В 2026 году судебная практика Кореновского городского суда Краснодарского края, как и всей России, строится на принципе приоритета прав ребёнка. Это означает, что несовершеннолетние не могут остаться без жилья, даже если их родителей выдворяют из квартиры. Ниже — подробная инструкция: какие права имеют дети, когда семью пытаются выселить, и какую защиту они получают.

Кто и по каким основаниям может выселить семью

Законодательство различает три основные группы оснований для выселения:

1. Прекращение права пользования жилым помещением (ст. 35 ЖК РФ):
   • расторжение брака, когда бывший супруг больше не является членом семьи собственника;
   • прекращение договора социального найма по инициативе муниципалитета;
   • выявление фиктивной регистрации.
2. Нарушение правил пользования жильём (ст. 91 ЖК РФ):
   • систематическая неуплата коммунальных услуг;
   • самовольная перепланировка;
   • использование квартиры не по назначению.
3. Лишение родительских прав (ст. 91 ЖК РФ):
   • если суд признал невозможным совместное проживание ребёнка с родителем, права которого прекращены, орган опеки может требовать выселения такого родителя без предоставления другого жилья.

Особое положение несовершеннолетнего ребёнка

Право ребёнка на жильё не зависит от родителей

Даже если родители лишены права пользования квартирой, ребёнок сохраняет своё право:

• до наступления 18 лет;
• до окончания очной формы обучения в вузе (но не позднее 23 лет);
• если жильё является единственным пригодным для проживания.

Судебная практика Кореновского районного суда подтверждает: «выселение несовершеннолетнего возможно только при условии предоставления ему другого благоустроенного жилого помещения» (определение от  по делу № 2-128/2026).

Когда ребёнок может быть выселен

1. Если ребёнок сам приобрёл другое жильё (например, в порядке наследования по завещанию или договору дарения).
2. При переводе квартиры в негодное состояние (аварийное жильё) и одновременном предоставлении муниципалитетом равноценного жилья.
3. Если ребёнок эмансипирован (получил полную дееспособность до 18 лет по решению суда).

Практические шаги для защиты прав ребёнка

Шаг 1. Проверка статуса жилья

Уточните:

• является ли квартира муниципальной или приватизированной;
• есть ли у ребёнка доля в праве собственности;
• состоит ли он на учёте в детской поликлинике и школе по адресу квартиры (это подтверждает фактическое проживание).

Шаг 2. Участие органа опеки

Любое заявление о выселении, где указан несовершеннолетний, обязательно направляется в Отдел опеки и попечительства администрации Кореновского района (ул. Мира, 32, тел. 8-861-47-2-12-34); Без их заключения суд не начнёт разбирательство.

Шаг 3. Подготовка доказательств

• Справки из детского сада/школы о посещении;
• медицинские карты, подтверждающие привязку к местной поликлинике;
• свидетельские показания соседей о фактическом проживании ребёнка.

Шаг 4. Подача возражений в суд

Шаблон искового заявления можно получить в Кореновском районном суде (ул. Советская, 55). В заявлении необходимо указать:

1. Просьбу оставить ребёнка в жилом помещении или обязать муниципалитет предоставить другое жильё;
2. ссылку на ст. 31, 35 ЖК РФ и ст. 65, 67 Семейного кодекса РФ;
3. просьбу привлечь орган опеки в качестве третьего лица.

Частые ошибки родителей

Куда обратиться в Кореновске

• Кореновский районный суд: ул. Советская, 55, тел. 8-861-47-2-25-00 (приёмная председателя).
• Отдел опеки и попечительства: ул. Мира, 32, каб. 12.
• Бесплатная юридическая помощь: Центр «Мой бизнес» Краснодарского края, филиал в Кореновске, ул. Ленина, 18.

Ребёнок не может быть выселен без предоставления другого жилья или без участия органа опеки. Даже если родители лишены права собственности или выселяются за долги, суд обязан защитить жилищные права ребёнка. При первых признаках возможного выселения сразу обращайтесь за юридической помощью и не игнорируйте повестки в суд.

Информация актуальна на . Перед подачей документов рекомендуем уточнить детали в актуальных нормативных актах или проконсультироваться с жилищным юристом.