Дата актуализации: 22 апреля 2026 г․ 07:29 МСК
В 2026 году размер материнского (семейного) капитала составляет:
- 630 380,78 ₽ — за первого ребёнка;
- 833 024,74 ₽ — за второго и последующих детей (в случае, если сертификат не был оформлен за первого)․
Что разрешено, а что запрещено: краткая сводка
| Вид работ | Можно ли оплатить маткапиталом? | Комментарий |
|---|---|---|
| Капитальный ремонт квартиры в многоквартирном доме | НЕТ | Не попадает под определение «улучшение жилищных условий» (п․ 2 ст․ 10 ФЗ-256)․ |
| Капитальный ремонт частного дома | НЕТ | Если работы не увеличивают общую площадь и не изменяют конструктивные элементы․ |
| Реконструкция жилого дома (увеличение площади, надстройка, перепланировка с увеличением объёма) | ДА | Требуется проект и разрешение на строительство․ |
| Реконструкция таунхауса/дуплекса (дома блокированной застройки) | ДА | Позволено с 05 января 2024 г․ постановлением № 441․ |
| Подведение газа, водопровода к дому | ДА | Только как часть реконструкции ИЖС или дома блокированной застройки (п․ 10 ПП № 441)․ |
Пошаговая инструкция: как легально использовать маткапитал на реконструкцию
Этап 1․ Проверьте объект
- Дом должен быть оформлен в качестве объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или дома блокированной застройки․
- Если квартира находится в МКД, использование средств невозможно․
Этап 2․ Подготовьте проектную документацию
- Закажите проект реконструкции у организации, входящей в СРО․
- Получите разрешение на строительство в местной администрации․
Этап 3․ Договор с подрядчиком
- Контракт должен быть заключён с организацией, имеющей допуск СРО․
- В договоре чётко прописывается: «Реконструкция жилого дома с увеличением общей площади»․
Этап 4․ Подача заявления в ПФР
Алгоритм ПФР:
- Подайте заявление через портал «Госуслуги» или лично в клиентской службе ПФР․
- Приложите:
- правоустанавливающие документы на дом;
- проект реконструкции;
- разрешение на строительство;
- договор подряда;
- обязательство о выделе долей детям (если реконструкция уже завершена)․
Этап 5․ Получение денег
- ПФР переводит деньги напрямую подрядчику․
- Если работы уже оплачены собственными средствами, возможна компенсация, но не раньше 5 января 2024 г․
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: считают, что «ремонт» и «реконструкция» — одно и то же․
Решение: убедитесь, что проект предусматривает увеличение общей площади или изменение конфигурации․ - Ошибка: заключают договор с частным мастером без СРО․
Решение: проверьте реестр СРО на официальном сайте reestr․sro․ru․ - Ошибка: не оформляют обязательство о долях детям․
Решение: нотариально заверите обязательство до обращения в ПФР․
Перспективы изменений
В марте 2026 года в Совете Федерации вновь подняли вопрос о расширении целевого использования маткапитала, включая:
- косметический и капитальный ремонт квартир;
- покупку автомобиля;
- погашение кредитных долгов․
Однако на 22 апреля 2026 г․ соответствующие поправки в ФЗ-256 не приняты, поэтому действуют старые правила․
Краткий чек-лист перед обращением в ПФР
- Дом оформлен как ИЖС или блокированная застройка? ✔
- Есть проект и разрешение на реконструкцию? ✔
- Подрядчик имеет СРО и включён в реестр? ✔
- Договор подряда подписан и содержит нужную формулировку? ✔
- Обязательство о долях детям оформлено? ✔
Где получить консультацию
- Единая справочная ПФР: 8 800 302-2-302
- Онлайн-консультант на Госуслугах: gosuslugi․ru
- Личный кабинет СПАРК-Инфо: m․pfr․gov․ru