В России органы опеки и попечительства (ООиП) выступают государственным гарантом прав несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан․
Любые значимые действия с их имуществом, жилищными условиями или правами (продажа квартиры, заключение ипотеки, перевод денег, определение порядка общения с ребёнком и т;д․) требуют предварительного письменного разрешения ООиП․
Ниже приведены проверенные бланки и рекомендации 2025–2026 годов, составленные по действующему законодательству и практике судов РФ․

Общие правила подачи заявления

• Форма подачи: лично, через МФЦ «Мои документы», онлайн-сервис «Госуслуги» или почтой с уведомлением․
• Срок рассмотрения: 15 календарных дней (п․ 8 Постановления Правительства РФ № 719 от )․
• Госпошлина: не взимается․
• Обязательные реквизиты заявления:
  1. наименование и адрес органа опеки;
  2. ФИО, адрес, телефон заявителя;
  3. ФИО, дата рождения, статус ребёнка/подопечного;
  4. изложение сути просьбы (что, почему, какие последствия);
  5. перечень прилагаемых документов;
  6. дата, подпись․

Наиболее востребованные образцы заявлений

На отчуждение недвижимости несовершеннолетнего

Применяется, если родители/опекуны хотят продать, подарить, обменять квартиру, долю или дом, где зарегистрирован ребёнок․

Шаблон (сокращённый):

От: Иванова О․П․, 123456, г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 10, кв․ 5, тел․ ###-###-####
В: Управление опеки и попечительства Красносельского района г․ Москвы

Заявление
о выдаче предварительного разрешения на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего

Я, Иванова Ольга Петровна, являюсь законной представительницей своего несовершеннолетнего сына Иванова Максима Олеговича, г․р․
Сделка: продажа ½ доли в квартире по адресу: г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 10, кв․ 5, в связи с приобретением иного жилья большей площади․
Взамен приобретается квартира по адресу: г․ Москва, ул․ Сосновая, д․ 3, кв․ 44, общей площадью 68 м², оформляемая в равных долях на меня и ребёнка․
Права и интересы ребёнка не ущемляются, жилищные условия улучшаются․

Приложения:
 1․ Свидетельство о рождении ребёнка — копия․
 2․ Выписка ЕГРН на отчуждаемую долю․
 3․ Договор купли-продажи новой квартиры (проект)․
 4․ Отчёт оценщика о рыночной стоимости․
 5․ Согласие второго родителя (отца) – нотариально удостоверенное․
 6․ Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ․
 

«23» апреля 2026 г․ ______________ /Иванова О․П․/

Скачать готовый ․docx-шаблон: Заявление на отчуждение недвижимости несовершеннолетнего (16,97 KB)

На перевод денежных средств ребёнка

Используется, когда деньги находятся на депозите, счёте или в банковской ячейке и нуждаются в переводе (например, на покупку жилья)․

Ключевые пункты:

• указать номер счёта, сумму и цель перевода;
• обязательно приложить договор/квитанции, подтверждающие расход;
• если сумма превышает 50 000 ₽, потребуется нотариальное согласие второго родителя․

Об определении порядка общения с ребёнком

Подаётся бабушками/дедушками, бывшими супругами или иными родственниками, если родители не могут договориться․

От: Петровой Л․И․, 123456, г․ Екатеринбург, ул․ Мира, д․ 1, кв․ 15, тел․ ###-###-####
В: Отдел опеки и попечительства Ленинского района Свердловской области

Заявление
об определении порядка общения бабушки с внуком

Я, Петрова Людмила Ивановна, бабушка несовершеннолетнего Петрова Артёма Алексеевича, г․р․
Родители ребёнка, Петров А․А․ и Соколова Н․В․ — в разводе, разногласия между ними мешают мне видеться с внуком․
Прошу установить следующий порядок: каждую 1-ю и 3-ю субботу месяца с 10:00 до 18:00, место встречи, квартира заявительницы или детский развлекательный центр «Карусель»․
Перемещение ребёнка осуществляется силами заявительницы или доверенного лица․

Приложения:
 1․ Копия свидетельства о рождении Артёма․
 2․ Копия паспорта заявительницы․
 3․ Справка из школы № 45 о посещаемости․
 4․ Переписка с родителями (WhatsApp, СМС)․

«23» апреля 2026 г․ _____________ /Петрова Л․И․/

На раздельное проживание опекуна и подопечного

Необходимо, если опекун (или попечитель) временно выезжает в другой город по работе или лечению, а подопечный остаётся в прежнем жилище․

Дополнительно: предоставляется договор найма жилья или договор о временном проживании подопечного, а также гарантийное письмо от нового временного представителя․

Чек-лист документов (универсальный)

Советы юриста

• Не используйте устаревшие формы: шаблоны 2015–2019 годов могут не соответствовать новым требованиям ФЗ-218, ФЗ-44․
• Проверяйте местные нюансы: в Москве, Санкт-Петербурге и регионах могут быть свои приложения (например, форма № 2-ОПЕКА)․
• Следите за сроками: если вы не успеете подать запрос до сделки, договор могут признать недействительным․
• Контролируйте исполнение: после получения разрешения необходимо в течение 10 дней предоставить в ООиП отчёт о выполнении условий (п․ 12 Постановления № 719)․

Где скачать свежие бланки 2025–2026 (бесплатно)

• Портал «Госуслуги Москвы»
• Федеральный сайт «Госуслуги»
• КонсультантПлюс (раздел «Формы документов»)