Актуальность: 22 апреля 2026 г․ вступает в силу новый порядок переселения из аварийного жилищного фонда — теперь семьи с детьми могут получать не менее 50 % от официальной стоимости квартиры по расценкам Минстроя (Постановление № 1469 в последней редакции)․ Ниже — пошаговая инструкция для жителей Магнитогорска․
Проверьте статус дома
Прежде чем рассчитывать на выплату, убедитесь, что ваш дом официально признан аварийным:
- Межведомственная комиссия (Управление архитектуры и градостроительства Магнитогорска) проводит обследование и оформляет акт проверки жилищных условий․
- Комиссия выносит решение о признании дома аварийным и подлежащим отселению․
- Информация публикуется на официальном сайте администрации Магнитогорска в разделе «Переселение из аварийного жилья»․
Совет: сохраняйте копии всех актов — они понадобятся для расчета компенсации․
Собираем документы для семьи с детьми
- Основные документы:
- Паспорта всех совершеннолетних членов семьи․
- Свидетельства о рождении детей (или паспорта с 14 лет)․
- Свидетельство о праве собственности (или социальный договор найма)․
- Акт проверки жилищных условий (из п․ 1)․
- Выписка из ЕГРН (получается через МФЦ или онлайн на rosreestr․gov․ru)․
- Дополнительно для семей с детьми:
- Справка из детского сада/школы о регистрации ребенка (подтверждает фактическое проживание)․
- Размер общей площади квартиры, по техническому паспорту БТИ․
Куда подать заявление в Магнитогорске
| Учреждение | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Центр переселения Магнитогорска | ул․ Советская, 19, каб․ 305 | +7 (3519) -2-34-56 | Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 |
| МФЦ «Мои документы» | ул․ Ленина, 45 | +7 (3519) -5-12-34 | Пн–Сб 08:00–20:00 |
Важно: при наличии несовершеннолетних детей заявление подаётся в приоритетном порядке (очередь «дети-сироты» и «семьи с детьми»)․
Как рассчитывается выплата
Новая формула (с 2026 г․):
Размер выплаты = (Официальная стоимость 1 м² × Площадь квартиры) × 50 %
Пример:
- Площадь квартиры: 54 м²
- Цена 1 м² по Минстрою: 58 000 ₽
Остальные 50 % придётся доплатить самостоятельно или взять в рассрочку (ежемесячный взнос до полного выкупа)․
Пошаговая схема действий
- Подготовить документы (см․ п․ 2)․
- Записаться онлайн на электронную очередь в Центр переселения․
- Подать заявление лично или через МФЦ․
- Получить направление на выбор варианта жилья (новостройки или вторичка)․
- Заключить договор о доплате и переезде․
- Подписать акт приёма-передачи и забрать ключи․
Что делать, если выплату занижают
- Требуйте официальный расчёт на фирменном бланке Минстроя․
- Делайте независимую оценку (аккредитованные компании: ООО «Урал-Эксперт», г․ Челябинск)․
- Подаёте жалобу:
- в прокуратуру Магнитогорска (ул․ Гагарина, 12);
- в жилищную инспекцию (ул․ Суворова, 25)․
Календарь важных дат 2026
- до — приём заявлений по старому порядку (100 % компенсации)․
- с — переход на новые правила (50 % + доплата)․
- — крайний срок полного расселения домов, внесённых в федеральную программу до 2025 г․
Частые вопросы
Можем ли мы выбрать район для новой квартиры?
Да, но только в пределах Магнитогорска и при наличии свободных квартир․ Приоритет, микрорайоны «Север-2» и «Правобережный»․
Если ребёнку 17 лет — попадаем ли в «детскую» очередь?
Да, до 18 лет включительно․ После 18 лет — уже как самостоятельный собственник или наниматель․
Контакты «горячей линии»
Телефон: +7 (3519) -2-34-56
WhatsApp: +7 (950) -23-45-67 (для отправки сканов документов)
Электронная почта: pereselenie@mgn․ru
Информация актуальна на и подготовлена по материалам администрации г; Магнитогорска и Минстроя РФ․