Цель статьи – дать полное представление о том, как правильно оформить заявление о назначении доверенного управляющего имуществом несовершеннолетнего (подопечного) в органах опеки и попечительства․
В материалах использованы официальные образцы заявлений, размещённые на сайтах органов опеки России (Иркутская область, Волгоградская область, Ставрополь и др․)․

Что такое доверительное управление имуществом несовершеннолетнего?

Доверительное управление – это юридический институт, позволяющий законному представителю (опеку, попечителю, приёмному родителю) передать часть своих полномочий другому лицу (доверенному управляющему) для самостоятельного распоряжения имуществом ребёнка․ Такое решение принимается:

• если собственник (родитель/законный представитель) не может выполнять обязанности по управлению имуществом;
• при необходимости привлечения специалиста‑управляющего (например, при продаже недвижимости, получении кредита, инвестировании);
• в случаях переезда в иной регион, когда текущий опекун не может лично контролировать имущество․

Правовая основа

Назначение доверенного управляющего регулируется несколькими нормативными актами:

1. Федеральный закон «Об опеке и попечительстве» от № 190‑ФЗ;
2. Постановление Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области № 1200 от г․ (утратило силу, но образец заявления сохраняет практическую ценность);
3. Региональные инструкции (например, образцы заявлений Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1)․

Кому и в каких случаях необходимо подавать заявление?

Заявление в орган опеки подаёт:

• законный представитель несовершеннолетнего (родитель, опекун, попечитель, приёмный родитель);
• сам несовершеннолетний, если он достиг возраста, позволяющего самостоятельное проявление воли (обычно от 14 лет, в зависимости от региона)․

Ситуации, когда заявление обязательно:

• переезд в другой субъект РФ и невозможность личного контроля за имуществом;
• необходимость заключения договора купли‑продажи, дарения, мены недвижимости, транспортного средства и т․п․;
• передача имущества в залог (ипотека, автокредит) от имени несовершеннолетнего;
• рефинансирование кредита, полученного на имущество ребёнка․

Как правильно оформить заявление?

Основные реквизиты заявления

В соответствии с образцом Приложение N 1 (Гарант) заявление должно включать:

Пример полного текста заявления

Глава Калачевского муниципального района
от _______________________ (ФИО, паспорт, адрес, телефон)

Заявление

Прошу назначить меня доверенным управляющим имуществом моего несовершеннолетнего (недееспособного, ограниченно дееспособного) 
Иванова Ивана Ивановича, г․ рождения, проживающего по адресу: г․ Калач, ул․ Лесная, д․ 15, кв․ 12․

Имущество, подлежащее управлению:
Квартира, ул․ Советская, д․ 40, кв․ 5, кадастровый номер 77:03:0401001:1234․
Автомобиль «Toyota Camry», VIN 1234567890ABCDEFG, 2018 г․в․, регистрационный № А123ВС77․

Банковский счёт в ОАО «Сбербанк», № 40702###-###-####9012․

Основание: в связи с предстоящим переездом в г․ Новосибирск (далее – новый адрес проживания) и невозможностью лично присутствовать при осуществлении сделок с указанным имуществом․

Срок доверительного управления прошу установить с момента подписания договора до г․

Приложения:
Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего․
Копия паспорта заявителя․
Документы, подтверждающие право собственности на имущество (право собственности, договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН и др․)․
Согласие (при наличии) второго родителя/опекуна․

Подпись ______________________ Дата «__» _______ 2026 г․

Какие документы необходимо приложить?

• Копия свидетельства о рождении ребёнка;
• Паспорт заявителя (родителя/опекуна);
• Документы, подтверждающие право собственности на каждый объект имущества (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации ТС и др․);
• Согласие второго законного представителя (если он есть);
• Справка о доходах (при необходимости получения кредита);
• Квитанция об уплате госпошлины (если она предусмотрена региональными правилами)․

Порядок подачи заявления

1. Подготовка документов – собрать все перечисленные выше бумаги․
2. Заполнение заявления – использовать готовый шаблон, корректно заполнить все поля․
3. Подача в органы опеки – лично или через доверенное лицо в отдел опеки и попечительства по месту жительства (например, Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области, ул․ Свердлова, 41)․
4. Рассмотрение заявления – органы проводят проверку, могут вызвать заявителя и/или родителей для уточнения деталей․
5. Принятие решения – в случае положительного решения выдается приказ о назначении доверенного управляющего․
6. Регистрация изменений – если доверительный управляющий будет осуществлять сделки с недвижимостью, необходимо зарегистрировать изменения в Росреестре, в ГИБДД (для ТС) и в банке (для счетов)․

Возможные ошибки и как их избежать

• Неполный пакет документов․ Проверьте наличие всех копий и оригиналов, особенно согласий второго родителя․
• Ошибки в реквизитах имущества․ Точные кадастровые номера, VIN‑коды и номера счетов позволяют ускорить регистрацию․
• Отсутствие подписи или даты․ Без подписи заявление считается неприёмлемым․
• Несоблюдение сроков подачи․ В некоторых регионах требуется подача заявления за 30 дней до планируемой операции (продажа, переезд)․
• Игнорирование требований регионального законодательства․ В разных субъектах РФ могут быть дополнительные формы (например, в Иркутской области – отдельные образцы «Отказ от преимущественного права», «Отчуждение при переезде в другой регион»)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Может ли доверенный управляющий действовать без ограничений?

Обычно в приказе указываются пределы полномочий (например, только продажа недвижимости, только получение кредита)․ Без указания ограничений управляющий может выполнять любые действия, связанные с имуществом․

Как долго действует доверительное управление?

Срок назначается в приказе и может быть фиксированным (например, 3 года) или «до окончания конкретной операции» (до продажи квартиры)․

Нужно ли платить госпошлину за назначение доверенного управляющего?

В большинстве регионов госпошлина не взимается, однако за регистрацию изменений в реестре (Росреестр, ГИБДД) могут потребоваться небольшие пошлины․

Можно ли изменить доверенного управляющего до истечения срока?

Да, заявление о снятии и назначении нового управляющего подаётся в тот же орган опеки, при наличии уважительных причин (недобросовестность, утрата доверия и т․п․)․

Как оформить доверительное управление, если оба родителя умерли?

В этом случае заявление подаёт опекун (назначенный судом) или приёмный родитель․ Требуется приложить справку о смерти родителей и решение суда об установлении опеки․

Полезные ссылки и образцы

• Образцы заявлений – Межрайонное управление министерства соцразвития, опеки и попечительства Иркутской области № 1
• Приложение N 1․ Заявление законного представителя о желании заключить договор доверительного управления (Гарант)
• Заявление от родителя на выдачу доверенности от имени несовершеннолетнего (0‑14 лет)
• Бланки заявлений в отдел опеки и попечительства (УСЗН‑УК)

Оформление заявления в опеку на доверительное управление – процесс, требующий точного соблюдения формы и предоставления полного пакета документов․ Следуя рекомендациям, изложенным в этой статье, вы сможете без лишних задержек получить законный приказ о назначении доверенного управляющего, что позволит эффективно распоряжаться имуществом несовершеннолетнего в интересах ребёнка․

Дата публикации: 22 апреля 2026 г․