Актуально на 2026 год! Всё больше российских семей (в т.ч. 14 000 семей только в Иркутской области в 2025-м) направляют средства материнского капитала на покупку, строительство или реконструкцию жилья. Чтобы не тратить время на длительные доработки заявления, соберите комплект документов заранее. Ниже — чёткий чек-лист, который подойдёт как для обращения в ПФР, так и для работы с банком (ипотека/субсидия).
Базовый список документов для ПФР
- Паспорт заявителя (матери или отца-одиночки).
— Если сменили фамилию после рождения ребёнка — приложить свидетельство о браке/разводе. - Свидетельство о рождении (усыновлении) всех детей.
— Для детей старше 14 лет дополнительно копия паспорта. - Банковские реквизиты:
- расчётный счёт заявителя (или счёт продавца при прямой оплате);
- копия договора с банком или выписку из лицевого счёта.
- Обязательство о регистрации доли детей, нотариально заверенный документ, в котором родители обещают оформить на детей не менее определённой доли недвижимости после покупки/строительства.
- Заявление о распоряжении средствами МК (бланк ПФР-1).
— Заполняется на сайте gosuslugi.ru или в клиентской службе ПФР.
Частые ошибки
- неверная сумма в заявлении (проверьте размер МК на 2026 год: 630 873 ₽ за первого ребёнка и 834 000 ₳ за второго);
- просроченная выписка ЕГРН (срок не более 5 дней);
- отсутствие подписи всех совершеннолетних собственников в обязательстве.
Дополнительные документы в зависимости от цели
2.1 Покупка готовой квартиры
- Договор купли-продажи (заверен у нотариуса, если доли детей < 1/10).
- Выписка ЕГРН (сведения о собственниках и обременениях).
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ (если квартира вторичка).
2.2 Ипотека и материнский капитал как первоначальный взнос
- Кредитный договор + график платежей.
- Справка банка об остатке долга (актуальная на момент подачи в ПФР).
- Письменное согласие банка на зачёт средств МК.
2.3 Строительство или достройка дома
- Проектная документация (декларация о планируемых результатах строительства).
- Разрешение на строительство (если строите «с нуля»).
- Акт приёма-передачи участка (договор аренды или право собственности).
- Чеки и КС-2/КС-3 — подтверждение фактических расходов (поэтапно).
Электронная подача через «Госуслуги»
Пошаговая инструкция:
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- Выберите услугу «Распоряжение средствами МСК» → «Улучшение жилищных условий».
- Заполните анкету: данные паспорта, реквизиты, адрес объекта.
- Прикрепите сканы документов в формате PDF/JPG ≤ 5 МБ.
- Подпишите заявление электронной подписью (если есть) или распечатайте и отнесите в ПФР в течение 5 дней.
Сроки и финансовые нюансы 2026
- Рассмотрение заявления ПФР — до 15 рабочих дней.
- Перечисление денег — до 10 дней после положительного решения.
- Если в год покупки сертификат не использовали полностью — остаток можно направить на погашение ипотеки или ремонт (по новым правилам 2026).
- За 2025 год в Калининградской области оформили 5 015 сертификатов, каждый четвёртый пошёл именно на жильё, тренд сохранится и в 2026.
Полезные ссылки и сервисы
- Онлайн-калькулятор расчёта долей детей, pfr.gov.ru.
- Проверка ЕГРН за 5 минут, сервис Росреестра.
- Шаблон обязательства о регистрации долей — в разделе «Бланки» на сайте ПФР.
Памятка на 1 страницу (PDF)
Скачайте PDF-шпаргалку с контрольным списком документов и QR-кодами на онлайн-услуги:
Скачать чек-лист
Обновлено 22 апреля 2026 г. Данные соответствуют законодательству РФ и действующим постановлениям ПФР.