Что изменилось в 2026 году?

С 1 февраля 2026 года размер материнского капитала проиндексирован на 5,6 %. Теперь выплата на первого ребёнка составит 524 527 рублей, а на второго и последующих детей — 693 144 рубля. Это значит, что семьи могут рассчитывать на более существенную финансовую поддержку при покупке или строительстве загородного дома.

Можно ли купить дачу за материнский капитал?

Да, но с важными условиями.
Согласно разъяснениям ПФР и комментариям профессора кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ имени Г. В. Плеханова Юлии Финогеновой, средства материнского капитала можно использовать на приобретение дачи или загородного дома, но только в части, относящейся к жилому помещению.

Ключевые ограничения:

• Земельный участок не входит в стоимость, оплачиваемую материнским капиталом.
• Дом должен быть жилым и пригодным для постоянного проживания.
• Должен быть оформлен единый правоустанавливающий документ на жилое строение.

Как использовать материнский капитал на загородный дом: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовьте документы

1. Свидетельство о рождении ребёнка, на которого оформляется сертификат.
2. Паспорт РФ матери (или отца — если он единственный родитель).
3. Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве загородного дома.
4. Технический план дома (из БТИ или кадастровой палаты).
5. Выписка из ЕГРН, подтверждающая, что дом жилой.

Шаг 2. Подайте заявление в ПФР

Заявление можно подать:

• Через личный кабинет на сайте ПФР.
• В МФЦ или Клиентской службе ПФР по месту жительства.

Шаг 3. Дождитесь одобрения

Срок рассмотрения заявления — до 30 рабочих дней. После одобрения ПФР перечислит средства напрямую продавцу или на счёт застройщика.

Какие расходы покрывает маткапитал при покупке дачи?

Частые вопросы и ответы

❓ Можно ли купить дом без земли?

Да. Если дом находится на арендованном земельном участке и оформлен как жилое помещение, материнский капитал может быть использован.

❓ Можно ли использовать маткапитал на строительство с нуля?

Да. Но потребуется:

• Разрешение на строительство.
• Акт ввода в эксплуатацию.
• Дом должен быть признан жилым.

❓ Можно ли объединить материнский капитал с ипотекой на загородный дом?

Да. Материнский капитал может быть использован как:

• Первоначальный взнос по ипотеке.
• Погашение основного долга и процентов.

Как не потерять право на маткапитал при покупке дачи

Важно: после покупки дома на всех членов семьи должен быть зарегистрирован долевой собственности. Это обязательное условие. Доли детей не должны быть меньше, чем доля родителей.

• В 2026 году материнский капитал увеличен на 5,6 %.
• Загородный дом можно купить за маткапитал, но только если он жилой.
• Земля не оплачивается маткапиталом.
• Процесс оформления занимает до 1 месяца.
• Не забудьте оформить долевую собственность на всех членов семьи.

Планируете дачу? Проверьте статус дома в ЕГРН и подайте заявление в ПФР уже сегодня!