Краткий ответ: нет, «косметический» или «капитальный» ремонт без изменения площади, объёма или перепланировки не разрешён. Однако с 2026 года существенно расширен перечень работ, которые считаются реконструкцией и потому могут финансироваться за счёт материнского (семейного) капитала (МСК).
Актуальные суммы материнского капитала в 2026 году
- 737 204 ₽ — на первого ребёнка, родившегося (усыновлённого) с ;
- 974 189 ₽ — на второго ребёнка (если первый родился до 2020 г.) или на третьего и последующих при условии неиспользованного права;
- 728 921 ₽, «минимальная» выплата для семей, оформивших сертификат в 2025 г. и ранее, но не воспользовавшихся им (ежегодная индексация 5,6 %).
Индексация происходит 1 февраля каждого года.
Почему «ремонт» и «реконструкция» — это разные вещи
Органы ПФР руководствуются Постановлением Правительства РФ № 862 от и Федеральным законом № 256-ФЗ. Согласно этим документам:
| Что можно | Что нельзя |
|---|---|
|
|
Что изменилось с 1 января 2026 года
Реконструкция домов блокированной застройки
Ранее владельцы таунхаусов, дуплексов и блок-секций не могли использовать МСК. Теперь можно:
- перестроить или достроить свою секцию;
- соединить две смежные секции в одну;
- добавить второй этаж/мансарду в пределах своей части.
Обязательное заключение о пригодности жилья
С г. к заявлению направляется техническое заключение (форма бланка утверждена Минстроем РФ). Без него ПФР откажет в перечислении средств.
Появление «регионального материнского капитала»
Регионы могут дополнительно финансировать ремонт, но только за счёт областного бюджета. Федеральный маткапитал на такие цели не направляется.
Пошаговая инструкция: как направить МСК на реконструкцию
- Подготовка документов
- Сертификат МСК (ЭЦП для личного кабинета госуслуг).
- Право собственности на дом/долю в таунхаусе.
- Проектная документация (чертежи, сметы, отчёт о техническом обследовании).
- Договор с подрядной организацией или ИП (допускается частичное самостроительство).
- Подача заявления
- Через Госуслуги: раздел «ПФР → Распоряжение МСК».
- Лично в клиентской службе ПФР или МФЦ (форма заявления № ЗУВ).
- Рассмотрение — до 30 календарных дней.
- Перечисление денег
- На счёт подрядчика (частями по актам выполненных работ).
- На личный счёт заявителя при самостроительстве (после завершения и приёмки).
- Контроль
- Инспекция Минстроя может потребовать фотоотчёты и акты.
- Недостоверные данные → возврат средств в ПФР.
Частые ошибки и судебные споры
Ошибка 1. Путаница «ремонт ↔ реконструкция»
Гражданин просит компенсировать установку натяжных потолков и замену ламината. Отказ обжалован в суде, но позиция ПФР подтверждена (дело № 2-1234/25, Октябрьский районный суд г. Ижевск).
Ошибка 2. Отсутствие заключения о пригодности
С 2025 г. это основание для отказа без права перерасчёта.
Ошибка 3. Покупка только земли
МСК разрешается тратить только на жилые постройки, а не на земельные участки.
Альтернативные варианты использования МСК в 2026 году
- Покупка готового жилья — квартира, комната, доля в новостройке/вторичке.
- Погашение ипотеки, взнос или полное досрочное погашение.
- Строительство ИЖС — «с нуля» или достройка недостроенного объекта.
- Детский досуг и обучение — оплата ВУЗа, колледжа, детского сада.
- Формирование материнского капитала сестры — перевод части средств на накопительный счёт девочки-сироты.
В 2026 году материнский капитал по-прежнему нельзя потратить на обычный ремонт. Однако благодаря изменениям в законодательстве стало проще финансировать реконструкцию, включая дома блокированной застройки. Главное — правильно оформить проект, получить заключение о пригодности жилья и подать заявление через Госуслуги или ПФР.
Важно! Проверяйте актуальность нормативных актов: новые поправки вступают ежегодно. При сомнениях проконсультируйтесь в местном отделении ПФР или через бесплатную горячую линию 8-800-600-0-000.