Многодетные семьи имеют законное право на получение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС) в сельской местности. Если органы местного самоуправления (или их уполномоченные структуры) отказывают в предоставлении участка без законных оснований, гражданин может обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росимущество) с жалобой.

Правовое основание требования

Согласно Федеральному закону № 119-ФЗ «О государственной поддержке многодетных семей» и Жилищному кодексу РФ (ст. 42), многодетные семьи имеют приоритет при предоставлении земельных участков для строительства ИЖС. Кроме того, региональные программы (например, «Жилье для многодетных семей» в конкретных субъектах РФ) уточняют порядок и критерии предоставления.

Ключевые положения:

• Многодетная семья – семья, в которой воспитывается три и более детей, либо два несовершеннолетних ребенка, если один из родителей умер.
• Приоритет в предоставлении земельных участков – обязательный критерий при распределении в рамках государственных программ.
• Отказ в предоставлении должен быть оформлен официальным решением с указанием причин, которые должны соответствовать законодательству.

Кто имеет право подать жалобу?

Жалобу может подать:

1. Сам заявитель (многодетный гражданин), от имени своей семьи;
2. Законный представитель (доверенное лицо) – в этом случае необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность;
3. Общественная организация, защищающая права многодетных семей (при наличии соответствующего акта).

Куда направлять жалобу?

Жалобу следует направлять в:

• Региональный отдел Росимущества (адрес и контактные данные можно уточнить на официальном сайте rosim.ru);
• Местные отделения Росимущества в субъектах РФ;
• Через портал Госуслуги – раздел «Обращения и жалобы»;
• Почтовой отправкой (рекомендованным письмом с уведомлением).

Обязательный набор документов

Для того чтобы жалоба была принята к рассмотрению, необходимо приложить следующие документы:

1. Заявление‑жалоба (шаблон ниже).
   Обязательно указывайте ФИО, паспортные данные, ИНН, контактный телефон, адрес фактического проживания.
2. Копию паспорта заявителя (страницы с фото и данными).
3. Свидетельство о многодетности (выдано органом опеки и попечительства).
4. Документы, подтверждающие статус земельного участка (выписка из реестра недвижимости, кадастровый паспорт, план участка).
5. Копию решения органа местного самоуправления об отказе (если таковое имеется) – включая протокол заседания, если отказ был вынесен на собрании.
6. Справка о доходах семьи (по форме 2‑НДФЛ) – иногда требуется для подтверждения соответствия критериям программы.
7. Квитанцию об оплате государственной пошлины (если применимо, в случае подачи в суд).

Как правильно составить жалобу

5.1 Шаблон заявления‑жалобы

В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росимущество)
Региональный отдел (указать регион)

От: _________________________________
(Ф.И.О., паспорт №, ИНН, телефон, e‑mail)

Адрес: _________________________________

ЖАЛОБА
на отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье

Я, _________________________________ (Ф.И.О.), являюсь (являюсь) многодетным(ой) родителем/родителями (указать количество детей и их возраст), в соответствии с Федеральным законом № 119‑ФЗ и Жилищным кодексом РФ имею право на получение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в сельской местности.


Сведения о заявке:
 

 
Дата подачи заявления в орган местного самоуправления: __________
 
Номер заявления: __________
 
Указанный участок (кадастровый номер, адрес): __________
 

Сведения об отказе:
 

 
Дата получения отказа: __________
 
Орган, вынесший отказ: __________
 
Основания отказа (цитата из решения): __________
 

Обоснование жалобы:
 

 
Отказ противоречит пункту 42 Жилищного кодекса РФ, где указано, что многодетные семьи имеют приоритет при предоставлении земельных участков.
 
В решении отсутствуют конкретные причины, соответствующие законодательству (например, отсутствие свободных участков, несоответствие целевого назначения и т.п.).
 
Согласно региональной программе «Жилье для многодетных семей» (пункт ___), указанные мной критерии полностью удовлетворены.
 

Требования:
 

 
Пересмотреть решение об отказе и в кратчайшие сроки предоставить земельный участок, указанный в заявке.
 
В случае невозможности предоставить указанный участок – предложить альтернативный, соответствующий заявленным критериям.
 



Приложения:
Копия паспорта.
Свидетельство о многодетности.
Копия решения об отказе.
Кадастровый паспорт запрашиваемого участка.
Справка о доходах семьи.
Иные документы (при необходимости);

5.2 Советы по оформлению

• Пишите чётко и без лишних эмоций. Текст должен быть деловым.
• Указывайте конкретные ссылки на нормативные акты (закон, статья, пункт).
• Все приложения нумеруйте и прикрепляйте в виде сканов (PDF, JPG) высокого качества.
• Сохраняйте копию отправленного письма и подтверждение о доставке (Квитанция ОПС, электронный чек).

Как происходит рассмотрение жалобы

После получения жалобы Росимущество обязано:

1. В течение 5 рабочих дней зарегистрировать обращение и выслать заявителю подтверждение о получении.
2. В течение 30 дней (в исключительных случаях – до 60 дней) провести проверку законности действий органа, отказавшего в предоставлении участка.
3. По результатам проверки выдать решение (утвердить отказ, отменить его или предложить альтернативный вариант).
4. Если решение не устраивает заявителя, он имеет право обжаловать его в суд в течение 30 дней с даты получения.

Возможные результаты

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

8.1 Можно ли обойтись без обращения в Росимущество?

Да, сначала рекомендуется написать заявление‑претензию в орган местного самоуправления. Если в течение 30 дней ответ не будет получен или будет отрицательный – только тогда обращаемся в Росимущество.

8.2 Нужно ли платить государственную пошлину за подачу жалобы?

Подача жалобы в Росимущество бесплатна. Пошлина может возникнуть только при обращении в суд.

8.3 Какой срок ожидания решения?

Стандартный срок – 30 дней. При наличии осложняющих обстоятельств (недостаток документов, необходимость проведения экспертизы) срок может быть продлён до 60 дней, о чём заявителю обязаны уведомить.

8.4 Что делать, если ответ в Росимущество не пришёл?

Через 30 дней после отправки жалобы можно написать запрос о статусе рассмотрения (письмо‑напоминание) и при необходимости обратиться в прокуратуру с жалобой о бездействии.

Практические рекомендации

• Соберите полную документацию – отсутствие хотя бы одного из требуемых документов может стать причиной отказа в рассмотрении.
• Сохраняйте корреспонденцию (сканы писем, электронные письма, протоколы).
• Если в вашей области действует региональная программа, уточните у местных органов детали (лимит участков, очередность).
• При возникновении сложностей рекомендуется привлечь юриста или правозащитную организацию, специализирующуюся на вопросах многодетных семей.

Помните: своевременное и правильно оформленное обращение в Росимущество – один из самых эффективных способов отстоять свои законные права на земельный участок.

Автор: Ваш помощник | Дата публикации: