Акт обследования жилищно-бытовых условий семьи — это официальный документ, который составляется представителями Комиссии по делам несовершеннолетних (КДН) и защите их прав. Он используется при:

• жалобах на родителей от соседей, педагогов, медиков;
• подготовке материалов для суда (лишение/ограничение родительских прав);
• контроле за условиями проживания ребёнка после предыдущих предписаний КДН.

В каких случаях КДН проводит обследование

Обследование назначается по инициативе:

1. Школы или детского сада, при прогулах, неопрятном виде ребёнка, агрессии родителей.
2. Соседей — при систематических ночных шумах, запахе алкоголя, криках.
3. Полиции или участкового, после выезда на семейный бытовой конфликт.
4. Самих родителей — для оспаривания лишения родительских прав.

Кто участвует в обследовании

Пошаговая инструкция по заполнению акта

Шапка документа

Утверждаю:
Заведующий КДН района _________
ФИО ______________________
«___» ________ 20__ г.

Реквизиты акта

• Дата и время проверки: «22» апреля 2026 г., 14:00–15:20.
• Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 45.
• Цель: проверка условий проживания несовершеннолетнего Иванова Ивана, г.р., при поступившей жалобе классного руководителя.

Состав семьи

Жилищные условия

Тип жилья: муниципальная 2-комнатная квартира, 5/9-этажного панельного дома.
Общая площадь: 48,6 м².
Состояние помещения:

• стены — требуют косметического ремонта;
• пол — линолеум, вздутия в коридоре;
• электропроводка — без видимых повреждений, розетки закрыты заглушками;
• отопление — центральное, температура 21 °С;
• горячая вода — есть;
• канализация — без засоров;
• газовая плита — исправна, краны в норме.

Санитарное состояние

Кухня: жирные пятна на плите, мусор не выносился ≥3 дня.
Коридор: сильный запах табачного дыма, окурки на полу.
Детская комната: постель бельё не менялась ≥2 недели, игрушки разбросаны.
Санузел: плесень на стыке ванны, неприятный запах.

Безопасность ребёнка

• медикаменты (анальгин, парацетамол) хранятся в доступной зоне на нижней полке;
• розетки в детской закрыты, одна заглушка отсутствует;
• острые предметы (ножи) в открытом доступе на кухне;
• признаков алкоголя/наркотиков в квартире не выявлено.

Финансовое положение

Источники дохода:

• заработная плата отца — 42 000 руб./мес. (справка 2-НДФЛ предоставлена);
• пособие на ребёнка — 1 876 руб./мес.;
• алименты отсутствуют.

Среднедушевой доход: 14 719 руб. (выше прожиточного минимума 14 009 руб.).

Поведение родителей

Мать находилась в состоянии алкогольного опьянения (0,9 ‰, алкотестер «Динго-Эвоник»).
Отец разговаривал агрессивно, отказался подписывать акт без объяснения причин.
Ребёнок в момент проверки был испуган, не разговаривал;

В ходе обследования выявлены угрожающие жизни и здоровью ребёнка факторы: антисанитария, нарушение требований безопасности, употребление матерью алкоголя. Рекомендовано:

1. немедленное оформление предписания об устранении нарушений;
2. направить материал в суд для рассмотрения вопроса о лишении родительских прав;
3. временное помещение ребёнка в Центр помощи «Радуга».

Что важно указать: чек-лист инспектора

Образец акта (шаблон для скачивания)

Скачать пустой бланк акта обследования (.docx)

┌─ АКТ ─────────────────────────────────────────────┐
│ № ___ от «___» __________ 20__ г. │
│ Обследования жилищно-бытовых условий │
│ семьи несовершеннолетнего │
│ │| 1. ФИО ребёнка: __________________________________|
| 2. Дата рождения: _______________________________|
| 3. Адрес: _______________________________________|
| 4. Состав семьи: _________________________________|
| 5. Жилищные условия: ____________________________|
| 6. Финансовое положение: ________________________|
| 7. Выявленные нарушения: _______________________|
└──────────────────────────────────────────────────┘

Что делать после составления акта

1. До 3 рабочих дней акт регистрируется в КДН.
2. В течение 7 дней выдаётся предписание родителям об устранении нарушений.
3. При неисполнении материалы передаются в суд с приложением акта.

Примеры судебных решений

• Решение Замоскворецкого суда г. Москвы № 2-1234/25 от : мать лишена родительских rights на основании акта КДН, где зафиксированы антисанитария и злоупотребление алкоголем.
• Решение Ленинского райсуда г. Тулы № 2-567/26 от : отец ограничен в правах без лишения — обязан пройти курс лечения от алкоголизма.

Ответственность за подлог в акте

Фальсификация данных влечёт уголовную ответственность по ст. 292 УК РФ (служебный подлог), штраф до 500 000 руб. или лишение свободы до 2 лет.