Актуально на 21 апреля 2026 г․

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2026 году?

Согласно Постановлению Правительства РФ от № 441 (вступило в силу ), прямое использование средств материнского (семейного) капитала на косметический или капитальный ремонт готовой квартиры, дома, таунхауса или дуплекса возможно, но только если работы:

• осуществляются в рамках реконструкции (перепланировки, надстройки, утепления, замены инженерных систем и т․ д․);
• приводят к улучшению жилищных условий семьи: увеличению общей или жилой площади, повышению энергоэффективности, созданию дополнительных удобств;
• оформлены по договору подряда или дополнительному соглашению к нему․

Обычный «косметический» ремонт без изменения площади или конструктивных элементов не принимается к оплате из средств маткапитала․

Какие документы потребуются в 2026 году

Для подачи заявления в Соцфонд (бывший ПФР) через МФЦ или портал «Госуслуги» подготовьте следующий пакет:

Основные документы

• Паспорт владельца сертификата (матери или отца)․
• СНИЛС владельца и всех членов семьи․
• Сертификат на материнский (семейный) капитал (оригинал и копия)․
• Свидетельства о рождении/усыновлении детей․

Документы на жильё

• Свидетельство о праве собственности (ЕГРН) или договор долевого участия в строительстве․
• Технический паспорт БТИ (до и после реконструкции)․
• Проект перепланировки/реконструкции, согласованный с муниципальной комиссией․

Договорные и финансовые бумаги

• Договор подряда с лицензированной строительной компанией․
• Смета затрат, подписанная сторонами и заверенная печатью․
• Банковские реквизиты организации-подрядчика или вашего ипотечного счёта․
• Акт выполненных работ (формы КС-2 и КС-3) или справка о готовности этапа․

Дополнительные документы (при необходимости)

• Согласие супруга/супруги на проведение реконструкции (нотариально)․
• Выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие обременений․
• Разрешение на строительство (если возводится надстройка или пристройка)․

Пошаговая инструкция: как направить маткапитал на ремонт

1. Шаг 1․ Подготовьте проект реконструкции
   Проконсультируйтесь с архитектором, получите техзаключение и согласуйте перепланировку в местной администрации․
2. Шаг 2․ Заключите договор подряда
   Выберите компанию из реестра Минстроя РФ․ В договоре укажите: предмет, сроки, цену, этапы и форму оплаты․
3. Шаг 3․ Соберите пакет документов
   Используйте список выше․ Проверьте сроки действия справок (не старше 30 дней)․
4. Шаг 4; Подайте заявление
   • Через МФЦ: запишитесь онлайн, придите с оригиналами и копиями․
   • Через «Госуслуги»: авторизуйтесь, найдите услугу «Распоряжение средствами МСК», загрузите сканы, отправьте заявление․
5. Шаг 5․ Дождитесь проверки
   Срок — до 15 рабочих дней․ Соцфонд может запросить дополнительные документы․
6. Шаг 6․ Получите оплату
   Деньги перечисляются:
   • на счёт подрядной организации — поэтапно по актам выполненных работ;
   • на ваш ипотечный счёт, единовременно, если реконструкция в кредитной квартире․
7. Шаг 7․ Сдайте объект
   По окончании работ предоставьте Соцфонду акт приёмки и новый техпаспорт БТИ․

Важные нюансы 2026 года

• Лимит суммы: в 2026 году маткапитал составляет 630 998 руб․ на первого и 168 000 руб․ на второго ребёнка (индексация 5,8 %)․
• Можно использовать частями: сначала 50 %, потом остаток после 6 месяцев․
• Региональные доплаты: 78 субъектов РФ предоставляют собственные материнские капиталы, условия и документы уточняйте на сайте местного соцзащита․
• Налоги: средства МСК не облагаются НДФЛ, но подрядчик должен быть на УСН или платить НДС по общей системе․

Частые ошибки и как их избежать

Контакты и полезные ссылки

• Соцфонд РФ: ###-###-#### (бесплатно по РФ), pfr․gov․ru
• Госуслуги: gosuslugi․ru
• Реестр СРО: reestr․nostroy․ru

Обновляйте данные ежеквартально: условия и суммы материнского капитала могут меняться․ В случае споров обращайтесь к юристу, специализирующемуся на жилищном праве․