В 2026 году материнский (семейный) капитал проиндексировали на 5,6 %. С 1 февраля суммы сертификатов составляют:

• 677 000 ₽, за первого ребёнка;
• 894 000 ₽ — за второго или последующего (если первый сертификат не получали);
• 217 000 ₽ — «добавка» за третьего и следующих детей, если семья уже воспользовалась маткапиталом.

Однако даже при таком увеличении появляется всё больше вопросов, можно ли потратить маткапитал именно на отделочные работы в новостройке. Ниже — подробный разбор правил, документов и подводных камней.

Что официально разрешено?

Согласно ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства материнского капитала допускается направлять на:

1. Покупку готового жилья или доли в нём.
2. Строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) или доли в нём.
3. Реконструкцию индивидуального жилого дома с увеличением общей площади не менее чем на одну учётную норму (стандарт — не менее 18 м² на человека).
4. Первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Важно! Косметический ремонт, замена обоев, линолеума, установка мебели или бытовой техники не признаються целевым использованием материнского капитала. То есть «чисто на отделку» средства выделить нельзя.

Как обойти ограничение: отделка как часть строительства

Вариант 1. Покупка квартиры по ДДУ с «чистовой» отделкой

Если застройщик сдаёт квартиру с чистовой отделкой (стены выровнены, полы залиты, сантехника установлена), стоимость этих работ уже включена в цену по договору долевого участия (ДДУ). В таком случае:

• Вы подаёте заявление в ПФР, прикладывая ДДУ и акт приёма-передачи.
• Деньги перечисляются застройщику напрямую на эскроу-счёт.
• Формально вы не «оплачиваете отделку», а покупаете готовое жилье, в котором отделка уже есть.

Вариант 2. Самострой или реконструкция с расширением

Если вы строите или реконструируете дом, то:

1. Проект должен предусматривать увеличение жилой площади.
2. В смете можно включить внутреннюю отделку, электрику, сантехнику, водоснабжение, канализацию, отопление как часть «комплексных работ».
3. После получения разрешения на ввод вы подаёте в ПФР:
   • копию разрешения;
   • справку БТИ с новой площадью;
   • смету или договор с подрядчиком (с указанием стоимости отделочных работ).
4. ПФР переведёт деньги на ваш счёт или подрядчику.

Сроки и условия 2026

Документы для ПФР

Все случаи требуют:

• Заявление по форме СФР (ранее ПФР).
• Сертификат на материнский капитал (электронный или бумажный).
• Паспорта заявителя и всех совершеннолетних членов семьи.
• Свидетельства о рождении детей.
• СНИЛС всех членов семьи.
• Документы на объект:
  • ДДУ + акт приёма-передачи (новостройка);
  • разрешение на ввод + справка БТИ (ИЖС, реконструкция);
  • договор подряда со сметой (если работает подрядчик).

Как выделить доли детям

Если вы купили квартиру или построили дом с использованием маткапитала, обязательно нужно:

1. Определить доли супругов и детей в нотариальном соглашении или завещании.
2. Минимальная доля каждого ребёнка, не менее учётной нормы в регионе (обычно 1/5–1/6 квартиры при семье из 4 человек).
3. Внести данные в ЕГРН в течение 6 месяцев после получения средств.

Распространённые ошибки 2026

• Попытка оплатить только отделку — заявление отклонят.
• Самострой без разрешения, ПФР не перечислит средства до ввода объекта.
• Покупка доли у родственников — сделка может быть признана «сделкой с заинтересованным лицом» и отклонена.
• Неправильная смета — если в ней указан только «ремонт» без увеличения площади, ПФР потребует доработок.

Можно ли потратить материнский капитал на отделку?

• Да, если отделка входит в стоимость готовой новостройки (ДДУ).
• Да, если отделка, часть сметы при строительстве/реконструкции ИЖС с увеличением площади.
• Нет, если это «чисто» косметический ремонт без покупки или строительства жилья.

Самое главное: перед подачей заявления в СФР (бывший ПФР) проконсультируйтесь с юристом или специалистом по недвижимости, чтобы избежать отказа и потери времени.