Актуальные суммы в 2026 году
В 2026 году размер материнского капитала составляет:
- на первого ребёнка, 630 380‚78 руб.
- на второго и последующего ребёнка — 843 000 руб. (при условии‚ что ранее семья не получала сертификат).
Когда можно использовать средства
Закон разрешает тратить материнский капитал на погашение ипотеки без «трёхлетнего» ограничения‚ если деньги идут:
- на первоначальный взнос;
- на досрочное (или текущее) погашение основного долга и процентов по уже действующему кредиту.
Во всех остальных случаях (например‚ покупка квартиры без ипотеки) закон требует‚ чтобы ребёнку исполнилось не менее 3 лет.
6 простых шагов к погашению ипотеки маткапиталом
- Уведомите банк
Подайте в кредитную организацию заявление о намерении погасить часть долга средствами материнского капитала; Банк не вправе отказать и не взимает штрафы за досрочное погашение. - Получите справку из ПФР
Через портал «Госуслуги» или в отделении ПФР оформите заявление на распоряжение средствами. Понадобится:- паспорт матери-держателя сертификата;
- СНИЛС;
- свидетельство о рождении (или усыновлении) ребёнка;
- ипотечный договор и справка о задолженности от банка.
Срок рассмотрения — до 10 рабочих дней.
- Подпишите дополнительное соглашение
После положительного решения ПФР деньги поступят в банк. С банком подписывается соглашение о досрочном погашении (уменьшении срока или размера платежа — на ваш выбор). - Получите новый график платежей
Банк выдаст обновлённый график‚ где будет указана новая сумма долга и дата окончания выплат. - Выполните обязательства по долям детей
В течение 6 месяцев после полного погашения кредита необходимо оформить доли несовершеннолетним детям в приобретённой квартире. Это можно сделать через Росреестр или нотариуса. - Сохраните документы
Рекомендуется оставить:- копию заявления в ПФР;
- справку о перечислении денег;
- обновлённый договор с банком.
Частые вопросы
Можно ли погасить ипотеку супруга(и)‚ взятую до брака?
Да‚ если брак зарегистрирован официально. Закон позволяет использовать материнский капитал для погашения ипотеки любого из супругов.
Можно ли пусть «маткапитал» на рефинансирование?
Да. Средства направляются на погашение рефинансированного кредита‚ если новый кредит также обеспечен залогом недвижимости.
Какие документы нужны для регистрации долей детей?
- заявление в Росреестр;
- нотариальное согласие супругов;
- свидетельства о рождении детей;
- выписка из ЕГРН без обременений.
Советы юриста
- Сразу после погашения ипотеки закажите выписку из ЕГРН‚ чтобы убедиться в снятии обременения.
- Если вы планируете продать квартиру раньше‚ чем детям исполнится 18 лет‚ потребуется разрешение органа опеки на сделку.
- Подавайте документы в электронном виде через «Госуслуги», быстрее и без очередей.
Использование материнского капитала на погашение ипотеки — это быстрый‚ законный и выгодный способ сократить долговую нагрузку. Соберите пакет документов‚ подайте заявления в ПФР и банк‚ а после полного погашения не забудьте оформить доли детям. Так вы не только улучшите жилищные условия‚ но и защитите права всех членов семьи.