04 апреля 2026 г. — Опекунский договор (или соглашение об опеке/попечительстве), это юридический документ, которым оформляются права и обязанности опекуна (попечителя) в отношении подопечного. С 2025 года процедура нотариального удостоверения такого договора стала обязательной при заключении любых соглашений об опеке/попечительстве над совершеннолетними недееспособными или частично дееспособными гражданами. Ниже приведён пошаговый алгоритм, перечень документов, сроки и стоимость.
Когда требуется нотариальное удостоверение
- Опека над недееспособным взрослым — в 100 % случаев.
- Попечительство над частично дееспособным взрослым — в 100 % случаев.
- Опека/попечительство над несовершеннолетними — нотариальное удостоверение не требуется; соглашение утверждает орган опеки.
- Добровольное назначение опекуна «на будущее» (договор о дальнейшей опеке), возможно по желанию сторон, но рекомендуется нотариус для придания документу публичной силы.
Подготовительный этап
Получение решения органа опеки
- Гражданин, желающий стать опекуном, подаёт заявление в Территориальный орган социальной защиты населения (ТОСЗН/СОЗН/Минсоцполитики региона).
- В течение 15 рабочих дней проводится обследование условий жизни подопечного и проверка кандидата.
- Выдаётся постановление о назначении опекуна. Без этого документа нотариус не сможет удостоверить договор.
Сбор документов
| Документ | Кто предоставляет | Комментарий |
|---|---|---|
| Паспорт РФ | Будущий опекун | Оригинал + копии всех страниц |
| Свидетельство о рождении подопечного | Опекун / законный представитель | Если подопечный — ребёнок |
| Решение суда о признании недееспособным | Опекун / представитель | Только для взрослых подопечных |
| Постановление органа опеки | Опекун | Оригинал |
| Справка об отсутствии судимости | Опекун | Действительна 30 дней с даты выдачи |
| Медицинское заключение | Опекун | Форма 001-У/у, не старше 1 месяца |
| ИНН, СНИЛС | Стороны договора | Копии |
| Согласие супруга/супруги опекуна | Супруг(а) | Нотариально удостоверенное |
Визит к нотариусу
Запись и предварительная консультация
Желательно записаться онлайн через региональный портал нотариальной палаты или лично в нотариальной конторе. Консультация длится 15–20 минут, при которой нотариус:
- проверяет полноту документов;
- разъясняет права и обязанности сторон;
- предлагает типовую форму договора или учитывает индивидуальные условия.
Содержание договора
В обязательном порядке включаются:
- Предмет опеки: перечень имущества подопечного (квартира, счета в банке, ценные бумаги и т.д.).
- Обязанности опекуна: обеспечение жильём, питанием, лечением, образованием, отчётность перед органом опеки не реже 1 раза в год.
- Права опекуна: получение компенсаций и пособий, управление имуществом в пределах закона.
- Порядок расторжения: по решению органа опеки или суда, инициатива сторон, смерть подопечного.
- Ответственность сторон: административная, гражданская, уголовная за нарушение условий.
Тарифы и госпошлины (2026 г.)
- Нотариальное удостоверение договора, 0,5 % от суммы оценки имущества подопечного (но не менше 300 руб. и не более 20 000 руб.).
- Юр. консультация — от 1 500 до 3 000 руб. (зависит от региона).
- Заверение согласия супруга — 1 000 руб.
- Прочие расходы (копии, переводы, доверенности) — оплачиваются отдельно по прейскуранту нотариуса.
Льготы: ветераны ВОВ, инвалиды I и II группы, герои РФ/СССР освобождаются от госпошлины при удостоверении договора (пп. 3 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).
Регистрация в ЕГРН (если есть недвижимость)
После подписания договора нотариус в течение 1 рабочего дня направляет сведения в Росреестр через систему СЭДО (система электронного документооборота). Запись о возникновении ограничений (опека/попечительство) появляется в ЕГРН в течение 3–5 рабочих дней. Плата за регистрационные действия оплачивается нотариусом как агентом Росреестра и уже включена в итоговый чек;
Что делать после регистрации
- Уведомить орган опеки в течение 3 дней о заключении договора и предоставить копию.
- Открыть специальный счёт в банке для учёта средств подопечного (если сумма превышает 100 000 руб.).
- Составить годовой план расходов и сдать в орган опеки до 1 марта следующего года.
- Ежегодно предоставлять отчёт о состоянии имущества и здоровья подопечного (формы № 2-ОП и № 3-ОП).
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Отсутствие решения органа опеки | Нотариус откажет | Получить постановление заранее |
| Просроченная справка об отсутствии судимости | Документ не примут | Заказать онлайн на Госуслугах за 1–2 дня |
| Нет согласия супруга | Договор могут оспорить в суде | Оформить нотариальное согласие заранее |
| Неверно указан адрес объекта недвижимости | Задержка в Росреестре | Сверить данные с выпиской ЕГРН |
Сроки в схеме
- + 15 дней — получение постановления органа опеки;
- + 1 день — запись к нотариусу;
- + 1 час — подписание договора;
- + 5 дней — внесение сведений в ЕГРН;
Где искать нотариуса и образцы
Актуальный перечень нотариальных контор доступен на сайте Федеральной нотариальной палаты:
- в разделе «Найти нотариуса» выбрать регион и фильтр «опекунские договоры»;
- образец договора можно скачать в личном кабинете нотариуса (PDF).
Краткий FAQ
Вопрос: Можно ли изменить договор после подписания?
Ответ: Да, только с согласия органа опеки и повторным удостоверением у того же или другого нотариуса.
Вопрос: Нужно ли присутствие подопечного?
Ответ: Если подопечный — несовершеннолетний, его присутствие не обязательно. Если совершеннолетний, но признан недееспособным, присутствует его законный представитель (орган опеки).
Вопрос: Каковы последствия отказа от опеки?
Ответ: Необходимо подать заявление в орган опеки. При наличии уважительных причин (болезнь, переезд, ухудшение материального положения) договор расторгается, нового опекуна назначает суд.
Если у вас остались вопросы, запишитесь на консультацию к нотариусу заранее через сайт или по телефону. Грамотное оформление опекунского договора защитит права всех участников и избавит от потери времени и денег в будущем.