Цель статьи – помочь гражданам Санкт‑Петербурга, проживающим в Пушкинском районе, правильно подготовить и подать заявление в органы опеки и попечительства, а также получить предварительное разрешение на совершение сделок с имуществом подопечного.

Кому и зачем нужен запрос в органы опеки?

Органы опеки и попечительства (ООП) выдают предварительные разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних, недееспособных или частично дееспособных лиц (подопечных). Такие разрешения необходимы, например, при:

• Продажe или покупке недвижимости, принадлежащей ребенку;
• Оформлении кредитов, займов или иных финансовых операций;
• Передаче имущества по наследству, дарственной и т.п.

Заявление могут подать не только сами опекуны и попечители, но и их законные представители (по доверенности), а также иные лица, имеющие подтверждающие документы.

Куда обращаться в Пушкинском районе?

Основные отделения ООП в Пушкине

Как записаться на приём

С 30 марта 2025 г. обращения через электронную почту более не рассматриваются. Для записи используйте один из способов:

1. Позвонить по телефону 7 (812) -67‑97‑81 и уточнить свободные слоты.
2. Оставить заявку через Единый портал обращений граждан Санкт‑Петербурга (требуется регистрация).
3. Лично прийти в отдел в указанные часы и записаться у специалиста.

Какие документы нужны для подачи заявления?

Набор документов может немного различаться в зависимости от статуса заявителя, но в среднем требуется следующее:

• Заявление (образец обычно выдаётся в отделе).
• Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, СНИЛС).
• Документы, подтверждающие статус подопечного:
  • Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
  • Свидетельство о постановке на учет как недееспособного/частично дееспособного;
  • Судебное решение о назначении опекуна/попечителя.
• Документы, подтверждающие право представительства (доверенность, решение суда).
• Документы, связанные с имуществом, которое будет продаваться/покупаться (правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи и т.п.).
• Квитанция об оплате государственной пошлины (если таковая требуется).

Пошаговый алгоритм обращения

1. Подготовьте пакет документов. Проверьте, чтобы все копии были заверены печатью (если требуется).
2. Запишитесь на приём. Позвоните или оставьте заявку через портал. Уточните, нужен ли предварительный пакет документов.
3. Посетите отдел в назначенный день. При себе возьмите оригиналы и копии всех документов.
4. Подайте заявление. Сотрудник проверит комплектность, внесёт запись в журнал и выдаст расписку.
5. Ожидайте решение. Срок рассмотрения – не более 15 дней со дня обращения.
6. Получите результат. Вам выдадут:
   • Предварительное разрешение на совершение сделок с имуществом подопечного, либо
   • Отказ с указанием причин.
7. Если получен отказ – подайте апелляцию. В течение 10 дней можно обжаловать решение в суд или подать повторное заявление, устранив замечания.

Что делать после получения разрешения?

С полученным документом вы можете:

• Оформить сделку в Росреестре (для недвижимости).
• Подписать договоры в банке (по кредитам, ипотеке).
• Передать имущество по наследству или дарственной.

Все действия должны быть зафиксированы в письменном виде и переданы в отдел опеки в течение 30 дней для контроля за использованием имущества подопечного.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кому можно доверить подписание документов?

Только лицу, имеющему законные полномочия: опекуну, попечителю или их представителю по доверенности.

Можно ли получить разрешение онлайн?

В настоящее время предварительное разрешение выдаётся только после личного обращения в отдел. Однако предварительно заявку и скан документов можно отправить через портал, а окончательное решение будет выдано в отделе.

Сколько стоит государственная пошлина?

Размер пошлины зависит от стоимости имущества и типа сделки. Точную сумму уточняйте у сотрудника отдела при подаче заявления.

Что делать, если в отделе нет свободных слотов?

Ожидайте следующего рабочего дня или обратитесь в соседний отдел (например, в Отдел опеки и попечительства Правобережного муниципального образования, ул. Латышских стрелков, д. 11 корп. 4). Там часто бывают свободные места.

Контактные данные всех пунктов в Пушкинском районе

• Отдел опеки и попечительства Пушкинского района – Октябрьский бульвар, 24, СПб, Пушкин
  Тел.: 7 (812) -67‑97‑81
  Электронная почта: spbmo57mail.ru
  Часы приёма: Пн 14:00‑17:00; Ср 10:00‑13:00; Чт 14:00‑17:00 (по записи)
• Отдел опеки и попечительства Правобережного МО – ул. Латышских стрелков, д. 11 корп. 4, 1‑й этаж, СПб, 193231
  Тел.: 7 (812) -83‑00‑50
  Часы приёма: Пн 14:00‑17:00; Ср 10:00‑13:00
• Горячая линия юридической помощи по вопросам ООП – 7 (812) -67‑97‑81
• Единый портал обращений – https://eop.spb.ru

Дата публикации: