Согласие отдела опеки и попечительства – документ, который требуеться в различных юридических ситуациях,
когда в сделке или в административном процессе участвуют несовершеннолетние (дети) или лица, находящиеся под опекой/попечительством․
К таким случаям относятся:

• Продажа или покупка недвижимости, в которой зарегистрирован несовершеннолетний․
• Оформление кредита (ипотека) на покупку жилья с использованием материнского капитала․
• Регистрация брака, усыновления, усыновления в натуре․
• Перевод прав собственности на имущество, принадлежащее ребенку․
• Получение пособий, льгот и государственных субсидий․

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие выдачу согласия отдела опеки и попечительства:

1. Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая) – положения о сделках с участием несовершеннолетних․
2. Семейный кодекс РФ – вопросы опеки, попечительства и прав детей․
3. Федеральный закон № 219‑ФЗ «Об опеке и попечительстве» от г․
4. Приказ Минюста РФ № 10‑н «Об утверждении формы согласия отдела опеки и попечительства»․

Где получить согласие?

Согласие выдаёт отдел опеки и попечительства при территориальном управлении (ГУ) МВД России или в МУП «Отдел опеки и попечительства» в вашем регионе․

Для получения согласия необходимо:

• Подать письменное заявление (образец ниже)․
• Предоставить документы, подтверждающие право собственности (договор, выписку из ЕГРН)․
• Приложить копии паспортов родителей (законных представителей) и их свидетельств о рождении ребенка․
• Если ребёнок уже имеет постоянную регистрацию, приложить выписку из домовой книги или справку о регистрации․
• Оплатить госпошлину (в большинстве регионов – бесплатно, но уточняйте)․

Пошаговая инструкция заполнения заявления

Ниже – подробный алгоритм подготовки заявления, которое будет приложено к запросу согласия․

1. Шапка документа – указывается полное наименование органа (отдел опеки и попечительства) и его адрес․
2. Заголовок: «Заявление о выдаче согласия отдела опеки и попечительства»․
3. Сведения о заявителе (родителе/законном представителе):
   • ФИО полностью․
   • Дата и место рождения․
   • Серия, номер и дата выдачи паспорта․
   • Адрес регистрации и фактического проживания․
   • Контактный телефон, e‑mail․
4. Сведения о ребенке:
   • ФИО ребенка;
   • Дата и место рождения․
   • Серия и номер свидетельства о рождении․
   • Наличие (или отсутствие) опеки/попечительства․
   • Адрес места жительства․
5. Основание обращения – кратко описывается цель получения согласия (например, «приобретение квартиры по договору купли‑продажи, где в праве собственности указано несовершеннолетнее лицо»)․
6. Перечень прилагаемых документов – указывается каждый документ, который прикладывается к заявлению (см․ пункт 2)․
7. Подпись и дата – заявитель ставит подпись и указывает дату составления заявления․

Образец заявления

Ниже – типовой образец заявления, который можно распечатать и заполнить в текстовом редакторе (Microsoft Word, LibreOffice)․

Отдел опеки и попечительства
по г․ ____________
Адрес: __________________________

Заявление
о выдаче согласия отдела опеки и попечительства

Я, ФИО заявителя, родитель (законный представитель) несовершеннолетнего ФИО ребенка,
дата рождения ____________, паспорт: серия ___ № ________, выдан ____________,
проживающий(ая) по адресу: _________________________________,
тел․: ____________, e‑mail: _______________,

прошу выдать согласие отдела опеки и попечительства для участия моего(его/ей) ребенка в сделке
____________________ (указать тип сделки: купля‑продажа квартиры, оформление ипотеки,
использование материнского капитала и т․д․), а именно:

- адрес недвижимости: _______________________________;
- кадастровый номер: _______________________________;
- цель сделки: ______________________________________․

К заявлению прилагаю:
Копию паспорта (заявителя)․
Копию свидетельства о рождении ребенка․
Копию договора (или предварительного договора) купли‑продажи․
Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на объект․
Справку о permanentной регистрации ребенка (домовая книга)․
Иные документы, требуемые отделом опеки (при необходимости)․

Подпись: ______________________
 

Как выглядит готовое согласие?

Обычно согласие оформляется в виде официального письма на бланке отдела опеки․ Примерный шаблон:

Отдел опеки и попечительства
по г․ ____________
Адрес: __________________________
Тел․: ____________

СОГЛАСИЕ
о заключении (участии) в сделке несовершеннолетнего __________ (ФИО ребенка)

Согласно заявлению от «____» __________ 2026 г․, представленному
(ФИО заявителя), родителя (законного представителя) несовершеннолетнего
(ФИО ребенка), паспорт: ___ № ____________, выдан ____________,
прилагаемым документам подтверждено, что:

Ребенок является совладельцем (субъектом сделки) имущества, расположенного по адресу: __________________________․
Сделка (указать тип сделки) не нарушает интересов несовершеннолетнего и не ухудшает его финансовое положение․
Родители/законные представители полностью информированы о характере и последствиях сделки и согласны с ней․

На основании вышеизложенного, отдел опеки и попечительства выдаёт согласие
на участие несовершеннолетнего в указанной сделке․

Подпись руководителя отдела: ______________________
ФИО, должность: ________________________________
М․П․

 

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Каким сроком действует согласие?

Согласие обычно выдаётся на срок, указанный в заявлении, но не более 6 месяцев․ При необходимости продления
следует подавать новое заявление․

Можно ли оформить согласие онлайн?

Во многих регионах существует электронный сервис «Госуслуги», где можно подать заявление в электронном виде․
Однако оригинал согласия всё равно будет выдаваться в отделе опеки в бумажном виде․

Что делать, если один из родителей не согласен?

В случае разногласий требуется судебное решение․ Отдел опеки может выдать согласие только при наличии согласия
обоих законных представителей, либо при наличии постановления суда о назначении попечителя․

Нужен ли нотариус?

Само согласие отдела опеки не требует нотариального заверения, однако при оформлении сделок (например, купли‑продажи) нотариус может потребовать нотариальное заверение согласия как подтверждение подлинности документа․

Полезные рекомендации

• Заранее уточните перечень требуемых документов в вашем отделе опеки – иногда могут потребовать дополнительные справки․
• Проверьте, что все копии документов четкие, а подписи разборчивы․
• Сохраните копию заявления и всех приложенных документов у себя – в случае потери оригинала в отделе опеки будет проще восстановить согласие․
• Если вы планируете использовать материнский капитал, уточните, требуется ли отдельное согласие для части капитала, предназначенной на покупку недвижимости․
• В случае сомнений в правильности заполнения формы, обратитесь к юристу или в правовую клинику при МФЮА․

Согласие отдела опеки и попечительства – важный юридический документ, без которого невозможно
совершить многие сделки, связанные с имуществом несовершеннолетних․ Правильное оформление заявления,
своевременное предоставление всех необходимых документов и соблюдение процедур позволяют ускорить процесс
получения согласия и избежать задержек в сделках․

Надеемся, что данный материал поможет вам быстро и без ошибок подготовить все необходимые бумаги․

Автор статьи: ChatGPT․ Дата публикации: ․