Внимание! На момент публикации 22 апреля 2026 года действует новая редакция закона № 256-ФЗ, позволяющая использовать средства материнского капитала (МСК) на погашение ипотечных кредитов не только в российских, но и в иностранных банках при соблюдении ряда условий․
Что изменилось с 2025 года?
С марта 2025 года Правительство РФ утвердило постановление № 421, которое:
- Разрешило перечисление МСК в валюте страны нахождения недвижимости
- Упростило процедуру конвертации рублей в иностранную валюту через ВЭБ․РФ
- Сократило срок рассмотрения заявлений до 15 рабочих дней
Условия использования МСК за границей
Обязательные требования:
- Кредит должен быть целевым (на покупку жилья)
- Недвижимость должна быть в собственности матери или отца ребенка
- Размер МСК в 2026 году составляет 630 048 рублей
- Банк должен быть аккредитован списком ЦБ РФ
Пошаговая инструкция оформления
Шаг 1․ Подготовка документов
Необходимо собрать:
- Загранпаспорт заявителя
- Свидетельство о рождении ребенка (для получения МСК)
- Кредитный договор с иностранным банком (обязательно заверенный апостилем)
- Выписка из реестра недвижимости страны нахождения объекта
- Справка о задолженности по кредиту на момент подачи заявления
Шаг 2․ Подача заявления
Доступно 2 варианта:
- Онлайн: через портал Госуслуги в разделе «Семья и дети» → «Материнский капитал»
- Офлайн: в МФЦ или отделении ПФР (при наличии российской регистрации)
Шаг 3․ Конвертация валюты
После одобрения ПФР перечисляет средства на счет ВЭБ․РФ, который конвертирует рубли в валюту кредита по курсу ЦБ РФ на день операции․
Особенности в разных странах
| Страна | Максимальный срок кредита | Особенности |
|---|---|---|
| Турция | 15 лет | Нужно нотариально заверенное согласие супруга/супруги |
| Вьетнам | 20 лет | Дополнительно требуется перевод договора на вьетнамский язык |
| ОАЭ | 25 лет | Допустимо оформление на ипотеку в долларах США или дирхамах |
Частые ошибки при оформлении
Игнорирование курсовых разниц
Из-за колебаний курса возможна недоплата ⏤ рекомендуется подавать заявление при курсе рубля выше 90 за евро․
Неправильный перевод документов
Все документы должны иметь апостиль и заверенный перевод на русский язык через консульский отдел посольства РФ․
Контактные центры для консультаций
- Горячая линия ПФР: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- WhatsApp ПФР: +7 (495) -87-00-00
- Telegram-бот: @PFR_Capital_Bot
Важно: С 1 июня 2026 года вводится электронная доверенность для представителей за границей ౼ уточняйте актуальные правила перед подачей документов․
Список аккредитованных банков в 2026 году: Garanti BBVA (Турция), Vietcombank (Вьетнам), Emirates NBD (ОАЭ) ౼ полный список доступен на сайте pfr․gov․ru