Актуально на
Выписка из органов опеки и попечительства требуется при любых сделках‚ связанных с недвижимостью‚ где в качестве собственников или прописанных проживают несовершеннолетние (до 18 лет) или признанные недееспособными граждане. В городе Пустошка (Псковская область) процедура получения документа не отличается от общероссийской‚ однако имеет ряд локальных особенностей. Ниже — пошаговая инструкция‚ сроки‚ стоимость и способы подачи заявления.
Зачем нужна выписка из органов опеки?
- Подтверждение отсутствия ограничений на сделку с имуществом несовершеннолетнего (ст. 37 ГК РФ).
- Разрешение на продажу‚ дарение‚ обмен недвижимости‚ где доля ребёнка составляет >30 %.
- Обязательное приложение к договору купли-продажи при регистрации в Росреестре.
Где находится орган опеки в Пустошке?
Адрес: 181350‚ Псковская обл.‚ г. Пустошка‚ ул. Ленина‚ 4А (здание администрации района)‚ каб. 207.
Телефон/факс: 8 (811-46) —15-83;
E-mail: opeka@pustadmin.ru
График работы: Пн–Чт: 08:30–17:30‚ Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30).
Способы подачи заявления
3.1 Личное обращение
- Соберите пакет документов (список ниже).
- Запишитесь на приём по телефону или через Госуслуги (услуга «Разрешение органов опеки на сделки с имуществом несовершеннолетних»).
- Придите в назначенное время с оригиналами и копиями.
3.2 Электронная подача
- Через портал Госуслуги — раздел «Семья и дети» → «Органы опеки».
- Через МФЦ (адрес МФЦ Пустошка: ул. Советская‚ 9‚ 1 этаж). Приём документов без очереди‚ если предварительно записались онлайн.
- Через «Ростелеком-МФЦ» (при наличии подтверждённой учётной записи).
Список документов
| № | Документ | Кол-во | Примечание |
|---|---|---|---|
| 1 | Заявление по форме № 2/о | 1 экз. | Выдаётся в органе опеки или скачивается на сайте; |
| 2 | Свидетельство о рождении ребёнка (или паспорт 14+) | копия + ориг. | — |
| 3 | ЕГРН (выписка о правах на недвижимость) | копия | Не старше 5 дней на момент подачи. |
| 4 | Договор купли-продажи/дарения/мены (проект) | копия | Если сделка уже подготовлена. |
| 5 | Справка о составе семьи (Форма 9) | копия | Из паспортного стола или МФЦ. |
| 6 | Согласие второго родителя/органов опеки | ориг. | Если ребёнок проживает с одним из родителей. |
Сроки и стоимость
- Стандартная проверка: 15 раб. дней (п. 6 ст. 26 Закона 48-ФЗ).
- Экспресс-услуга: 5 раб. дней (лишь при наличии уважительных причин‚ +50 % госпошлины).
- Госпошлина: 350 ₽ (пп. 88 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Оплата через Госуслуги — 30 % скидка.
Что делать‚ если сервис временно недоступен?
На момент на сайте «Госуслуги» указано техническое сообщение: «Сервис временно недоступен». В этом случае:
- Запишитесь в МФЦ Пустошка по телефону 8 (811-46) —10-10.
- Подготовьте документы на бумаге и принесите лично.
- Оплатите госпошлину через терминал МФЦ или Сбербанк-онлайн;
Получение готовой выписки
- В печатном виде: в каб. 207 администрации района.
- В электронном виде: PDF-файл приходит на e-mail заявителя (с цифровой подписью органов опеки).
Важно: При открытии PDF-файла в Adobe Reader убедитесь‚ что:
- Включён интернет (для проверки валидности электронной подписи).
- Установлены последние обновления Reader (Help → Check for Updates).
- Подпись отображается зелёным «галочкой», значит документ подлинный.
Частые ошибки и советы
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| ЕГРН старше 5 дней | Заказывайте выписку онлайн на госуслугах Росреестра за день до подачи. |
| Отсутствие согласия второго родителя | Заранее оформите нотариальное согласие или решение суда. |
| Неверная форма заявления | Скачайте актуальный бланк только с сайта администрации района. |
Контакты для экстренной связи
- Телефон «горячей линии» Псковской области: 8 (811-46) —15-83 (доб. 3).
- WhatsApp МФЦ Пустошка: +7 -11 999-02-02 (с 9:00 до 17:00).