Дата публикации: 22 апреля 2026 г.
С 1 февраля 2026 г. в России вступили в силу ряд изменений, касающихся материнского (семейного) капитала. Они затронули как порядок получения сертификата, так и способы его использования. В статье мы подробно разберём, что изменилось, какие новые возможности открылись перед семьями, а также какие юридические риски стоит учитывать.
Что такое материнский капитал и почему он важен?
Материнский капитал – это форма государственной социальной поддержки семей, у которых появился второй (или последующий) ребёнок, а также в случае усыновления. С момента рождения ребёнка в семье образуется сертификат на определённую сумму, которую можно направить только на установленные законом цели.
Размеры капитала в 2026 году
- За второго ребёнка – ≈ 730 000 ₽ (после индексации, объявленной премьер‑министром Михаилом Мишустиным).
- За третьего ребёнка – также около 730 000 ₽ (с учётом региональных надбавок, если они предусмотрены).
- За первого ребёнка (при усыновлении) – в зависимости от региона, но в среднем 530 000 ₽.
Куда можно направить средства?
Согласно Постановлению Правительства РФ № 862 от г. (ред. от ) средства (полностью или частично) могут быть направлены на:
- Покупку или строительство жилья (в т.ч. в ипотеку).
- Ремонт жилого помещения.
- Оплату доли в квартире, принадлежащей супругу (в т.ч. в случае развода).
- Покупку доли в жилом кооперативе.
- Погашение ипотечного кредита, оформленного на покупку жилья.
Новые правила 2026 года не допускают использование капитала на покупку автомобиля, образование, лечение и др. – эти направления остаются закрытыми.
Нововведения 2026 года
Возможность «выкупа» доли ребёнка в квартире после развода
Ранее многие семьи сталкивались с проблемой: после развода бывший супруг требовал, чтобы материнский капитал был направлен на его нужды. Сейчас закон чётко фиксирует, что только получатель сертификата (или его законный представитель) имеет право распоряжаться средствами.
Если ребёнок (через своего законного представителя) владел долей в квартире, то:
- Он может выкупить эту долю за счёт материнского капитала, оформив сделку в Росреестре.
- Для этого необходимо подать заявление в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования (ПФР) по месту жительства, приложив:
- Сертификат материнского капитала;
- Документы, подтверждающие право собственности на долю (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, решение суда о разделе имущества);
- Согласие супруга (если он также является совладельцем) либо судебное решение о разделе.
- После одобрения ПФР средства переводятся непосредственно продавцу (бывшему супругу) в виде денежного расчёта.
Требования бывшего мужа «направлять материнские деньги на его нужды» считаются незаконными и могут стать основанием для судебного иска.
Упрощённый порядок получения дубликата сертификата
Если сертификат утерян или повреждён, теперь его дубликат может запросить только:
- Сам получатель;
- Его законный представитель;
- Доверенное лицо (при наличии нотариально заверенной доверенности).
Запрос оформляется в ПФР через портал Госуслуги. Срок выдачи – до 30 календарных дней.
Индексация неиспользованных средств
Все остатки по сертификатам, которые не были израсходованы к 1 февраля 2026 г., автоматически индексируются в размере 5 % годовых (с учётом инфляции). Это значит, что если семья пока не готова воспользоваться капиталом, её деньги «вырастут».
Пошаговая инструкция: как правильно использовать материнский капитал на жильё
Подготовка документов
- Сертификат (оригинал или дубликат).
- Паспорт получателя и/или его законного представителя.
- Документы на объект недвижимости:
- Договор купли‑продажи (или предварительный договор);
- Кадастровый паспорт;
- Справка из банка о размере ипотечного кредита (если покупка в ипотеку).
- Согласие супруга (если квартира будет общей собственностью) либо решение суда о разделе имущества.
- Заявление в ПФР (образец доступен на сайте фонда).
Подача заявления в ПФР
Заявление можно подать:
- Лично в отделение ПФР;
- Через личный кабинет на портале Госуслуги;
- По почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Срок рассмотрения – до 30 дней. При необходимости ПФР может запросить дополнительные документы.
Перевод средств
После положительного решения ПФР средства переводятся:
- Прямо продавцу (если речь о покупке квартиры у физического лица);
- На счет банка, в котором оформлен ипотечный кредит (для погашения части долга). При этом банк обязан предоставить подтверждение получения средств.
Регистрация права собственности
После получения денег необходимо оформить переход права собственности в Росреестре. При этом в заявлении о государственной регистрации указываеться, что часть стоимости была покрыта за счёт материнского капитала.
Юридические риски и как их избежать
- Неправильное целевое назначение. Использовать средства на цели, не предусмотренные законом (например, покупка автомобиля) – это нарушение, которое может привести к возврату средств в бюджет.
- Отсутствие согласия совладельца. При покупке квартиры, где уже есть другой собственник (например, бывший супруг), без его согласия сделка может быть оспорена в суде.
- Недостоверные документы. Фальсификация договора купли‑продажи или кадастрового плана считается уголовным правонарушением.
- Судебные споры после развода. Если один из супругов пытается «запретить» использование капитала, следует сразу обращаться к юристу и подавать иск в арбитражный суд о признании права распоряжения.
- Сроки использования. По закону средства должны быть направлены в течение 5 лет с момента получения сертификата, иначе они «замораживаются» и могут быть возвращены в бюджет.
Практические советы от юриста
- Консультация до подписания договора. Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на семейном праве и недвижимости, ещё до подписания любого договора.
- Проверка продавца. Убедитесь, что продавец не имеет обременений (залог, арест) на объекте. Это можно сделать через ЕГРН.
- Документальное подтверждение согласия. Если квартира будет совместной собственностью, получайте письменное согласие от совладельца, заверенное нотариусом.
- Сохраняйте копии всех документов. Оригиналы могут потребоваться в суде, а копии помогут быстро собрать пакет для ПФР.
- Следите за индексацией. Если вы откладываете использование капитала, проверяйте, как меняется его стоимость, чтобы не упустить выгоду от индексации.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Могу ли я использовать часть материнского капитала, а остальное оставить?
Да. По правилам можно направлять частью средств на улучшение жилищных условий, а остаток хранить на сертификате до 5 лет.
Что делать, если сертификат утерян?
Обратитесь в территориальный орган ПФР с заявлением о выдаче дубликата. Потребуются паспорт и подтверждение права на получение сертификата.
Можно ли использовать материнский капитал, если я не являюсь владельцем квартиры, а только арендатором?
Нет. Закон требует, чтобы средства направлялись на приобретение или улучшение недвижимости, которой вы являетесь собственником (получателем прав).
Какой документ подтверждает, что средства использованы правильно?
После получения средств ПФР выдаёт акт приёма‑передачи (или справку о перечислении), который необходимо приложить к документам о регистрации права собственности.
Новые правила материнского капитала 2026 года открывают дополнительные возможности, в частности – упрощённый «выкуп» доли ребёнка в квартире после развода и автоматическую индексацию неиспользованных средств. Однако с новыми возможностями приходят новые юридические риски. Чтобы избежать проблем, рекомендуется:
- Тщательно готовить пакет документов;
- Получать согласие всех совладельцев;
- Обращаться за профессиональной юридической помощью при возникновении спорных ситуаций.
Помните, что материнский капитал – это государственная поддержка, и её правильное использование может значительно улучшить жилищные условия вашей семьи.
Автор статьи – юрист Елена Королева, специалист по семейному праву и вопросам недвижимости. Для консультаций звоните по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или оставляйте заявку на сайте jurist‑koroleva.ru.