Актуально на г.
Что такое акт обследования и зачем он нужен
Акт обследования жилищно-бытовых условий — это официальный документ, фиксирующий результаты проверки жилища и уровня жизни гражданина, который собирается стать опекуном (или попечителем). Без него орган опеки не сможет принять положительное решение о передаче ребёнка или недееспособного лица под опеку.
Документ составляется по форме, утверждённой Приказом Минздравсоцразвития РФ от № 891н (приложение № 3). Акт имеет срок действия — 30 календарных дней со дня подписания.
Кто составляет акт
- Орган опеки и попечительства (районный, городской или областной).
- Социальные работники, при необходимости — представители МВД, Роспотребнадзора, пожарного надзора.
- Могут присутствовать участковый педиатр и психолог, если речь идёт о передаче ребёнка на воспитание.
Родители или будущие опекуны в акте не расписываются, но вправе присутствовать при проверке.
Порядок проведения обследования (шаг за шагом)
- Подать заявление в орган опеки о желании стать опекуном.
- Согласовать дату и время визита инспекторов.
- Подготовить оригиналы документов:
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы на жильё;
- выписка из ЕГРН (ЕГРН/ЕГРП) на квартиру/дом;
- справка о составе семьи;
- медицинские заключения всех совершеннолетних членов семьи (форма 086/у).
- В день визита:
- обеспечить доступ во все жилые и вспомогательные помещения;
- продемонстрировать наличие отдельного спального места для ребёнка/подопечного;
- предоставить санитарные книжки или копии медосмотров, если работаете в сфере питания, образования и т.д.
- После проверки специалисты подписывают акт и выдают вам заверенную копию.
Ключевые пункты, на которые обращают внимание
- Площадь жилья: санитарные нормы, не менее 18 м² на человека.
- Безопасность: исправность газового оборудования, электропроводки, наличие огнетушителя, датчиков угарного газа.
- Уровень санитарии: отсутствие плесени, грибка, насекомых, антисанитарии.
- Наличие отдельного ложа: кровать, матрас, постельное бельё.
- Условия для развития ребёнка: место для занятий, книги, игрушки, отсутствие вредных привычек в семье.
Типовая структура акта
Акт оформляется на фирменном бланке органа опеки и включает:
- Вводные данные: наименование органа, номер и дата акта.
- Состав комиссии: Ф. И. О., должности подписантов.
- Адрес объекта: полный почтовый адрес жилого помещения.
- Характеристика жилья:
- тип дома, этаж, год постройки;
- общая и жилая площадь;
- количество комнат, санузлов;
- отопление, водоснабжение, канализация.
- Сведения о членах семьи: Ф. И. О., возраст, степень родства.
- Фиксация условий: описание санитарного состояния, наличие мебели, бытовой техники, детского оборудования.
Что делать после получения акта
- Проверьте корректность данных: Ф. И. О., адрес, даты.
- Сделайте ксерокопию и заверьте её у нотариуса (если планируете предъявлять в суд или другие инстанции).
- Сдайте оригинал вместе с пакетом документов в орган опеки или в суд, если процесс идёт в рамках установления опеки.
- Храните копию акта не менее трёх лет, может понадобиться при последующих проверках или продлении опеки.
Частые ошибки, которых стоит избегать
- Отсутствие документов на жильё — проверку могут отменить.
- Несоответствие фактического проживания (прописка ≠ фактический адрес).
- Ремонт «в процессе» — лучше завершить все работы до визита комиссии.
- Пренебрежение безопасностью — незакреплённые розетки, отсутствие заглушек, старый газовый котёл без обслуживания.
Где скачать официальный бланк
Обновлённый бланк формы по приказу Минздравсоцразвития № 891н можно получить:
- в районном отделе опеки;
- на официальном портале госуслуг (раздел «Опека и попечительство»);
- в справочной системе КонсультантПлюс (документ «Приложение № 3 к Приказу № 891н»).
Важно! Формы могут незначительно отличаться региональными дополнениями, поэтому перед заполнением уточните требования в вашем органе опеки.
Если остались вопросы, обратитесь к специалисту органов опеки по месту жительства или к юристу по семейному праву.