В 2026 году появились новые инициативы и принципиально важные изменения. Ниже — подробное руководство по актуальному положению дел.
Ключевые цифры 2026 года
С 1 февраля 2026 года материнский капитал проиндексирован на 5,6 %.
- За первого ребёнка — 589 565 рублей
- За второго и последующих — 775 628 рублей
Разрешён ли ремонт прямо сейчас?
Официальная позиция ПФР
По состоянию на апрель 2026 года направить средства материнского капитала на ремонт напрямую нельзя.
Пункт 6 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ по-прежнему ограничивает расходование только:
- покупку (постройку) жилья;
- погашение ипотеки;
- детскую инвалидность и образование ребёнка;
- формирование материнского пенсионного капитала.
Кто предлагает изменить правила и как?
Инициатива ТАСС и Общественной палаты
Член Общественной палаты РФ в беседе с ТАСС заявила:
«Материнский капитал стоит разрешить использовать на косметический и капитальный ремонт жилья, чтобы поддержать семьи, которые не могут позволить себе новую квартиру, но вынуждены улучшать существующие условия».
Предложение профильной комиссии РИА «Новости»
- Увеличить размер маткапитала до величины, соответствующей социальной норме жилья (18 м² на человека).
- Ввести новое направление — «ремонт, реконструкция и приведение жилья в нормативное состояние».
Возможные механизмы использования средств на ремонт
Если инициативы будут одобрены, в 2026–2027 годах появятся два сценария:
- Компенсационный
- Семья оплачивает ремонт собственными средствами.
- После подтверждения факта улучшения (акты, чеки, фотоотчёт) ПФР возвращает часть средств маткапитала на счёт.
- Аккредитивный
- Банк-оператор открывает специальный аккредитив на сумму маткапитала.
- Деньги переводятся подрядной организации поэтапно по актам выполненных работ.
Что уже можно сделать сегодня
Покупка «дачи с домом»
С 6 апреля 2026 года разрешено приобретать дачный жилой дом за счёт материнского капитала, но без учёта земельного участка.
Это позволяет превратить дачу в полноценное жильё после капитального ремонта.
Ипотека + ремонт «пакетом»
Банки уже предлагают ипотечные программы, где сумма кредита включает стоимость квартиры и ремонта.
Материнский капитал направляется на первоначальный взнос, а ремонт оплачивается из тела кредита под минимальный процент.
Пошаговая инструкция: подготовьтесь заранее
- Получите выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на жильё.
- Составьте подробную смету ремонтных работ (актуально для будущей компенсации).
- Оформите договор с подрядной организацией, внесённой в реестр Минстроя РФ.
- Следите за новостями законодательства на сайте ПФР и в Госдуме.
Ответы на самые популярные вопросы
— Когда законопроект вступит в силу?
Ожидается, что первые чтения пройдут осенью 2026 года. При благоприятном сценарии — с 1 января 2027 года.
— Какие работы подпадут под новое направление?
- Замена инженерных сетей (электрика, водопровод, отопление).
- Замена окон, дверей, полов.
- Утепление фасада и кровли.
- Установка пандусов и лифтов для семей с инвалидами.
— Нужно ли ждать 3 года после рождения ребёнка?
Да, в большинстве случаев трёхлетний возраст ребёнка сохранится как условие. Однако для погашения ипотеки сейчас можно использовать сразу после получения сертификата.
В 2026 году материнский капитал растёт, а возможности его использования расширяются.
Прямое разрешение тратить средства на ремонт пока не вступило в силу, но все институциональные предпосылки уже созданы.
Семьи могут подготовить документы и бюджет заранее — чтобы первыми воспользоваться новыми правилами, как только они появятся.