Справка о жилищных условиях является обязательным документом при оформлении опеки или попечительства над ребёнком, пожилым человеком либо инвалидом на территории Сергиево-Посадского городского округа. Ниже приведён подробный алгоритм получения справки, контактные данные органа опеки и ответы на частые вопросы.

Кто выдаёт справку и где находится

Документ подготавливается Управлением опеки и попечительства Министерства социального развития Московской области, расположенным по адресу:

• Адрес: г. Сергиев Посад, ул. 40 лет Октября, д; 2
• Телефоны:
  • +7 (496) -42-96-75 — общие вопросы
  • +7 (496) -41-39-35 — секретариат
  • +7 (496) -42-99-69 — отдел жилищных проверок
• Официальный сайт: opekasp.ru

Режим работы

Пошаговая инструкция получения справки

Шаг 1: Запись на приём

Записаться можно любым из способов:

• по телефону +7 (496) -41-39-35;
• через электронную приёмную на сайте opekasp.ru;
• через Единый портал госуслуг (Московская область → Социальная поддержка → Опека и попечительство).

Шаг 2: Подготовка пакета документов

Необходимо собрать:

1. Заявление по форме, выдаваемой в отделе опеки.
2. Паспорта всех совершеннолетних членов семьи (копии + оригиналы).
3. Свидетельства о рождении несовершеннолетних.
4. Документы на жильё:
   • выписка из ЕГРН/ЕГРП (не старше 30 дней);
   • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.);
   • копия финансово-лицевого счёта (для квартир) или технический паспорт БТИ (для частных домов).
5. Выписка из домовой книги или форма 9 (форма 12 для частных домов).
6. Справка о составе семьи (получается в МФЦ «Мои документы» за 3 раб. дня).
7. Справка с места работы с указанием должности и среднемесячного дохода за 12 месяцев (для обоих супругов).
8. Медицинские заключения:
   • формы 001-У/у (у взрослых), 026/у (у детей);
   • справка от психиатра-нарколога № 140/у.

Шаг 3: Посещение специалиста

В день приёма инспектор:

• проверит документы;
• выдаст направление на актуальный акт обследования жилищных условий (форма № ОП-15/ж);
• назначит дату выезда комиссии на дом (обычно в течение 7–10 рабочих дней после подачи заявления).

Шаг 4: Выездная проверка

В состав комиссии входят:

• специалист Управления опеки;
• представитель жилищной инспекции;
• по необходимости — участковый и участковый педиатр.

Во время визита фиксируются:

• количество изолированных жилых комнат;
• соответствие санитарным нормам (не менее 6 м² на одного человека при совместном проживании);
• наличие отопления, водоснабжения, канализации, газа/электричества;
• отсутствие претензий со стороны соседей.

Шаг 5: Получение справки

Окончательный Акт обследования жилищных условий готовится в течение 5 рабочих дней после визита. Забрать его можно:

• лично в отделе опеки (при предъявлении паспорта);
• через МФЦ (если подача была через ЕПГУ);

Срок действия и частые вопросы

Срок действия

Справка действует 6 месяцев с даты выдачи. При повторной подаче заявления на опеку предыдущий акт пригоден, если не изменились:

• состав семьи;
• условия проживания (перепланировка, продажа/покупка имущества).

Что делать при отказе?

Наиболее частые причины отказа и пути решения:

1. Недостаток площади — возможно временное выселение лишних лиц, оформление аренды дополнительной комнаты;
2. Несоответствие санитарным нормам — капитальный ремонт, устранение повреждений.
3. Отсутствие документов на жильё — подготовка кадастрового паспорта, технического плана, регистрации права собственности.

Контакты дополнительных служб

• МФЦ «Мои документы» г. Сергиев Посад: ул. Красной Армии, д. 23, тел. +7 (496) -47-11-50.
• Горячая линия юридической помощи по опеке: 8 (800) -50-61-65 (круглосуточно, бесплатно).
• БТИ Сергиев Посад: пр-т Красной Армии, д. 15, тел. +7 (496) -47-34-02.

Полезные советы

Экономьте время: записывайтесь к инспектору заранее — очереди весной и осенью самые длинные.
Своевременное оформление: акт обследования лучше получать не позднее, чем за 1 месяц до подачи полного пакета документов на опеку, чтобы избежать просрочки.

Если остались вопросы, смело обращайтесь по телефонам выше или оставляйте заявку через сайт opekasp.ru. Сотрудники помогут разобраться в каждой индивидуальной ситуации.