Почему ВТБ?
- Рекордные объёмы: в 2025 году банк зафиксировал исторический максимум сделок с использованием маткапитала.
- Онлайн-оформление: ВТБ первым запустил полностью цифровое погашение ипотеки средствами материнского капитала — без визита в офис.
- Льготные ставки: от 2,0 % годовых по семейной ипотеке и от 6 % при использовании маткапитала в качестве первоначального взноса.
Как изменился размер материнского капитала
С учётом ежегодной индексации на 7,5 % в 2024 году сумма выплаты выросла до:
- 631 000 ₽ — на первенца;
- 843 000 ₽ — на второго и последующих детей.
Текущий размер на апрель 2026 уточняйте на сайте ПФР или в личном кабинете Госуслуг.
Какие цели допускаются при использовании маткапитала в ВТБ
- Оплата первоначального взноса:
- Минимальный взнос, 15 % от стоимости жилья.
- Маткапитал может покрыть до 100 % первоначального взноса.
- Погашение основного долга и процентов:
- Доступно онлайн через личный кабинет или мобильное приложение.
- Досрочное погашение без комиссий.
- Комбинация с другими льготами:
- «Семейная ипотека» — дополнительное снижение ставки на 0,3–1,5 %.
- «Госпрограмма 450 000 ₽», ВТБ автоматически учитывает выплату при одобрении заявки.
Условия ипотеки с материнским капиталом в ВТБ (действуют на )
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Минимальный первоначальный взнос | 15 % |
| Максимальный срок | 30 лет |
| Ставка при использовании маткапитала | от 2,0 % до 6,5 % годовых |
| Максимальная сумма кредита | 24 999 999 ₽ |
| Требования к заёмщику | гражданство РФ, возраст 18–70 лет, официальный доход |
Точная ставка определяется индивидуально и зависит от категории льгот, объекта недвижимости и кредитной истории.
Пошаговый алгоритм оформления
- Получите сертификат материнского капитала.
Через Госуслуги или в ПФР. - Подайте заявку в ВТБ:
- Онлайн (время решения — до 2 минут).
- В отделении по телефону 8 (800) -00-24-24.
- Одобрение и подбор недвижимости.
- Заключите договор ДДУ или купли-продажи.
- Направьте материнский капитал:
- Онлайн-заявление на списание средств.
- Документы: паспорт, ЕГРН, копия кредитного договора.
- Банк переводит деньги продавцу/застройщику.
- Регистрация и передача ключей.
Калькулятор онлайн: быстрый расчёт
ВТБ предоставляет бесплатный калькулятор на своём сайте. Для расчёта введите:
- Стоимость недвижимости;
- Размер материнского капитала (631 000 ₽/843 000 ₽);
- Срок кредита;
- Ожидаемую процентную ставку.
Система моментально покажет:
- Размер ежемесячного платежа;
- Общую переплату;
- Остаток долга после списания маткапитала.
Частые вопросы
Может ли мать-одиночка получить ипотеку с маткапиталом?
Да. Условия аналогичны: минимальный взнос 15 %, ставка от 2 %, онлайн-оформление.
Когда можно использовать маткапитал?
В любой момент после получения сертификата, независимо от возраста ребёнка.
Можно ли погасить проценты маткапиталом?
Да. Материнский капитал идёт на погашение основного долга и процентов без ограничений.
Советы юриста
- Сразу после одобрения заявки подайте заявление на распоряжение средствами в ПФР — это ускорит перевод денег.
- Храните все квитанции и выписки: если маткапитала не хватит, можно досрочно внести собственные средства без комиссии.
- При покупке в новостройке убедитесь, что застройщик аккредитован ВТБ, это избавит от дополнительных проверок.
Контакты и полезные ссылки
Телефон горячей линии ВТБ: 8 (800) -00-24-24
Онлайн-заявка: vtb.ru/ipoteka
Проверка сертификата маткапитала: gosuslugi.ru
Информация актуальна на 22 апреля 2026 года. Условия могут меняться — уточняйте на сайте банка или в мобильном приложении ВТБ.