Важно знать! После 23 апреля 2026 года суды Кашинского района (Тверская обл.) активно применяют ст. 39 СК РФ и новые разъяснения Верховного Суда РФ, позволяющие отступать от принципа равных долей в пользу родителя, с которым проживают дети. Сегодня разберём всё по порядку.
Что считается «совместно нажитым имуществом»?
В соответствии со ст. 34 СК РФ к совместной собственности супругов относятся:
- Квартиры, дома, земельные участки, гаражи, бани, приобретённые в браке.
- Банковские вклады, ценные бумаги, доли в ООО, накопительная ипотека/ материнский капитал.
- Автомобили, катера, техника, мебель, если куплены после регистрации брака.
Исключения:
- Подарки, наследство, приватизированное до брака жильё — личная собственность одного из супругов.
- Имущество ребёнка (квартира, купленная на маткапитал и оформленная на него) не делится между родителями.
Почему наличие детей влияет на раздел?
Основания для «неравного» раздела
Суд может увеличить долю родителя, с которым останутся дети, если:
- Это обеспечит устойчивые жилищные условия (ст. 38, 39 СК РФ).
- Второй супруг не участвует в финансовом обеспечении детей.
- Имеется значительная разница в доходах сторон.
Пример из судебной практики Кашина (2025 г.)
Мировой судья участка № 3 г. Кашина оставил за матерью двух несовершеннолетних 2/3 дома и бани, а также передал ей автомобиль с условием выплаты бывшему мужу компенсации в 1/3 стоимости авто.
Дети как «владельцы», но не «участники» раздела
Дети не получают доли из общего имущества, но их интересы суд учитывает при распределении прав и обязанностей.
Какие документы нужны для раздела имущества в Кашине
| Для иска | Для нотариального соглашения |
|---|---|
|
|
Пошаговая схема раздела в суде
- Подготовка: собираем документы, определяемся с ценой иска (госпошлина 0.5–1 % от цены иска, но не менее 400 ₽).
- Иск: подаём в Кашинский городской суд (ул. Советская, 26) или мировому судье, если цена иска ≤ 50 000 ₽.
- Экспертиза: при необходимости суд назначает оценку имущества (средняя стоимость 3 500–7 000 ₽).
- Заседание: суд учитывает интересы детей, может предложить мировое соглашение.
- Исполнение: перерегистрация права собственности через Росреестр (МФЦ Кашина, ул. Луначарского, 5).
Варианты решения спора
| Вариант | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|
| Мировое соглашение | Быстро, дёшево, сохраняет отношения | Требует договорённости |
| Суд + примирительные процедуры | Суд учитывает интересы детей | Длительно (4–12 мес.) |
| Продажа и раздел выручки | Оба получают деньги | Нужно искать покупателя, выселение детей |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Могу ли я получить всю квартиру, если останусь с детьми?
Ответ: Да, но при условии, что вы выплатите бывшему супругу денежную компенсацию (1/2 рыночной стоимости его доли) либо предложите иное равноценное имущество.
Вопрос 2: Делится ли ипотека?
Ответ: Да. Суд может оставить объект тому, кто будет проживать с детьми, обязав выплачивать ипотеку и компенсировать второй стороне её долю.
Вопрос 3: Какие сроки подачи иска?
Ответ: 3 года с момента развода, если имущество не было разделено добровольно.
Контакты юристов Кашина для бесплатной консультации
- Коллегия адвокатов «Семейный защитник»
ул. Мира, 8, офис 3; тел. 8(48245) —33-19 - Юридический центр «Айлант»
ул. Ленина, 15; тел. 8(800) -02-44-28 (бесплатно по РФ) - Государственная юридическая консультация
ул. Тверская, 10; понедельник–пятница 9:00–18:00
Запомните главное: наличие детей — это не повод «автоматически» забрать всё имущество себе, но серьёзный аргумент в суде для пересмотра долей. Подготовьтесь заранее, соберите документы и получите консультацию опытного семейного юриста в Кашине.