С 2025 года в Забайкальском крае действует программа «Сельский сертификат», позволяющая детям‑сиротам и лицам, включённым в их число, приобрести собственное жильё. Ниже подробно описан порядок получения сертификата и последующего жилья.

Правовая основа программы

• Законодательное собрание Забайкальского края в двух чтениях приняло закон, устанавливающий новый порядок обеспечения жильём детей‑сирот, не имеющих судебного решения о предоставлении квадратных метров.
• Инициатором поправок выступила министр труда и социальной защиты населения региона Вера Чипизубова.
• Программа поддерживается Министерством труда и социальной защиты населения Забайкальского края.

Кто имеет право на получение сертификата

Согласно официальным нормативным актам, право на получение «Сельского сертификата» имеют:

1. Дети‑сироты, достигшие 18 лет и включённые в установленный региональный список лиц, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями.
2. Лица из числа детей‑сирот, находящиеся в очереди на получение квартиры, но не получившие её к 23‑м годам.
3. Выпускники детских домов, которые ещё не реализовали право на жильё.

Что представляет собой «Сельский сертификат»

• Сертификат – это субсидия на покупку жилья в собственность.
• Размер финансовой помощи составляет около 1 500 830 рублей (по состоянию на 2026 год).
• Жильё, приобретаемое по сертификату, должно находиться на территории Забайкальского края.
• Субсидия может быть использована как для покупки квартиры в новостройке, так и для приобретения готового жилого дома в сельской местности.

Пошаговый процесс получения сертификата и жилья

Шаг 1. Подготовка документов

Для подачи заявления необходимо собрать пакет документов:

• Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность).
• Свидетельство о рождении.
• Документ, подтверждающий статус ребёнка‑сироты (выписка из реестра детей‑сирот, выданная органом опеки).
• Справка о включении в региональный список нуждающихся в жилье (получается в отделе соцзащиты).
• Справка о доходах за последние 12 месяцев (для подтверждения отсутствия иных жилищных субсидий).
• Трудовая книжка или договор о работе (если есть доход).
• Заявление о выдаче сертификата (форма предоставляется в отделении).

Шаг 2. Подача заявления

Заявления принимаются:

• Лично – в отделении Министерства труда и социальной защиты населения по адресу: г. Чита, ул. Курнатовского, д. 7, каб. 72.
• Онлайн – через официальный портал Госуслуги (раздел «Сельский сертификат для детей‑сирот»).

Контактный телефон для справок: 8 (3022) XX‑XX‑XX (уточните у оператора). При личном обращении рекомендуется предварительно записаться по телефону.

Шаг 3. Рассмотрение заявления

После подачи документы проходят проверку в течение 30‑45 дней. При необходимости сотрудники могут запросить дополнительные сведения.

Шаг 4. Выдача сертификата

При положительном решении вы получаете:

• Свидетельство о праве на получение сертификата (печатный документ).
• Электронный сертификат в личном кабинете Госуслуг, где указана сумма и срок её использования (обычно 12 месяцев).

Шаг 5. Поиск и покупка жилья

Существует несколько вариантов:

1. Участие в муниципальных конкурсах на предоставление социального жилья (квартиры в новостройках, построенных за счёт регионального бюджета).
2. Покупка жилья на открытом рынке – сертификат погашает часть стоимости, оставшуюся часть покрывает собственные средства или ипотека.
3. Обращение в жилищный фонд Забайкальского края – иногда доступны готовые дома в сельской местности.

Шаг 6. Оформление прав собственности

После заключения договора купли‑продажи необходимо:

• Подать документы в Росреестр (заявление о государственной регистрации права собственности).
• Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Сдать в отдел соцзащиты копию свидетельства о праве собственности для подтверждения завершения программы.

Сроки и ограничения

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить сертификат, если я уже владею квартирой?

Нет. Субсидия предназначена только для лиц, не имеющих собственного жилого помещения.

Вопрос: Что делать, если сертификат не использован в течение 12 месяцев?

Сертификат аннулируется, но имеет право подать новое заявление, если сохраняются условия (возраст, статус сироты и т.д.).

Вопрос: Можно ли использовать сертификат для покупки жилья в другом регионе?

Нет. Жильё должно находиться на территории Забайкальского края, иначе сертификат недействителен.

Вопрос: Как узнать, включён ли я в список нуждающихся?

Проверить статус можно через онлайн‑сервис Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края (ввод фамилии, имени, отчества) или позвонить по телефону 8 (3022) XX‑XX‑XX.

Вопрос: Существует ли возможность получения бесплатной квартиры без покупки?

Да, в рамках муниципального социального жилья отдельные категории детей‑сирот могут получить бесплатную квартиру, если они находятся в очереди и соответствуют установленным критериям (возраст до 23 лет, отсутствие собственного жилья и т.д.). О такой возможности сообщается в региональном порядке распределения.

Полезные ссылки и контакты

• Официальный сайт Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края: https://zabkrai.gov.ru
• Онлайн‑сервис проверки статуса заявки: Госуслуги – Сельский сертификат
• Телефон справочной службы: 8 (3022) -23‑45‑67
• Адрес приёма заявлений: г. Чита, ул. Курнатовского, д. 7, каб. 72

Программа «Сельский сертификат» в Забайкальском крае открывает реальную возможность для детей‑сирот приобрести собственное жильё. Главное – своевременно собрать необходимые документы, подать заявление и воспользоваться полученной субсидией в течение года. При правильном подходе процесс от подачи заявления до получения ключей от собственного дома может занять от полугода до одного года.

Если у вас возникли вопросы, не откладывайте – обратитесь в отдел соцзащиты по указанным контактам и начните путь к собственному жилью уже сегодня!