Для чего нужен акт демонтажа детской площадки
Документ «Акт о демонтаже детской площадки», это официальная бумага, подтверждающая факт разборки и вывоза оборудования, которое более не подлежит эксплуатации. Он:
- исключает ответственность управляющей компании (УК) за травмы после демонтажа;
- служит основанием для списания имущества на лом или передачи его на утилизацию;
- требуется бухгалтерии для списания остаточной стоимости конструкций.
События 2023–2026 гг., которые изменили правила
С 28 сентября 2023 г. вступило в силу письмо Минстрой-РФ № 26340-ОГ/06. Документ обязывает:
- Перед демонтажем создавать комиссию из представителей администрации, УК и (при необходимости) экспертов-пожарников.
- Фиксировать состояние каждого элемента фото/видеосъёмкой.
- Если конструкцию можно перенести в другой двор, оформлять акт переноса, а не утилизации.
Состав комиссии и подготовка
| Кто входит | Роль |
|---|---|
| Представитель УК | Организует доступ на площадку, предоставляет техдокументацию. |
| Специалист муниципалитета | Контролирует соответствие ГОСТ Р 52169-2012. |
| Эксперт по охране труда | Фиксирует опасные факторы (острые кромки, ржавчина). |
| Директор подрядной фирмы | Подтверждает объём демонтажных работ и стоимость. |
Шаг-за-шагом: как составить акт демонтажа 2026
Шаг 1. Подготовка исходных документов
- Акт осмотра и проверки детской площадки (образец утверждён Минстрой-РФ).
- Заявление жильцов или протокол ОСС с решением о замене/сносе.
- Фото 360° каждого элемента (снимки делаются с расстояний 1 м, 3 м и 5 м).
Шаг 2. Заполнение акта
Ниже приведён актуальный образец акта демонтажа оборудования детской площадки (форма 2026 г.). Скопируйте шаблон в Word или Google Docs и подставьте свои данные.
АКТ № ____/2026 о демонтаже оборудования детской игровой площадки г. ________________ «___» __________ 2026 г. Настоящий акт составлен комиссией в составе: ______________________________, представитель УК «___________»; ______________________________, специалист администрации г. ________; ______________________________, эксперт по охране труда; ______________________________ — представитель подрядной организации ООО «__________». В соответствии с Письмом Минстрой-РФ № 26340-ОГ/06 от и ГОСТ Р 52169-2012 произведён осмотр и демонтаж детской площадки по адресу: ____________________________________________________________________________. Площадка общей площадью ______ м², состояла из: • горка металлическая (модель «____», 2008 г.в.), 1 шт.; • качели подвесные двойные, 2 шт.; • турник-«лесенка» — 1 шт.; • песочница деревянная 2х2 м — 1 шт.; • ограждение металлическое секционное — 12 секций. Состояние: горелая краска, трещины сварных швов, отсутствие 40 % крепежей. Демонтаж выполнен 100 %, элементы разделены: • металлолом — 680 кг (коэффициент 0,3, сдан в ПП «Втормет»); • древесина — 0,18 м³ (утилизирована в соответствии с ФЗ-89); • пластик — 5 кг (направлен на переработку). Фото и видео съёмка присутствуют (приложение № 1–3). Земельный участок очищен, ямы засыпаны песком, территория ограждена. Претензий к подрядчику не имеется. Подписи сторон: ________________/_______________/ ________________/_______________/ (УК) (Администрация) ________________/_______________/ ________________/_______________/ (Эксперт) (Подрядчик) М.П.
Типовые ошибки и как их избежать
- Ошибка 1. Не указать коэффициенты 0,3/0,5 для лома.→ Всегда прописывайте строку «коэффициент ___».
- Ошибка 2. Отсутствие копий ГОСТ Р 52169-2012 у комиссии.→ Храните в отдельном файле.
- Ошибка 3. Разборка без оповещения жильцов за 10 дней.→ Разместите объявление в подъезде и в группе «ВКонтакте».
Куда подавать акт после демонтажа
- Управляющей компании, для списания имущества.
- В муниципалитет (ЖКХ/отдел благоустройства) — для отметки в паспорте двора.
- В Росприроднадзор (если вывозили опасные отходы).
Ссылки для скачивания
Скачать пустой бланк акта (Word, 26 кБ)
Скачать пример заполненного акта (Word, 34 кБ)