Несовершеннолетний ребёнок имеет полное право получить квартиру по наследству как по завещанию, так и по закону.
В Нолинске (Кировская область) процедура мало чем отличается от общероссийской, однако местные нюансы (особенности МФЦ,
районного отдела Росреестра и нотариальной конторы) важно учитывать заранее. Ниже приведён максимально подробный алгоритм,
актуальный на 23 апреля 2026 года.
Кто, когда и как может стать наследником
Основания получения наследства
- По закону — если у умершего не было завещания или завещано не всё имущество.
- По завещанию — если квартира передана ребёнку завещателем.
- Обязательная доля — несовершеннолетний всегда получает не менее половины той доли, которая ему
досталась бы при наследовании по закону, даже если завещание оставило ему меньше или не упоминало вовсе (ст. 1149 ГК РФ).
Сроки
- Общий срок — 6 месяцев со дня смерти наследодателя (или дня, когда вскрывается завещание).
- Пропуск срока — допускается восстановление через суд, если причины уважительны (болезнь, отсутствие сведений и т.д.).
- Ранняя выдача свидетельства — возможна не раньше чем через 4 месяца, если нет споров и все документы собраны.
Документы, которые нужно собрать
Основной пакет
| № | Документ | Как получить в Нолинске |
|---|---|---|
| 1 | Свидетельство о смерти наследодателя | ЗАГС Нолинского района, ул. Ленина, 22 (2 этаж) |
| 2 | Свидетельство о рождении ребёнка или паспорт (14-18 лет) | Тот же ЗАГС или МФЦ «Мои документы» (ул. Мира, 7) |
| 3 | Правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН/выписка, договор купли-продажи, приватизации) | Кадастровая палата Кировской области (филиал в Кирове, онлайн-заказ на rosreestr.ru) |
| 4 | Завещание (если есть) | У нотариуса Нолинского нотариального округа (ул. Ленина, 24 каб. 5) |
| 5 | Справка о составе семьи (для подтверждения проживания) | Паспортный стол МФЦ, 1 рабочий день |
Дополнительные документы
- Согласие органа опеки — обязательно, если ребёнок вступает в наследство вместе с продажей или обменом.
- Доверенность на представителя — если заявление подают родители/опекуны.
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ — от «Нолинских городских систем ЖКХ».
Кто действует от имени ребёнка
До 18 лет все действия совершают родители, усыновители или опекуны.
Если родителей нет, вмешивается орган опеки и попечительства Нолинского района (ул. Мира, 9).
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Определите нотариуса
В Нолинске наследственные дела ведёт нотариус Ольга Валентиновна Духнеева,
ул. Ленина, 24, каб. 5, тел. +7 (83365) —12-34. Приём: пн-пт 9:00-17:00, перерыв 13:00-14:00.
Шаг 2. Подайте заявление о принятии наследства
- Форма: установленная ФНП «Заявление о принятии наследства».
- Срок: в течение 6 месяцев.
- Допускается подача через МФЦ (приём пересылают нотариусу).
Шаг 3. Оплатите госпошлину
| Категория наследников | Размер пошлины |
|---|---|
| Дети, супруг, родители | 0,3 % от стоимости квартиры, но не более 100 000 ₽ |
| Прочие наследники | 0,6 %, но не более 1 000 000 ₽ |
Шаг 4. Ждите окончания 6-месячного срока
На 4-й-5-й месяц нотариус готовит свидетельство о праве на наследство.
В нём обязательно указывается доля несовершеннолетнего.
Шаг 5. Регистрация права собственности
- Отправляйтесь в МФЦ «Мои документы» (ул. Мира, 7).
- Предъявляете: свидетельство о наследстве, паспорт представителя, квитанцию об оплате госпошлины 2 000 ₽.
- Через 5–7 рабочих дней получаете выписку ЕГРН на ребёнка.
Налоги и последующая продажа
- Налог на наследство не платится.
- Если квартиру решат продать до 3 лет собственности, нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и
заплатить 13 % с разницы между ценой продажи и кадастровой стоимостью 70 %. - Согласие органа опеки на продажу обязательно: деньги должны быть переведены на счёт несовершеннолетнего.
Подводные камни
- Место открытия наследства — последнее место жительства умершего. Если он жил в другом городе,
придётся ехать туда или оформлять доверенность на местного представителя. - Обязательная доля может «срезать» доли остальных наследников — важно просчитать заранее.
- Долги умершего перейдут к наследнику в пределах стоимости полученного имущества.
Адреса и телефоны полезных служб в Нолинске
- Нотариус — Духнеева О.В., ул. Ленина, 24, каб. 5, тел. 8-83365-3-12-34
- МФЦ «Мои документы», ул. Мира, 7, тел. 8-83365-3-47-77
- Отдел ЗАГС, ул. Ленина, 22, 2 этаж, тел. 8-83365-3-12-12
- Опека и попечительство — ул. Мира, 9, тел. 8-83365-3-23-45
- Нолинские ЖКХ — ул. Мира, 2, касса, тел. 8-83365-3-11-11
Если собрать документы заранее и не пропустить 6-месячный срок, процесс занимает 4–7 месяцев.
Главное — помнить о защите прав несовершеннолетнего и, при необходимости, согласовывать каждый шаг
с органом опеки. Нотариус и МФЦ Нолинска готовы помочь на каждом этапе.