Где находится и как попасть на приём
Опекунский совет Ялты — это структурное подразделение Ялтинского городского совета, которое занимается защитой прав несовершеннолетних, оформлением опеки/попечительства, согласованием сделок с недвижимостью, где в долях есть дети, а также решением вопросов об устройстве детей-сирот.
Актуальные контактные данные (апрель 2026 г.)
- Юридический адрес: 298600, Республика Крым, г. Ялта, ул. Большая Морская, 8
- Телефон справочной: +7 (3654) -6-30-14
- Горячая линия по вопросам опеки: +7 (3654) -6-30-15
- E-mail: opek@yalta.rk.gov.ru
- Официальный сайт: https://yalta.rk.gov.ru/opeka
Режим работы
Приём граждан ведётся по предварительной записи через электронную очередь на сайте или по телефону.
- Понедельник–Четверг: 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
- Пятница: 9:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
- Суббота, Воскресенье: выходные
Какие вопросы решает Опекунский совет Ялты
- Выдача разрешений на продажу недвижимости, если в квартире/доме есть доли несовершеннолетних.
- Оформление опеки или попечительства над детьми, оставшимися без попечения родителей.
- Контроль условий проживания и воспитания детей под опекой.
- Содействие в устройстве детей в приёмные семьи.
- Выдача заключений о возможности совершения крупных сделок (дарение, ипотека, обмен) с имуществом детей.
Пошаговая инструкция: как получить разрешение на продажу квартиры, где есть доля ребёнка
Шаг 1. Собираем пакет документов
- Заявление по форме (бланк берём на сайте или в приёмной).
- Свидетельство о рождении ребёнка (копия + оригинал).
- Паспорт законного представителя (копия + оригинал).
- Документы на недвижимость (ЕГРН, выписка, кадастровый паспорт).
- Справка о зарегистрированных в квартире лицах (Форма 9).
- Отчёт оценщика о рыночной стоимости квартиры.
- Договор купли-продажи или предварительный договор (если уже есть).
- Справка из ЖКХ об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
- Квитанция об оплате госпошлины за согласование (в 2026 г. — 650 руб.).
Шаг 2. Запись на приём
Заходим на сайт yalta.rk.gov.ru/opeka, выбираем раздел «Электронная очередь», заполняем форму и выбираем удобный день/время. Подтверждение придёт на e-mail и SMS.
Шаг 3. Личное обращение
Приходим в назначенное время с полным пакетом документов и копиями (2 экз.). Сотрудник проверяет комплектность, задаёт уточняющие вопросы, после чего выдаёт расписку о принятии документов.
Шаг 4. Ждём проверку и выезд на место
В течение 10–15 рабочих дней специалист Опекунского совета может выехать по адресу, чтобы убедиться в реальных условиях проживания ребёнка и в том, что сделка не ухудшит его жилищные условия.
Шаг 5. Получение разрешения
Если всё в порядке, вам выдают оригинал «Разрешения органов опеки и попечительства». Срок действия документа — 3 месяца с даты выдачи. С этим разрешением вы идёте в нотариат для оформления сделки.
Частые вопросы и ответы
Можно ли подать документы онлайн?
Да. С 2025 года в Ялте запущен пилотный проект «Электронная опека». Зайдите в личный кабинет на сайте, загрузите сканы документов, подпишите усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) и отправьте заявление. Оригиналы предоставляются при личном визите или через МФЦ.
Сколько времени занимает вся процедура?
Средний срок — от 15 до 20 календарных дней. Если документы неполные или требуется доработка, срок может увеличиться до 30 дней.
Нужно ли присутствие ребёнка?
Присутствие ребёнка обязательно, если ему уже исполнилось 14 лет. До 14 лет достаточно нотариального согласия от имени ребёнка и фотографий жилого помещения.
Можно ли обжаловать отказ?
Да. В течение 10 дней можно подать жалобу в Прокуратуру Республики Крым или в суд по месту нахождения Опекунского совета.
Полезные телефоны и сервисы
- МФЦ Ялта: +7 (3654) -5-00-88 (можно записаться к опеке через терминал).
- Горячая линия Минсоцразвития РК: ###-###-#### (звонок бесплатный).
- Электронная очередь: uslugi.yalta.rk.gov.ru
Опекунский совет г. Ялта старается максимально упростить процедуру получения разрешений и оформления опеки. Главное — грамотно подготовить документы, записаться заранее и прийти в назначенное время. Если остались вопросы, звоните по указанным телефонам или пишите на e-mail — консультации предоставляются бесплатно.