Если вы планируете заключить какую-либо сделку с имуществом ребёнка-инвалида, несовершеннолетнего или иного подопечного, вам обязательно нужно получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства. В городе Белгород это можно сделать максимально удобно — через любой МФЦ (Многофункциональный центр). Ниже, подробная инструкция, актуальная на 23 апреля 2026 г.
Уточните, нужно ли именно вам разрешение опеки
Разрешение требуется, когда:
- вы собираетесь продать, подарить, сдать в аренду или заложить жилое помещение, принадлежащее ребёнку до 14 лет;
- сделка влечёт уменьшение имущественных прав или отказ от них (например, обмен на меньшую по площади квартиру);
- подопечный признан недееспособным или ограниченным в дееспособности.
Какие документы собрать
- Паспорт РФ законного представителя (родителя/опекуна). Если заявление подаётся через представителя — нотариальная доверенность.
- Заявление установленного образца (форма №1-ПР).
• Скачать бланк можно на сайте Белгородского МФЦ или забрать в бумаге в любом отделении центра. - Свидетельство о рождении подопечного (или паспорт, если ему уже исполнилось 14).
- Документы на имущество (ЕГРН/выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве собственности).
- Основание заключения сделки (проект договора, предварительный договор, отчёт оценщика и т.д.).
- Согласие второго родителя, заверенное нотариально или органом опеки, если он не подаёт заявление совместно.
- Дополнительные документы по запросу МФЦ:
- выписка из домовой книги;
- справка о составе семьи;
Где находится ближайший МФЦ в Белгороде
| Адрес МФЦ | Режим работы | Телефон |
|---|---|---|
| ул. Королёва, 6 (здание УСЗН) | Пн–Пт 8:30–18:00, Сб 9:00–14:00 | +7 (4722) -8-25-82 |
| ул. Губкина, 32а (ТЦ «Мир») | Пн–Пт 8:00–20:00, Сб-Вс 9:00–15:00 | +7 (4722) -8-25-83 |
| ул. Победы, 61 | Пн–Пт 8:30–19:00, Сб 9:00–13:00 | +7 (4722) -8-25-84 |
Как записаться на приём
- Онлайн: через портал Госуслуги 31 региона → раздел «Опека и попечительство» → услуга «Предварительное разрешение на сделку».
- По телефону: Единый контакт-центр 8-800-1-00000-1 (звонок бесплатный).
- Через мобильное приложение МФЦ Белгородской области (Android, iOS).
Личный визит в МФЦ
Что происходит в день визита:
- Выдают талон электронной очереди.
- Специалист примет копии и оригиналы документов, проверит комплектность.
- Подпишите заявление в присутствии сотрудника.
- Получите расписку с номером обращения и сроком рассмотрения (обычно 15 рабочих дней).
- Ответ из органов опеки придёт в МФЦ; вас уведомят СМС или звонком.
Как забрать готовое разрешение
- Вариант 1: прийти в то же отделение МФЦ с паспортом и распиской.
- Вариант 2: получить электронную версию через Госуслуги (если указали такой способ).
Частые ошибки и советы экспертов
Ошибка 1: не хватает нотариального согласия второго родителя.
Если родитель пропал или лишён прав, нужно приложить решение суда — иначе заявление вернут.
Ошибка 2: неверно выбрана форма заявления.
Для несовершеннолетних до 14 лет используйте форму №1-ПР, для совершеннолетних подопечных — №2-ПР.
Совет:
За 1–2 дня до визита позвоните в МФЦ и уточните, не изменились ли требования — экономите время.
Контактный телефон отдела опеки и попечительства г. Белгорода
Управление социальной защиты населения администрации г. Белгорода, отдел опеки и попечительства
Адрес: ул. Королёва, 6, каб. 212
Телефон справки: +7 (4722) -8-25-82 доб. 582-582
График: пн–пт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00
Чтобы подать заявление в орган опеки через МФЦ Белгорода:
- соберите комплект документов;
- запишитесь онлайн или по телефону;
- придите в назначенное время и подпишите заявление;
- через 15 дней получите готовое предварительное разрешение.
Экономьте время: готовьте документы заранее и пользуйтесь онлайн-записью!