Актуально на 22 апреля 2026 года
Кто считается многодетной семьёй
Согласно Указу Президента РФ № 63 от 23 января 2024 года, статус многодетной семьи в России теперь присваивается бессрочно и не требует ежегодного подтверждения. Под льготы попадают семьи, в которых:
- трое и более несовершеннолетних детей (до 18 лет);
- в т;ч. усыновлённые и опекаемые;
- в некоторых случаях – до 23 лет, если ребёнок обучается очно.
Бесплатная квартира по договору социального найма
Кому положено
- Всем многодетным семьям без статуса малоимущих;
- третий или последующий ребёнок должен родиться после 1 января 2019 года.
Как встать в очередь
- Собрать документы: паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, выписка из ЕГРН (отсутствие собственного жилья или площадь ниже учётной нормы).
- Подать заявление через МФЦ или портал Госуслуги.
- Получить уведомление о постановке в очередь (срок рассмотрения — до 30 дней).
Совет: одновременно можно подаваться и на бесплатный земельный участок, если регион участвует в программе «Дальневосточный гектар» или региональных аналогах.
Семейная ипотека 2026
Условия льготной ипотеки
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Ставка | от 5 % годовых (на 2026 г.) |
| Минимальный первоначальный взнос | 15 % (может быть покрыт маткапиталом) |
| Максимальная стоимость жилья | Москва & МО – 12 млн ₽ остальные регионы – 6 млн ₽ |
| Срок | до 30 лет |
| Объекты | новостройки, строящиеся и готовые дома, самострой на своём участке |
Кто может участвовать
- семьи, где третий или последующий ребёнок рождён после ;
- наличие гражданства РФ у родителей и детей;
- отсутствие другой ипотеки на льготных условиях в 2024-2026 гг.
Компенсация 450 000 ₽ на погашение ипотеки
Федеральная выплата предоставляется один раз и направляется банку напрямую:
- Дождаться рождения (усыновления) третьего или последующего ребёнка с .
- Получить сертификат на материнский капитал (если ещё не оформлен).
- Через Госуслуги или МФЦ подать заявление в ПФР. Срок перечисления – до 30 дней.
Важно: если остаток долга меньше 450 000 ₽, остаток не возвращается, а компенсация погашает оставшийся долг.
Ипотечные каникулы
Многодетные семьи могут:
- приостановить выплаты на срок до 6 месяцев;
- уменьшить платёж до 30 % от семейного дохода;
- получить отсрочку при рождении ребёнка, потере работы или снижении дохода более чем на 30 %.
Налоговые льготы
Вычет по налогу на имущество
- освобождение от уплаты налога за один объект недвижимости кадастровой стоимостью до 300 млн ₽;
- дополнительный вычет 5 м² площади на каждого ребёнка при расчёте налога на квартиру.
Земельный налог
Во многих регионах предусмотрен сниженный коэффициент или полное освобождение от налога на участок до 1 200 м².
Транспортный налог
В 50+ регионах предусмотрены льготы на 1 автомобиль мощностью до 150 л.с.
Субсидии и выплаты в Москве и регионах
Москва
Вместо бесплатного участка семья может получить:
- Компенсационную выплату на покупку жилья – 5 840 000 ₽ (на 2026 г.) при рождении третьего и последующего ребёнка после ;
- дополнительный маткапитал – 154 000 ₽ на третьего ребёнка.
Региональные программы (примеры)
| Регион | Дополнительная мера |
|---|---|
| Санкт-Петербург | 5 000 ₽/м² компенсации при покупке квартиры в новостройке |
| Краснодарский край | Бесплатный земельный участок 10-15 соток под ИЖС |
| Татарстан | Доплата 1 000 000 ₽ при рождении пятого ребёнка |
Как не упустить льготы: пошаговый чек-лист
- Получить статус многодетной семьи через МФЦ или Госуслуги.
- Открыть счёт в банке, участвующем в госпрограммах (Сбер, ВТБ, Дом.РФ, РСХБ и др.).
- Подать заявление на семейную ипотеку и компенсацию 450 000 ₽ одновременно.
- Уточнить региональные льготы на сайте местного Министерства социальной политики.
- Следить за индексацией маткапитала (в 2026 году он составляет 630 338 ₽ на третьего ребёнка).
Частые вопросы и ответы
❓ Нужно ли вставать в очередь на квартиру, если уже есть собственное жильё?
Да, если общая площадь на человека меньше учётной нормы региона (чаще 18 м²).
❓ Можно ли использовать маткапитал и 450 000 ₽ одновременно?
Да. Сначала маткапитал идёт на первоначальный взнос, затем 450 000 ₽ – на досрочное погашение долга.
❓ Ребёнку исполнилось 18 лет. Сохраняется ли статус?
Да, указ 63 отменил привязку статуса к возрасту детей. Главное – количество детей на момент получения статуса.
Многодетные семьи в 2026 году могут получить:
- бесплатную квартиру или участок;
- ипотеку от 5 % годовых;
- компенсацию 450 000 ₽ на погашение ипотеки;
- льготы по налогам (имущество, земля, транспорт);
- региональные выплаты и субсидии.
Главное: оформляйте статус семьи, подавайте заявления вовремя и следите за обновлениями на Госуслугах.