Важно! Данный материал подготовлен в информационных целях и не является юридической консультацией. Перед подачей иска обязательно проконсультируйтесь с квалифицированным юристом.

Основные сведения

В российском законодательстве выписка несовершеннолетнего возможна только через суд.
Причины могут быть разными: продажа жилья, утрата права пользования, признание сделки недействительной и др.
Основным нормативным актом являются Жилищный кодекс РФ и Гражданский процессуальный кодекс РФ.

Когда суд может удовлетворить требование

• Ребёнок зарегистрирован, но не проживает по адресу длительное время и иное жильё у него/родителей есть.
• Квартира продана, новый собственник не обязан предоставлять ребёнку право пользования.
• Обмен или приватизация жилья с последующим отказом родителей от права пользования.
• Иные основания, подтверждённые доказательствами (акт обследования, справки, показания соседей).

Необходимые документы к иску

1. Копии правоустанавливающих документов на квартиру (ЕГРН, выписка из Росреестра).
2. Справка о составе семьи (Форма 9) по состоянию на дату подачи иска.
3. Доказательства отсутствия проживания ребёнка: акт участкового, показания соседей, справка из школы/детсада и т.д.
4. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего.
5. Квитанция об оплате госпошлины (на 2026 г. — 600 руб. для физлиц).

Образец искового заявления

«___» __________ 2026 года

В __________________ районный суд города ____________________
Истец: __________________ (Ф. И. О. полностью, адрес, телефон)
Ответчик: __________________ (Ф. И. О. законного представителя несовершеннолетнего, адрес, телефон)
Третье лицо (по желанию суда): __________________ (орган опеки и попечительства, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о прекращении права пользования жилым помещением и выписке несовершеннолетнего

Обстоятельства дела

Я, (Ф. И. О.), являюсь собственником квартиры № ___, расположенной по адресу: (указать полный адрес),
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «__»____ 20__ г. серия ___ № ___.

В указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний (Ф. И. О. ребёнка, дата рождения),
являющийся (сыном/дочерью) ответчика (Ф. И. О. родителя).
Однако ребёнок фактически по адресу не проживает с «__»________ 20__ г., что подтверждается следующими доказательствами:

• Акт участкового уполномоченного полиции № ___ от «__»____ 20__ г.;
• Показания соседей (приложение № 2);
• Справка из школы № ___ о том, что ребёнок обучается по иному адресу.

Основания для иска

Согласно ст. 31 ЖК РФ член семьи собственника может быть выселен, если утратил право пользования жилым помещением.
В силу п. 4 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»
отсутствие проживания ребёнка в квартире свыше 6 месяцев, наличие иного жилья у родителей
или законных представителей являются основанием для прекращения права пользования.

Просим суд

1. Прекратить право пользования жилым помещением за (Ф. И. О. несовершеннолетнего).
2. Выписать (Ф. И. О.) из квартиры № ___ по адресу: (указать адрес).
3. Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 600 руб.

Приложения:

1. Квитанция об оплате госпошлины;
2. Копия свидетельства о праве собственности;
3. Выписка из ЕГРН;
4. Справка о зарегистрированных лицах (форма 9);
5. Копия свидетельства о рождении ребёнка;
6. Акт участкового;
7. Другие документы, подтверждающие обстоятельства.

«__» __________ 2026 г. __________________ /_______________/ (подпись)

Как подать иск

• Лично: через канцелярию районного суда по адресу жилья.
• Почтой: заказным письмом с уведомлением и описью вложений.
• Электронно: через сервис «Мой арбитр» или ГАС «Правосудие», если районный суд принимает электронные документы.

Сроки и особенности рассмотрения

Суд обязан рассмотреть дело о выселении несовершеннолетнего в срок до 2 месяцев со дня принятия иска к производству.
В рамках дела суд выносит определение о привлечении органа опеки и попечительства,
который даёт заключение о жилищных условиях ребёнка.
При наличии спора о месте регистрации ребёнка суд может назначить выездное заседание или судебную экспертизу.

Возможные сложности

• Отсутствие альтернативного жилья у родителей. В этом случае суд может отказать, если выписка ухудшит условия ребёнка.
• Противодействие органов опеки. Орган опеки может выступить против, если нет уверенности в обеспечении жильём.
• Недостаточность доказательств. Акт обследования должен быть составлен строго по форме, а показания соседей заверены нотариально.

Краткий чек-лист перед подачей

✔ Есть ли у ребёнка иное жильё?
✔ Документы заверены и подготовлены в 3 экземплярах (суд, ответчик, себе)?
✔ Проверены реквизиты для госпошлины в текущем году?
✔ Подготовлено заявление в орган опеки о выдаче заключения (если суд потребует)?

Выписка несовершеннолетнего — весьма трудоёмкий процесс, требующий весомых доказательств и учёта интересов ребёнка.
Не игнорируйте консультации юриста и взаимодействие с органами опеки — это минимизирует риски отказа.

Полезные контакты:

• Бесплатная юридическая помощь Мосгорсуда: msudrf.ru
• Федеральная служба судебных приставов: fssprus.ru
• Горячая линия опеки Москвы: 8 (495) -87-88-88