Кто имеет право получить жильё?

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, признаются нуждающимися в жилых помещениях, если на момент выпуска из образовательной организации или достижения 23 лет у них:

• отсутствует собственное жильё;
• нет договора социального найма;
• не предоставлено жильё ранее по государственной гарантии.

Также право распространяется на лиц из числа детей-сирот, проходивших военную службу по контракту или участвовавших в специальной военной операции.

Какие изменения вступили в 2024 году?

• Федеральный сертификат, с 1 января 2024 года дети-сироты могут выбрать жильё в любом городском округе не только своего региона, но и всей России, включая Республику Дагестан.
• Увеличение размера выплат — с учётом рыночной стоимости жилья на конец 2025 года средний размер сертификата в Дагестане составляет:
  • 3 250 000 ₽ — для одинокого получателя;
  • 4 400 000 ₽ — для семьи из двух человек;
  • 5 600 000 ₽ — для семьи из трёх и более человек.
• Сокращение сроков очереди — благодаря переходу на электронную очередь и дополнительному финансированию со стороны Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Как подать документы в Республике Дагестан?

Куда обращаться

Министерство труда и социального развития РД
Адрес: г. Махачкала, ул. Тарковского, 15
Телефон: 8 (8722) -7-00-42
Электронная приёмная: mtsr.e-dag.ru

Необходимый пакет документов

1. Заявление установленного образца.
2. Паспорт (или свидетельство о рождении для лиц до 14 лет).
3. Свидетельство о смерти родителей или решение суда о лишении родительских прав.
4. Справка из органов опеки о признании ребёнка сиротой.
5. Выписка из ЕГРН об отсутствии жилой недвижимости.
6. Справка о невозможности заключения договора социального найма.
7. Военный билет или контракт (для лиц, проходивших службу).

Пошаговая инструкция

• Шаг 1. Сформировать электронную заявку через портал «Госуслуги.РФ» или лично в МФЦ «Мои документы».
• Шаг 2. Получить направление на обследование жилищных условий (если жильё есть, но признано непригодным).
• Шаг 3. Встать на учёт и получить уведомление о постановке в очередь.
• Шаг 4; По мере подхода очереди выбрать квартиру из специализированного фонда или получить сертификат на покупку на рынке.
• Шаг 5. Заключить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Какова динамика обеспечения жильём в Дагестане?

Дополнительные меры поддержки

• Ипотечные каникулы. Дети-сироты могут воспользоваться программой «Семейная ипотека» под 5,7 % годовых.
• Проект «Жильё для героев». Лица, участвовавшие в СВО, получают приоритет 1-й категории и дополнительную выплату 1 000 000 ₽ на ремонт.
• Материнский капитал. При рождении ребёнка в семье бывшего сироты предоставляется региональный материнский капитал 150 000 ₽.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Можно ли купить жильё в другом регионе?

Да, федеральный сертификат действует по всей России. При переезди в другой субъект необходимо уведомить Минтруд РД и зарегистрироваться в новом регионе в течение 30 дней.

Вопрос 2: Что делать, если очередь «заморожена»?

Обратитесь в прокуратуру или детский омбудсмен РД. С 2024 года задержка выплат более 90 дней считается нарушением закона и влечёт административную ответственность.

Вопрос 3: Можно ли приобрести дом вместо квартиры?

Да, но только если дом расположен в границах населённого пункта и соответствует санитарным нормам. На приобретение земельного участка сертификат не распространяется.

Контакты «горячей линии»

• Министерство труда и социального развития РД: 8 (8722) -7-00-42
• Детский омбудсмен РД: 8 (8722) -7-11-33
• Фонд ЖКХ РД: 8 (8722) -5-07-07
• Горячая линия Президента РФ: 8 (800) -00-34-11

Актуально на 22 апреля 2026 года.
Информация регулярно обновляется и размещена на официальном портале mtsr.e-dag.ru