Краткий ответ

Нет, напрямую потратить материнский капитал на ремонт квартиры нельзя.
Однако можно использовать деньги на реконструкцию, перепланировку или достройку, если это улучшает жилищные условия; А вот согласие супруга потребуется практически всегда, поскольку жильё считается общим имуществом супругов.

Что говорит закон на 2026 год

2.1 Что разрешено, а что нет

• Разрешено: улучшение жилищных условий, в т.ч.:
  • покупка квартиры/дома;
  • реконструкция жилого помещения;
  • достройка или надстройка этажа.
• Запрещено: «косметический» ремонт, замена обоев, сантехники, переклейка плитки.

2.2 Решение Конституционного суда 2023 года

КС обязал законодателя разрешить тратить средства материнского капитала на реконструкцию квартиры, если она увеличивает общую площадь или повышает комфорт проживания. В феврале 2023 г. депутаты Останина и Алексеенко внесли соответствующий законопроект, который сейчас находится на доработке.

Почему нужно согласие супруга

3.1 Семейный кодекс РФ

Статья 35 СК РФ: «Сделки по распоряжению общим имуществом супругов совершаются по обоюдному согласию».
Поскольку квартира, в которой проживают супруги, чаще всего является совместной собственностью, любые работы, влияющие на её площадь или конструкцию (даже если они оплачиваются маткапиталом), требуют нотариального согласия второго супруга.

3.2 Исключения

• Квартира принадлежит только получателю сертификата (договор купли-продажи до брака, наследство, дарение).
• Имеется брачный договор, по которому жильё выделено в долю одного из супругов.

Как законно использовать маткапитал на реконструкцию

1. Подготовить проектную документацию
   Пригласить лицензированного архитектора, получить техплан, согласовать перепланировку в БТИ и жилищной инспекции.
2. Получить согласие супруга
   Нотариально заверенное разрешение на проведение реконструкции.
3. Направить заявление в ПФР
   • заявление установленной формы;
   • паспорта всех членов семьи;
   • свидетельства о рождении детей;
   • правоустанавливающие документы на жильё;
   • смета и договор с подрядчиком (или чеки на материалы);
   • нотариальное согласие супруга.
4. Подтвердить выполнение работ
   После завершения реконструкции комиссия БТИ выдаёт новый техпаспорт на квартиру. Без этого ПФР не закроет субсидию.

Что будет, если обойти требования

Риски:

• ПФР откажет в перечислении средств или потребует вернуть уже выплаченные деньги.
• Супруг может оспорить сделку в суде и потребовать компенсации.
• Несогласованная перепланировка приведёт к штрафу и обязанности вернуть всё в первоначальное состояние.

Практические советы

1. Если квартира находится в долевой собственности (например, ещё и у детей), понадобится согласие органов опеки.
2. Оформите договор подряда на фирму с СРО и допуском СРО к строительным работам — это ускорит проверку в ПФР.
3. Не путайте «ремонт» и «реконструкцию» в документах: в акте выполненных работ используйте термин «реконструкция с увеличением/без увеличения площади».
4. Сохраняйте все чеки, акты, акты КС-2 и КС-3. Без них вернуть деньги не получится.

Важно! Законодательство постоянно меняется. Перед подачей документов проверяйте актуальные требования на сайте ПФР или консультируйтесь со специалистом.