Почему Южный район остаётся «точкой роста»
Уже несколько лет подряд Южный район Новороссийска удерживает лидерство по темпам продаж жилья. По словам руководителя отдела аналитики «Ъ-Новороссийск», это связано сразу с несколькими факторами:
- Транспортная доступность: магистральные развязки обеспечивают быстрый выезд к федеральной трассе А-147 и порту.
- Инфраструктурные проекты: в 2025 году завершено строительство новой поликлиники и трёх детских садов.
- Экологическая повестка: именно озеленение стало «фишкой» района: за последние два года высадили более 3 000 деревьев и 12 000 кустарников.
Что включает контракт Ивана Кудрявцева
Подписанное с ПДН Южного района соглашение предусматривает:
- Ландшафтное проектирование общественных пространств площадью 18,4 гектара.
- Модернизацию системы полива с установкой «умных» датчиков влажности почвы.
- Озеленение придомовых территорий 42 многоквартирных домов.
- Создание трёх тематических скверов: «Морской», «Горный» и «Семейный».
- Обеспечение уличным освещением на солнечных батареях протяжённостью 5,7 км.
По словам самого Кудрявцева, в работах будет задействовано не менее 120 человек, включая садоводов-ландшафтников, инженеров и бригады благоустройства. Проект полностью завершится к концу сентября 2026 года.
ПДН Южного района: роль и задачи
Основные функции
- Контроль за содержанием дворовых территорий, подъездов и кровель.
- Координация работ по благоустройству с коммерческими подрядчиками.
- Приём и обработка обращений жителей через мобильное приложение «ЮгаON».
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Количество обращений | 8 412 |
| Удовлетворено заявок | 7 993 (95%) |
| Высадлено деревьев | 3 050 |
| Установлено скамеек | 620 |
Что изменится для жителей и инвесторов
Для жителей
- Улучшение микроклимата: зелёные насаждения снизят температуру в летний период на 2–3 °C.
- Новые места отдыха: сквер «Семейный» оборудуют детскими и спортивными площадками.
- Снижение шума: дополнительное озеленение выступит «звукоизоляцией» от транспортных артерий.
Для инвесторов
- Рост стоимости квадратного метра: аналитики прогнозируют +8–12 % к концу 2026 года.
- Расширение арендного рынка: ожидается прирост спроса на краткосрочную аренду со стороны туристов и командированных.
- Налоговые льготы: для застройщиков, участвующих в озеленении, предусмотрены сниженные коэффициенты по земельному налогу.
График реализации проекта озеленения
Май–июнь 2026: проектирование и подготовка площадок.
Июль–август 2026: высадка деревьев и кустарников, монтаж систем полива;
Сентябрь 2026: финальное благоустройство, установка малых архитектурных форм, ввод объектов в эксплуатацию.
Как следить за ходом работ
Жители могут:
- Еженедельно получать фото- и видеоотчёты через Telegram-канал @pdnyuzhny.
- Оставлять замечания в мобильном приложении «ЮгаON» (раздел «Благоустройство»).
- Участвовать в субботниках, которые будут организованы по средам и субботам.
Запуск масштабного проекта озеленения от Ивана Кудрявцева и ПДН Южного района — это не просто благоустройство, а стратегический шаг к повышению инвестиционной привлекательности и качества жизни. Уже сегодня можно с уверенностью сказать: Южный район Новороссийска превращается в комфортную, зелёную и современную территорию, где выгодно жить, работать и отдыхать.