Дата обращения: 22 апреля 2026 г․
Кто может претендовать на землю бесплатно
В Соль-Илецком округе воспользоваться безвозмездным предоставлением земельного участка могут следующие категории:
- семьи, воспитывающие трёх и более детей (многодетные семьи);
- участники СВО (боевые и вспомогательные категории);
- организации, реализующие образовательные проекты по госпрограмме «Дальневосточный гектар» (если проект связан с Арктикой/Дальним Востоком);
- муниципальные и государственные учреждения, осуществляющие строительство социальных объектов․
Пошаговая инструкция для частного застройщика (многодетная семья/участник СВО)
Шаг 1․ Подтвердите статус
- Многодетная семья: соберите свидетельства о рождении всех детей, паспорт родителей, справку о составе семьи в МФЦ․
- Участник СВО: предоставите удостоверение участника/ветерана СВО, справку ВВК или командира части․
Шаг 2․ Получите выписку из ЕГРН
В сервисе rosreestr․gov․ru или в МФЦ закажите выписку, чтобы убедиться в отсутствии обременений на участок․
Шаг 3․ Определите свободный участок
- Зайдите на публичную кадастровую карту (pkk․rosreestr․ru), выберите Соль-Илецкий район, фильтр «Свободные земельные участки»․
- Отправьте запрос в Департамент имущественных и земельных отношений Оренбургской области (г․ Оренбург, ул․ Советская, 34, каб․ 412)․
Шаг 4․ Подготовьте проект
Составьте схему расположения школы, включая:
- вместимость (минимум 100 ученических мест);
- экологические и инженерные обоснования (проект ВК + ОВОС);
- сметную стоимость и график строительства․
Шаг 5․ Подайте заявление
Заполните форму № 1-ЗК «Заявление о предоставлении земельного участка без торгов»:
- в личном кабинете gosuslugi․ru (раздел «Недвижимость» → «Земельные участки» → «Предоставление без торгов»);
- или на приёме в Администрации Соль-Илецкого городского округа (г․ Соль-Илецк, ул․ Ленина, 8, каб; 23)․
Шаг 6․ Пройдите комиссию
Комиссия по землепользованию рассмотрит заявление в течение 30 дней․ При положительном решении издаётся распоряжение главы округа․
Пошаговая инструкция для муниципального заказчика
Шаг 1․ Согласуйте потребность
Отдел образования Администрации Соль-Илецкого округа формирует программу строительства школы и включает её в муниципальную адресную инвестиционную программу (МАИП)․
Шаг 2․ Подготовьте документацию
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) — в Министерстве строительства Оренбургской области (электронно через gosuslugi)․
- Экспертиза проектной документации (Главгосэкспертиза Оренбургской области)․
Шаг 3․ Процедура предоставления
Одобренный проект направляют в Росимущество и Минимущество Оренбургской области․ Земля выделяется в аренду на 10 лет без торгов с правом последующего переоформления в собственность после ввода школы в эксплуатацию․
Основные требования к участку под школу
- Площадь: не менее 2 га (по СП 118․13330․2012 «Школы»)․
- Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование — «Образовательные учреждения» (код 4․1)․
- Инженерия: наличие подведённых сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения (необязателен на старте, но обязателен к моменту ввода школы)․
- Экология: удалённость от загрязняющих предприятий ≥ 50 м, санитарно-защитная зона ≥ 100 м․
Меры поддержки 2026 года
| Категория | Льгота | Источник |
|---|---|---|
| Многодетная семья | земля бесплатно в собственность | ФЗ-138 «О дополнительных мерах поддержки семей с детьми» |
| Участник СВО | земля без торгов + компенсация процентной ставки по ипотеке до 6 % | Постановление Правительства РФ № 1944 от |
| Образовательный проект | субсидия до 30 % от стоимости строительства | Госпрограмма «Комплексное развитие территорий» |
Практические советы
- Электронная очередь: запишитесь в МФЦ онлайн, чтобы сократить время ожидания․
- Консультации: каждый четверг с 14:00 до 17:00 в Администрации округа работает «земельный приём» — юристы бесплатно проверяют пакет документов․
- Проверка участка: прежде чем подать заявление, сделайте копию кадастрового паспорта в МФЦ (услуга «Выписка ЕГРН»)․
Контакты и ссылки
Администрация Соль-Илецкого городского округа
462840, Оренбургская обл․, г․ Соль-Илецк, ул․ Ленина, 8
Тел․: +7 (35359) —12-34
e-mail: adm@soliletsk․ru
Министерство имущественных отношений Оренбургской области
460000, г․ Оренбург, ул․ Советская, 34
Тел․: +7 (3532) -7-34-56
Официальный сайт
Электронные сервисы
- Госуслуги, подача заявления онлайн․
- Публичная кадастровая карта, поиск свободных участков․
- SchoolMap, анализ дефицитов школ в вашем районе (включает Соль-Илецкий округ)․
Учтите: перечень свободных земель меняется ежеквартально․ Уточняйте информацию непосредственно перед подачей документов․