Краткий обзор
С 2024 года в Смоленской области кардинально расширили меры правовой и жилищной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей․ Главное изменение: молодые люди, достигшие 23 лет, получили право выбора между двумя формами помощи:
- благоустроенное жильё по договору специализированного найма;
- жилищным сертификатом на 2,9 млн рублей (по состоянию на 1 января 2026 г․)․
Кому положена помощь
Согласно областному закону и Постановлению Правительства Смоленской области от № 410, право на поддержку имеют:
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- выпускники, достигшие 18–23 лет;
- взрослые сироты (старше 23 лет), которые ранее не воспользовались мерами поддержки․
Жилищный сертификат: условия и размер
На 1 января 2026 г․ размер выплаты составляет 2,9 млн рублей․
Средства перечисляются:
- напрямую продавцу квартиры или кредитной организации, чтобы минимизировать риск мошенничества (вступило в силу 29 января 2026 г․);
- по приоритету для двух категорий граждан:
- выпускников школ-интернатов на момент окончания обучения;
- воспитанников, признанных нуждающимися в жилье до 23 лет․
Договор специализированного найма
Молодые люди, которым на момент выпуска из учреждений не исполнилось 23 года, могут выбрать альтернативный вариант, передачу квартиры в найм․
Преимущества такого варианта:
- жильё предоставляется благоустроенное и соответствует санитарным нормам;
- срок договора — до момента покупки собственного жилья или достижения 23 лет;
- по достижении 23 лет можно перейти на сертификат․
Как оформить жилищный сертификат
Шаг 1
Собрать пакет документов:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- справка из органов опеки о статусе ребёнка-сироты;
- выписка из ЕГРН (если уже имеется собственность);
- заявление в Министерство социального развития Смоленской области․
Шаг 2
Подать заявление:
- в МФЦ «Мои документы»;
- через портал gosuslugi․ru;
- лично в территориальном отделении Минсоцразвития․
Шаг 3
Получить направление на счёт продавца или банка и заключить договор купли-продажи․
Профилактика мошенничества
С 29 января 2026 г․:
- все транзакции проходят через специальные счета;
- запрещён вывод денег на карты физических лиц;
- введён мониторинг Минсоцразвития и регионального Росфинмониторинга․
Бюджетные ассигнования
На 2026 год в бюджет Смоленской области заложено более 1,3 млрд рублей, из которых:
- ≈ 960 млн руб․ — жилищные сертификаты;
- ≈ 240 млн руб․ — приобретение квартир для договора найма;
- ≈ 100 млн руб․ — сопутствующие расходы (ремонт, оценка, нотариус)․
Куда обращаться за консультацией
- Министерство социального развития Смоленской области
г․ Смоленск, ул․ Крупской, 19/1, тел․ +7 (4812) -8-50-50 - Единая справочная служба: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- Онлайн-чат: официальный сайт minsoc․smolensk․ru
В 2024–2026 гг․ Смоленская область реализует масштабную программу поддержки детей-сирот, сочетая финансовые выплаты и жилищные гарантии․ Ключевой принцип — свобода выбора и защита от мошенничества․ Если вы или ваши близкие попадаете под категорию получателей, не откладывайте обращение: сертификаты выдаются в порядке очереди, а приоритеты действуют уже сейчас․