Зачем нужно обращаться в орган опеки Усть-Кут?

В Усть-Куте и прилегающих районах (Усть-Кутский, Нижнеилимский, Казачинско-Ленский) любые сделки с имуществом несовершеннолетних или недееспособных взрослых, а также перечисление денежных средств со счетов таких лиц всегда требуют предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Без согласия Отдела опеки:

• нельзя купить/продать квартиру, в которой зарегистрирован ребёнок;
• нельзя снять деньги с депозита, открытого на имя несовершеннолетнего;
• нельзя сдать имущество в аренду;
• нельзя подарить долю в квартире, если в ней числится опекаемый.

Куда именно обращаться

Адрес:

г. Усть-Кут, ул. Речников, 5

График работы:

• Понедельник: 09:00–17:12, перерыв 13:00–14:00
• Вторник: 09:00–17:12, перерыв 13:00–14:00
• Среда–Пятница: аналогичное время

Контакты:

Телефон: +7 (39565) —87-71
Начальник отдела: Красноштанова Анна Эдуардовна

Какие документы собрать

3.1 Общий перечень (для всех заявителей)

1. Паспорт заявителя (родителя/опекуна/попечителя).
2. Свидетельство о рождении ребёнка или паспорт недееспособного взрослого.
3. Документ, подтверждающий право представлять интересы подопечного:
   • свидетельство об установлении опеки/попечительства;
   • или решение суда о признании гражданина недееспособным.
4. Заявление по установленной форме (см. раздел 4).

3.2 Документы, зависящие от типа сделки

Где взять бланки и образцы заявлений

Заявления можно получить:

• в самом отделе (на стойке информации);
• на официальном сайте Министерства социального развития Иркутской области (раздел «Формы документов»);
• в центре госуслуг «Мои документы» (ул. Ленина, 27а) – терминалы выдают номерок на печать бланков.

Алгоритм действий заявителя

1. Подготовьте полный пакет документов (см. пункт 3).
2. Запишитесь на приём:
   • через портал gosuslugi.ru (услуга «Разрешение на сделку с имуществом несовершеннолетнего»);
   • по телефону +7 (39565) —87-71.
3. Придите лично в день записи с оригиналами и копиями.
4. Сотрудник примет документы и выдаст расписку.
5. Ждите заключение, до 15 календарных дней (в простых случаях – 7 дней).
6. Получите готовое разрешение в отделе или через «Мои документы».

Пошаговый пример: как оформить продажу квартиры, в которой зарегистрирован ребёнок

Шаг 1. Соберите пакет: паспорт родителя, свидетельство о рождении, постановление об опеке, ЕГРН, оценка, справка ЖКХ.
Шаг 2. Заполните заявление о предварительном разрешении (форма № 1).
Шаг 3. Подайте документы и ожидайте 7–15 дней.
Шаг 4. Получите разрешение, заверьте его у нотариуса и совершайте сделку.
Важно: после продажи в течение 30 дней предоставьте в опеку отчёт о целевом использовании вырученных средств (чек, договор купли новой квартиры и т.д.).

Частые ошибки и советы

• Ошибка: Подать копии без нотариального заверения.
  Совет: Делайте копии сразу нотариально заверенными – экономит время.
• Ошибка: Предоставить выписку ЕГРН старше 30 дней.
  Совет: Заказывайте выписку онлайн за день до визита.
• Ошибка: Забыть о согласии второго родителя при продаже доли.
  Совет: Если оба родителя, собственники, берите нотариальное согласие второго.

Куда жаловаться при нарушениях

Если сотрудники отдела опеки:

• отказывают без оснований,
• нарушают сроки,
• требуют лишние документы,

обратитесь:

1. В районный суд (ул. Ленина, 24) с административным иском.
2. В прокуратуру г. Усть-Кут (ул. Карла Маркса, 9).
3. На горячую линию Госуслуг: ###-###-####.

Полезные ссылки

• Портал Госуслуг Иркутской области
• Сайт Министерства социального развития Иркутской области
• Федеральная служба Росреестр (заказ ЕГРН)

Информация актуальна на 22 апреля 2026 г. Перед личным визитом рекомендуем уточнить режим работы и список документов по телефону +7 (39565) —87-71.