Актуально на 22 апреля 2026 г. В этой статье собраны все официальные адреса, телефоны, графики работы и разъяснения по самым популярным вопросам: от продажи квартиры с долей ребёнка до оформления опеки над пожилыми.
Содержание
- Контакты и адреса органов опеки Центрального района
- Основные услуги и процедуры
- Перечень документов
- Продажа недвижимости: разрешение опеки
- Материнский капитал и опека
- Частые вопросы и ответы
- Бесплатная юридическая горячая линия
Контакты органов опеки и попечительства
Центральное управление социальной защиты населения
- Адрес: 454080, Челябинская обл., г. Челябинск, Центральный р-н, ул. Советская, д. 36 (вход со стороны сквера, 2-й этаж)
- Телефоны:
+7 (351) -63-57-02 — общий
+7 (351) -63-57-11 — отдел опеки и попечительства - E-mail: opk_centr@cheladmin.ru
- Официальный сайт: centr.cheladmin.ru/uszn/op
- График приёма:
- Понедельник–четверг: 8:30–17:30
- Пятница: 8:30–16:15
- Перерыв: 12:30–13:15
Дополнительные точки приёма
В Центральном районе также работают два дополнительных окна:
- МФЦ «Центральный» — ул. Труда, 149, каб. 14 (тел. +7 -51 729-15-44)
- Единый регистрационный центр (ЕИРЦ), пр-т Ленина, 28Д, 3-й этаж, помещ. 4 (окно № 6)
Какие вопросы решает отдел опеки
- Установление и прекращение опеки/попечительства над несовершеннолетними
- Признание граждан недееспособными
- Разрешение на отчуждение недвижимости, где есть доля ребёнка
- Определение порядка общения с ребёнком при разводе родителей
- Лишение, ограничение и восстановление родительских прав
- Оформление материнского (семейного) капитала
- Наследственные споры с участием несовершеннолетних
- Смена фамилии/имени ребёнка
Базовый перечень документов
При подаче любого заявления в отдел опеки:
- Паспорт заявителя (копия + оригинал)
- Свидетельство о рождении ребёнка
- Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (если речь идёт о жилье)
- Справка о составе семьи (Форма 9)
- Медицинское заключение о состоянии здоровья (при оформлении опеки)
- Характеристика с места жительства (из участкового или УК)
- Форма заявления (заполняется на месте или скачивается с сайта)
Важно! Все копии заверяются у нотариуса или в присутствии специалиста МФЦ.
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего
Пошаговая инструкция 2026
- Сбор документов: договор купли-продажи, оценка рыночной стоимости, обязательство о предоставлении равноценного жилья.
- Заявление в опеку: подаётся не позднее 30 дней до предполагаемой сделки.
- Проверка условий: в новой квартире доля ребёнка должна быть не меньше прежней, улучшенные характеристики жилья.
- Разрешение: выдаётся в течение 15 календарных дней.
Исключение: если объект попадает под залог или арест, срок может быть продлён до 30 дней. - Регистрация в Росреестре: подаётся договор + согласие органа опеки.
Срок действия разрешения: 3 месяца со дня подписания.
Материнский капитал и опека
- Можно направить средства на улучшение жилищных условий опекаемого ребёнка.
- Для этого нужно заключение ПФР + разрешение отдела опеки.
- При покупке жилья доля ребёнка должна быть не менее учтённой суммы МК;
Часто задаваемые вопросы
- Вопрос 1: Можно ли подать документы онлайн?
- Ответ: Да, через портал gosuslugi.ru в разделе «Семья и дети» → «Опека и попечительство».
- Вопрос 2: Сколько длится процесс установления опеки?
- Ответ: От 30 до 60 дней с момента подачи полного комплекта документов.
- Вопрос 3: Нужно ли личное присутствие ребёнка при подаче документов?
- Ответ: Нет, если ребёнку нет 14 лет. Присутствие обязательно при смене фамилии и при подаче на выезд за границу.
Бесплатная юридическая помощь
Горячая линия Челябинской области: ###-###-#### (круглосуточно, звонок бесплатный со всех операторов РФ).
Специалисты консультируют по вопросам:
- продажи недвижимости с несовершеннолетними собственниками;
- оформления опеки/попечительства;
- определения порядка общения с ребёнком;
- лишения родительских прав;
- наследственных споров и пр.
Карта проезда
Как добраться до главного офиса (ул. Советская, 36):
- Общественный транспорт: автобусы № 15, 54, 64, 76, 127 — остановка «Центральный рынок».
- Метро: станция «Кировская», далее 7 минут пешком.
- Авто: платная парковка в 50 м от здания (вход со стороны ул. Кирова).
Информация актуализирована по состоянию на . Перед визитом рекомендуется уточнять режим работы по телефону или на официальном сайте.