С 5 декабря 2025 года в Государственную Думу поступило предложение вице-спикера Бориса Чернышова о полном освобождении несовершеннолетних от уплаты налога на имущество физических лиц․ Однако на данный момент закон ещё не принят, а значит действуют прежние правила; Разберёмся, кто, когда и в каком размере должен платить налог, если собственником является ребёнок․
Дети — полноценные налогоплательщики
- Несовершеннолетний автоматически признаётся налогоплательщиком, если на него зарегистрировано:
- жилое помещение;
- доля в квартире или доме;
- земельный участок;
- гараж или машино-место․
- Обязанность по уплате возникает с момента регистрации права собственности и не зависит от возраста․
Кто фактически платит
До 18 лет ребёнок не имеет самостоятельного дохода, поэтому:
- Опекун или родитель может оплатить налог за ребёнка из своих средств․
- В налоговом уведомлении ФНС указывает Ф․И․О․ ребёнка, но квитанцию выдаёт представителю․
- При продаже имущества обязанность по налогу всё равно остаётся за ребёнком, но оформляется через законного представителя․
Как рассчитываеться налог
| Что учитывается | Как считается |
|---|---|
| Кадастровая стоимость квартиры/дома | Налоговая база = кадастровая стоимость × 0,1—2 % (ставка зависит от региона) |
| Льгота на объект | 20 м² на квартиру и 50 м² на дом не облагаются |
| Федеральные льготы для детей | На данный момент отсутствуют, кроме детей-инвалидов |
Календарь уплаты на 2026 год
- до 1 декабря 2026 года — внесение имущественных налогов за 2025 год;
- уведомления ФНС рассылает до 1 ноября 2026;
- если уведомление не пришло, самостоятельно подать сведения необходимо до 31 декабря 2026․
Грядущие изменения: проект закона Чернышова
Что предлагается:
- Полное освобождение несовершеннолетних от уплаты налога на имущество․
- Распространение на все объекты недвижимости, кроме коммерческих․
- Ретроспективная дата: льгота может распространиться на начисления, начиная с 2026 года․
Важно: проект находится на стадии первого чтения, окончательное решение ожидается весной 2026 года․
Пошаговый алгоритм для родителей сегодня
- Проверьте кадастровую стоимость объекта на rosreestr․gov․ru․
- Сравните ставку в вашем регионе на nalog․gov․ru․
- Учтите льготные метры; при наличии нескольких объектов выберите самый выгодный для льготы․
- Оплатите налог до 1 декабря 2026 через личный кабинет ФНС или банк․
- Следите за обновлениями: если закон будет принят, излишне уплаченные суммы вернут․
Частые вопросы родителей
Можно ли подать заявление на льготу для ребёнка прямо сейчас?
На данный момент федеральной льготы нет․ Региональные льготы уточняйте в ИФНС вашего субъекта․
Что будет, если не оплатить налог за ребёнка?
Начислятся пени, взыскание через суд и ограничение выезда за границу для законного представителя․
Как оформить налоговый вычет при материнском капитале?
Материнский капитал не освобождает от налога на имущество, но вычет по НДФЛ можно получить за фактические расходы на строительство, не покрытые сертификатом․
В 2026 году несовершеннолетние дети всё ещё обязаны платить налог на имущество, а обязанность по уплате ложится на законных представителей․ Однако уже весной 2026 года Госдума может принять закон, полностью освобождающий детей от этого налога․ Пока же родителям важно отслеживать сроки, проверять льготы и оплачивать начисления во избежание штрафов․
Следите за обновлениями на официальном сайте ФНС России и не забывайте подавать декларации вовремя!