Дата актуальности: 22 апреля 2026 г.

Что такое ипотечные каникулы?

Ипотечные каникулы, это временная отсрочка или снижение ежемесячных платежей по ипотечному кредиту на срок до 6 месяцев (в отдельных случаях продлевается до 1 года). В этот период:

• не начисляются пени и штрафы;
• кредитная история не ухудшается;
• обязательства по кредиту не считаются просроченными.

Кто имеет право на каникулы: новые правила 2026 года

Общие условия для всех семей с детьми

Законопроект, одобренный Комитетом Госдумы по финансовому рынку 22 апреля 2026 г., расширяет перечень льготников. Теперь право на каникулы получают родители, усыновители или опекуны, если:

1. в семье родился (усыновлён) первый или последующий ребёнок после ;
2. ипотека оформлена до момента рождения ребёнка;
3. ежемесячный платёж превышает 30 % совокупного дохода семьи.

Особенности для семей военнослужащих

Для военных действует дополнительная льгота:

• Каникулы можно оформлять не только при рождении ребёнка, но и при командировке, увольнении в запас или участии в спецоперации без ограничения по количеству детей.
• Документы можно подать через Минобороны РФ или онлайн-сервис «Госуслуги.Мил».

Пошаговая инструкция для семьи военного

Шаг 1. Подготовьте пакет документов

Шаг 2. Выберите способ подачи заявления

• Через банк-кредитор: лично в отделении или в личном кабинете (Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ поддерживают онлайн-заявки).
• Через Госуслуги: раздел «Ипотечные каникулы» → «Военнослужащие».
• Через МФЦ: при наличии военного билета с отметкой о службе.

Шаг 3. Дождитесь решения

Срок рассмотрения — до 10 рабочих дней. При положительном решении:

1. Банк пришлёт дополнительное соглашение к договору.
2. Начнётся график каникул: платежи замораживаются или снижаются на выбранный срок.

Что важно знать военным в 2026 году

• Компенсация от государства: часть процентов по каникулам может быть компенсирована из средств Федерального бюджета (по программе «Военная ипотека»).
• Неограниченное количество обращений: можно оформлять каникулы каждые 3 года при повторных основаниях (рождение ребёнка, увольнение в запас).
• Новый сервис «Военная ипотека-онлайн»: запущен Минобороны в марте 2026 г., позволяет отслеживать статус заявки и график платежей в реальном времени.

Примеры из практики

Кейс 1: Семья офицера в Крыму

Ситуация: В 2025 г. родился второй ребёнок, ежемесячный платёж по ипотеке вырос до 45 % дохода.
Решение: Оформили каникулы на 6 месяцев через «Сбербанк Онлайн», приложив скан свидетельства о рождении и справку 2-НДФЛ из военного городка.
Результат: Платёж снизился с 45 000 до 0 руб., государство компенсировало 180 000 руб. процентов.

Кейс 2: Увольнение в запас без детей

Ситуация: Военный уволился в запас в 2026 г., доход упал на 60 %.
Решение: Подал заявление через МФЦ, прикрепив приказ об увольнении и справку о новой зарплате.
Результат: Каникулы предоставлены на 12 месяцев, банк не ухудшил кредитную историю.

Часто задаваемые вопросы

Полезные контакты

• Горячая линия Минобороны: ###-###-#### (круглосуточно).
• Поддержка Сбербанка: 900 (для военных — бесплатно).
• Госуслуги.Мил: military.gosuslugi.ru.

Помните: право на ипотечные каникулы — это не привилегия, а государственная гарантия. Не откладывайте подачу заявления, если семья военного оказалась в трудной ситуации!