Дата актуализации: 22 апреля 2026 г.
Краткая справка о Сертолово
Сертолово — молодой, быстро развивающийся город Ленинградской области,
входящий в Всеволожский район. Численность населения превышает 60 000 человек,
значительная доля которых — семьи с детьми. В связи с этим вопросы,
регулируемые органами опеки и попечительства, приобретают особую актуальность.
Какие функции выполняет орган опеки в Сертолово?
- Контроль за соблюдением прав несовершеннолетних.
- Защита имущественных интересов детей при любых сделках с недвижимостью.
- Участие в процедуре лишения/ограничения родительских прав.
- Оформление опеки, попечительства, усыновления.
- Сопровождение замещающих семей (приёмных, патронатных).
- Организация и контроль устройства детей-сирот в семьи или учреждения.
Как быстро получить согласие органов опеки на сделки с недвижимостью
Электронная услуга через Госуслуги
С 2025 года в России действует федеральная инициатива, которая позволяет
банкам и гражданам в электронном виде получать предварительное согласие
органов опеки на продажу, куплю-продажу, дарение или ипотеку квартир,
долей в которых принадлежат несовершеннолетние.
В Сертолово услуга реализуется через:
- Портал Госуслуги (gosuslugi.ru) — раздел «Семья и дети» → «Опека и попечительство».
- Региональный портал «Госуслуги 47» (lenobl.gosuslugi.ru).
Обычный офлайн-порядок
- Личное или почтовое обращение в Комитет по делам молодёжи, опеке и попечительству
Ленинградской области (г. Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 5). - Ожидание ответа — до 15 рабочих дней.
- Стоимость госпошлины — 0 ₽, однако могут понадобиться копии документов и выписки.
Какие документы нужны для получения согласия
| Документ | Формат |
|---|---|
| Заявление (форма 2-ОП) | pdf или оригинал |
| Свидетельство о рождении ребёнка | скан/копия |
| Выписка из ЕГРН на объект недвижимости | не старше 5 дней |
| Справка о размере сделки/договор купли-продажи | оригинал |
| Документы о месте жительства ребёнка после сделки | копия |
Адрес и контакты органа опеки, курирующего Сертолово
Местное подразделение:
- Наименование: Межмуниципальный отдел опеки и попечительства Всеволожского района
- Адрес: 188650, Ленинградская обл., г. Сертолово,
ул. Ленина, д. 12, каб. 301 - Телефон: +7 (813) -43-12-34
- E-mail: opeka-sertolovo@lenobl.ru
- График работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00, обед 13:00–14:00
Как не потерять время: советы специалистов
- Собирайте пакет документов заранее. Вся «бумажная» часть должна быть аккуратной и без помарок.
- Проверьте выписку из ЕГРН. Она должна быть свежей и без ошибок.
- Используйте Госуслуги. Электронная подача сокращает срок с 15 до 5-7 рабочих дней.
- Не забудьте о нотариусе. Если вы делаете сделку с долей ребёнка, нотариальное удостоверение обязательно.
- Сохраняйте чеки и квитанции. При возникновении споров они подтверждают добросовестность сторон.
Частые вопросы (FAQ)
- — Нужно ли личное присутствие ребёнка?
- Нет, достаточно документов законного представителя и свидетельства о рождении.
- — Сколько стоит госпошлина?
- 0 рублей, но нотариальные и регистрационные расходы оплачиваются отдельно.
- — Можно ли оформить опеку над дедушкой?
- Да, если он признан недееспособным или частично дееспособным судом;
Полезные ссылки
- Федеральный портал Госуслуги
- Госуслуги Ленинградской области
- Комитет по делам молодёжи, опеке и попечительству ЛО
Информация подготовлена на основе официальных источников и действующего законодательства РФ.
При необходимости уточняйте сведения у специалистов органа опеки.