Военная ипотека — ключевой инструмент обеспечения жильём
Военная ипотека остаётся приоритетной государственной программой, которая позволяет военнослужащим приобретать собственное жильё на льготных условиях.
В Твери, как и по всей России, программа реализуется в рамках Накопительно-ипотечной системы (НИС) через Росвоенипотеку.
Кто имеет право участвовать
- Военнослужащие-контрактники, проходящие службу не менее 3 лет;
- Участники специальной военной операции (СВО) — ускоренный порядок;
- Ветераны боевых действий, получившие статус до ;
- Члены семей погибших военнослужащих, право переходит к наследникам.
Условия и ставки в крупнейших банках Твери (2026 г.)
| Банк | Ставка по НИС, % годовых | Макс. сумма | Первонач. взнос | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| ВТБ | 5,9 | 3,3 млн ₽ | 0 ₽ (финансируется государством) | Онлайн-одобрение за 1 день, скидка 0,3 % при СК «Согласие» |
| СберБанк | 5,9 | 3,5 млн ₽ | 0 ₽ | Эскроу-счета на строящееся жильё, кешбэк 1 % «Спасибо» |
| ДОМ.РФ | 4,9 (рефинансирование) | 6 млн ₽ | 0 ₽ | Кредит на покрытие предыдущей ипотеки, 20 лет макс. |
Как начать процесс
- Проверка статуса в Росвоенипотеке. На сайте rosvoenipoteka.ru нужно авторизоваться через Госуслуги и убедиться, что вы включены в реестр участников НИС.
- Получение сертификата. Заказывается в личном кабинете или через военкомат.
- Выбор квартиры и банка. В Твери работают более 12 аккредитованных банков и агентств АИЖК.
- Подписание трёхстороннего договора: заёмщик — Росвоенипотека, банк.
- Страхование. Обязательное страхование жилья и риска утраты права собственности.
Детские пособия для военнослужащих в Твери
Государство компенсирует семьям военнослужащих дополнительные расходы, связанные с детьми.
В 2026 году выплаты проиндексированы на 7,5 %.
Основные виды выплат
- Единовременное пособие беременной жене военнослужащего по призыву — 42 938 ₽ (при сроке беременности ≥ 180 дней).
- Ежемесячное пособие на ребёнка военнослужащего-срочника — 17 893 ₽ до достижения ребёнком 3 лет.
- Материнский капитал — 630 381 ₽ (может быть направлен на погашение военной ипотеки).
- Единовременное подъёмное пособие — 300 000 ₽ на индивидуальный ипотечный счёт (выдаётся один раз всем участникам НИС).
- Пособие на газификацию для участников СВО — до 150 000 ₽ на семью.
Как получить детские выплаты в Твери
Шаг 1. Подготовить пакет документов:
- паспорт военнослужащего + копия;
- свидетельство о рождении ребёнка;
- справка из воинской части (форма 20);
- СНИЛС всех членов семьи;
- реквизиты счёта в российском банке.
Шаг 2. Подать заявление:
- Онлайн: через портал gosuslugi.ru (раздел «ПФР, пособия и выплаты» → «Выплаты семьям ВС РФ»);
- Офлайн: отделение ПФР по Тверской области, МФЦ «Мои документы».
Шаг 3. Получить ответ в течение 10 рабочих дней и деньги на счёт в течение 3 дней после одобрения.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли использовать материнский капитал для погашения военной ипотеки?
Да, но только для погашения основного долга или первоначального взноса при покупке жилья в новостройке. Необходимо предварительное согласование с Росвоенипотекой и банком.
Как быстро можно продать квартиру, купленную по военной ипотеке?
Не ранее чем через 3 года с момента регистрации права собственности, если нет разрешения Росвоенипотеки. При досрочной продаже нужно вернуть накопленные средства государства.
Есть ли льготы для детей погибших военнослужащих при поступлении в вузы?
Да, они зачисляются без вступительных испытаний на бюджетные места в государственные вузы при условии прохождения медкомиссии.
Контакты и полезные ресурсы в Твери
- ФГКУ «Росвоенипотека» — филиал «Центральный»
г. Тверь, ул. Софьи Перовской, 31, офис 315
Тел.: 8-800-700-777-3 - Тверское отделение ПФР
г. Тверь, ул. Горького, 27
Тел.: +7 (4822) -2-00-00 - Онлайн-калькулятор военной ипотеки — tver.myfin.ru/ipoteka
- Единая справочная служба Правительства РФ — 122
Важно! Все суммы и условия актуальны на . Перед подачей документов уточняйте параметры в официальных источниках или по телефонам выше.