Социальное жильё от государства
Согласно подпункту 63.11 Указа Президента Республики Беларусь от № 563 (действует и в Мурманской области в адаптированном виде), семьи с детьми-инвалидами могут получить жилое помещение социального пользования, если:
- семья состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- ребёнок-инвалид проживает совместно с родителями или опекунами;
- среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума.
Как оформить:
- Подать заявление в МФЦ Мурманска или Управление социальной политики города.
- Предоставить:
- паспорта всех членов семьи;
- свидетельство о рождении ребёнка-инвалида;
- справку об инвалидности (Форма 088/у-06);
- выписку из ЕГРН о жилых помещениях в собственности;
- справку о доходах за последние 3 года.
- Пройти комиссию по жилищным вопросам при администрации города.
Льготная ипотека под 6% годовых
С 2024–2025 годов действует федеральная программа льготной ипотеки для семей с детьми-инвалидами. В 2026 году условия продлены:
- Ставка: 6% годовых (фиксированная на весь срок кредита);
- Первоначальный взнос: от 15% (может быть частично оплачен материнским капиталом);
- Срок: до 30 лет;
- Объекты: квартиры на первичном рынке, включая строящееся жильё.
Кто может получить:
- граждане РФ;
- семьи, где ребёнок-инвалид рожден до ;
- родители или опекуны, не имеющие долгов по ЖКХ за последние 3 года.
- Обратиться в Сбербанк или Дом.РФ (единственные банки-партнёры в Мурманске).
- Предоставить:
- паспорт;
- свидетельство о рождении ребёнка-инвалида;
- справку об инвалидности (действующая);
- 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
- справку о регистрации права собственности на жильё (если уже есть).
- Получить одобрение в течение 5 рабочих дней.
Субсидия на покупку жилья
Мурманская область предоставляет региональную субсидию на покупку квартиры:
- Размер: до 40% от стоимости жилья (но не более 3 млн рублей);
- Дополнительно: 1 млн рублей — для семей с инвалидом I или II группы.
Как получить:
- Зарегистрироваться в программе «Жильё для российской семьи» через портал Госуслуг.
- Подать заявление в Министерство строительства Мурманской области.
- Дождаться очереди (срок, 6–12 месяцев).
Компенсация расходов на ЖКХ
Семьи с детьми-инвалидами автоматически получают:
- 50% скидку на оплату коммунальных услуг (кроме капитального ремонта);
- ежемесячную выплату на жильё и коммуналку — 12 000 рублей (оформляется через МФЦ).
Дополнительные льготы
- Налоговый вычет: 12 000 рублей на родителей/опекунов (применяется при покупке квартиры);
- Бесплатная юридическая помощь: в Центре социального обслуживания Мурманска.
Адреса и контакты в Мурманске
МФЦ Мурманск: ул. Книпович, 10, тел. +7 (8152) -0-00-00
Управление социальной политики: пр-т Коли Миронова, 27, каб. 305
Сбербанк (ипотека): ул. Ленина, 28, отдел «Семейная ипотека»
Важно: Все документы принимаются в электронном виде через Госуслуги или лично. Проверка занимает 10–30 дней. При отказе можно подать апелляцию в течение 5 дней.
Обновлено в соответствии с актуальным законодательством Мурманской области.