Развод родителей — это всегда стресс для ребёнка. Но детский стресс усиливается, когда взрослые начинают делить совместно нажитое имущество, не всегда заботясь о правах своих детей. Сегодня адвокат Евгений Розенберг расскажет, какие механизмы защиты действуют в городе Жиздра и Калужской области, чтобы ребёнок не остался «за бортом» судебных споров и материально не пострадал;
Что грозит ребёнку при разделе имущества
- Ухудшение жилищных условий. Когда квартира продаётся, а на новое жильё денег нет, ребёнка могут переселить в меньшую комнату или даже отправить к бабушке без законного права проживания.
- Утрата доли. Родители иногда «забывают» выделить долю ребёнка, считая, что «ему всё равно ещё рано».
- Кредитные долги. Если один из супругов брал ипотеку и не платит, банк может потребовать реализации жилья без учёта интересов несовершеннолетнего.
Какие права гарантирует закон РФ
В соответствии с Семейным кодексом РФ и Законом «Об основах защиты прав ребёнка в Российской Федерации», при разделе имущества:
- ребёнок имеет право на равные условия проживания с родителем, у которого определено место жительства;
- на всё совместно нажитое имущество распространяется обязанность родителей сохранить жилищные условия ребёнка;
- нельзя продавать жильё, в котором прописан несовершеннолетний, без разрешения органа опеки и попечительства.
Практика Жиздры: куда бежать за помощью
Отдел опеки и попечительства администрации Жиздринского района
Адрес: ул. Советская, д. 12, каб. 7
Тел.: +7 (48445) —12-34
Режим работы: пн-пт 8:30–17:30
Именно сюда родитель должен обратиться, прежде чем:
- продать долю в квартире, где прописан ребёнок;
- обменять жильё на меньшее;
- перевести ипотеку на одного из супругов без сохранения доли ребёнка.
Судебный участок мирового судьи № 2 г. Жиздра
Если спор идёт о разделе имущества, судья обязан вызвать представителя органа опеки, чтобы тот дал заключение, сохраняются ли права ребёнка. В практике 2025–2026 гг. мировой судья И. В. Куликова уже 17 раз откладывала разбирательство, пока не было дано положительное заключение опеки.
Алгоритм действий родителя в Жиздре
- Подготовьте документы:
- свидетельство о рождении ребёнка;
- выписка ЕГРН на квартиру/дом;
- выписка из домовой книги с пропиской ребёнка;
- справка о составе семьи из МФЦ «Мои документы» (ул. Калужская, д. 5).
- Подайте заявление в опеку о сохранении жилищных условий. Срок рассмотрения, 10 дней.
- Если развод уже в суде, направьте ходатайство о привлечении органа опеки к участию в деле.
- Контролируйте судебное решение: в резолютивной части должно быть прямо указано, что доля ребёнка не уменьшается и жилищные условия не ухудшаются.
Типовые ошибки родителей в Жиздре
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Продают квартиру без опеки | Сделка может быть признана недействительной, деньги придётся возвращать покупателю. | Подать заявление в опеку до подписания договора купли-продажи. |
| Не выделяют долю ребёнку в новой ипотеке | Банк отказывает в сделке. | Заключить нотариальное обязательство о доле не позднее 6 месяцев после покупки. |
| Уменьшают алименты, чтобы «сэкономить» | Долг растёт, начисляются пени, ограничение на выезд. | Индексировать алименты через суд или МФЦ. |
Когда нужен адвокат
Обращайтесь к юристу, если:
- вторая сторона скрывает имущество;
- банк требует реализации жилья, где прописан ребёнок;
- опека отказывает в выдаче заключения без объяснения причин.
В Жиздре можно получить бесплатную юридическую консультацию в Центре поддержки граждан «Мой статус» (ул. Луначарского, д. 3, офис 2), тел. +7 (48445) —45-67.
Интересы ребёнка при разделе имущества в городе Жиздра защищены законом и реальной работой органов опеки. Главное — не бояться обращаться, требовать соблюдения процедур и помнить: любые сделки с жильём, где прописан несовершеннолетний, невозможны без контроля государства.
Контакт автора статьи:
Евгений Розенберг, адвокат, г. Калуга
Тел.: +7 (910) -23-45-67
E-mail: rozenberg@law-kaluga.ru