номер:
###-###-####(бесплатно по России, круглосуточно) - Москва и область:
+7 (495) -23-45-67(пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00) - Санкт-Петербург и область:
+7 (812) -23-45-68(пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00) - WhatsApp / Telegram:
+7 (915) -00-00-99(текст, фото, документы)
Онлайн-консультации
- Веб-чат: domrf.ru → раздел «Семейная ипотека».
- Личный кабинет госуслуг: авторизуйтесь, выберите «Льготная ипотека», оставьте заявку.
- Мобильное приложение «Госуслуги.Дом»: вкладка «Поддержка» → «Минстрой» → «Ипотека семей с детьми».
Пошаговая инструкция подачи заявки
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- паспорта супругов (или одного родителя);
- свидетельства о рождении детей (СНИЛС, если есть);
- справка 2-НДФЛ/справка по форме банка;
- копия трудовой книжки или электронная трудовая.
Шаг 2. Получите одобрение от аккредитованного банка
Список банков-участников программы доступен на горячей линии и на сайте domrf.ru.
Шаг 3. Подайте заявку на льготную ставку
После одобрения банка оператор горячей линии или специалист в офисе ДОМ.РФ регистрирует заявку на субсидирование ставки. Срок рассмотрения — до 5 рабочих дней.
Шаг 4. Подпишите договор и получите ключи
После одобрения государства банк понижает ставку до 6 % и выдаёт ипотечный договор.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: «Срок действия льгот, до какого года?»
Ответ: программа продлена до 31 декабря 2026 года, но право на оформление сохраняется, если ребёнок родился до этой даты.
Вопрос: «Можно ли рефинансировать старый кредит под 6 %?»
Ответ: да, при условии, что в семе́е после родился ребёнок и сумма рефинансирования не превышает лимиты.
Вопрос: «Как проверить подлинность одобрения?»
Ответ: наберите ###-###-####, назовите номер заявки (его выдаёт банк), и оператор подтвердит статус в реестре Минстроя.
Контакты для СМИ и партнёров
Пресс-служба Минстроя РФ: press@minstroyrf.ru | +7 (495) -27-40-00 (доб. 1234).